2024年住宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示例版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量5.裝修進(jìn)度及工期5.1裝修進(jìn)度5.2工期延誤6.工程造價及支付6.1工程造價6.2支付方式6.3支付時間表7.驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3丙方權(quán)利和義務(wù)12.合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署程序12.2修改和補(bǔ)充13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時擁有房屋所有權(quán)的人，或法律允許的房屋使用人。1.2乙方（裝修公司）是指依法成立，具有裝修資質(zhì)，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修所需材料的供應(yīng)商。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新粉刷，門窗更換，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間裝修，家具采購及安裝等。2.2裝修范圍包括：房屋內(nèi)部所有空間，以及乙方承諾提供的公共區(qū)域。第三條裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格由甲方指定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方要求。第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量4.1丙方應(yīng)按照乙方提供的材料清單，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2丙方提供的材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收，不符合要求的產(chǎn)品不得使用。第五條裝修進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程造價及支付6.1工程造價根據(jù)裝修項(xiàng)目、范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體金額詳見附件。6.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款50%。6.3支付時間表：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%；（2）工程進(jìn)度款：每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程尾款：工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付。第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方協(xié)助。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。7.3保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。7.4保修服務(wù)：在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決裝修工程質(zhì)量問題，丙方負(fù)責(zé)解決材料質(zhì)量問題。如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時采取措施，確保甲方人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條合同變更及解除8.1合同變更（1）合同簽訂后，如甲方要求變更裝修項(xiàng)目、范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更導(dǎo)致工程造價變化的，雙方按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為違約金。（2）如乙方因故不能履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。（2）乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的每日千分之二的違約金。（3）丙方未按照約定時間提供材料的，應(yīng)向乙方支付遲延提供材料金額的每日千分之二的違約金。9.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，合同終止。（2）合同解除的，合同終止。10.3合同解除合同解除按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按照約定時間接收工程。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。（2）乙方應(yīng)按照約定時間提供材料。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。11.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供材料。（2）丙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2修改和補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程量清單第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、水電圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方指定的裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)。乙方未按照約定時間完成工程。丙方未按照約定時間提供材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：遲延付款金額的每日千分之二，遲延履行金額的每日千分之二。違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照工程進(jìn)度款的約定進(jìn)行賠償。違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金額的每日千分之二的違約金。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指合同簽訂時擁有房屋所有權(quán)的人，或法律允許的房屋使用人。乙方：指依法成立，具有裝修資質(zhì)，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)。丙方：指向乙方提供裝修所需材料的供應(yīng)商。裝修風(fēng)格：指甲方指定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等。裝修標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方要求。工程驗(yàn)收：指工程