2024年土地使用權(quán)臨時(shí)租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)臨時(shí)租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.土地臨時(shí)租賃概述1.1租賃土地的面積與位置1.2租賃期限1.3租賃用途2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證土地使用權(quán)2.1.2提供租賃土地的現(xiàn)狀2.1.3維修責(zé)任2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用土地2.2.3遵守法律法規(guī)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1土地臨時(shí)租賃合同的生效條件7.2土地臨時(shí)租賃合同的終止條件7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的簽訂與生效8.附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2租賃土地現(xiàn)狀照片8.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.土地臨時(shí)租賃概述1.1租賃土地的面積與位置租賃土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃用途承租方租賃該土地主要用于____________________。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證土地使用權(quán)出租方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承諾在租賃期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.1.2提供租賃土地的現(xiàn)狀出租方應(yīng)保證租賃土地現(xiàn)狀符合承租方租賃用途的需求，如不符合，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。2.1.3維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)和維修，確保其正常使用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金承租方應(yīng)按合同約定的期限和方式向出租方支付租金。2.2.2合理使用土地承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.2.3遵守法律法規(guī)承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施。3.租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）出租方收回土地使用權(quán)；（2）承租方提前支付全部租金且完成土地歸還手續(xù)；（3）合同約定的其他解除條件。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.土地臨時(shí)租賃合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.土地臨時(shí)租賃合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后終止。9.保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。附件：12.土地使用權(quán)證復(fù)印件13.租賃土地現(xiàn)狀照片14.其他相關(guān)文件8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)按出租方的要求，購(gòu)買(mǎi)足以覆蓋租賃期間因使用租賃土地可能引發(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。9.稅務(wù)責(zé)任9.1稅費(fèi)支付承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與租賃土地相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。11.2通知對(duì)象通知應(yīng)發(fā)送至合同中雙方明確約定的聯(lián)系方式所指的地址和收件人。12.合同的終止12.1終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自然終止。12.2終止后的處理租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并移交給出租方。13.違約金13.1違約金計(jì)算違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。14.其他14.1合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。14.2合同語(yǔ)言14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：12.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。13.租賃土地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，確保照片真實(shí)反映土地現(xiàn)狀，包括但不限于土地面積、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。14.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃土地相關(guān)的其他文件，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：出租方保證擁有合法的土地使用權(quán)，并將其授予承租方進(jìn)行臨時(shí)租賃。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。在本合同中的應(yīng)用：租