2024年博物館建設(shè)拆遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年博物館建設(shè)拆遷協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目的3.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對象3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補償方式4.1補償形式4.2補償標(biāo)準(zhǔn)4.3補償計算方法5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.2拆遷進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整機制6.拆遷費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.拆遷過程中的安全保障8.1安全責(zé)任主體8.2安全保障措施8.3事故處理機制9.拆遷過程中的環(huán)境保護9.1環(huán)保責(zé)任主體9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收10.拆遷后的土地使用10.1土地使用權(quán)10.2土地規(guī)劃10.3土地使用年限11.其他相關(guān)事項11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效時間13.2合同備案14.合同附件14.1附件一：拆遷區(qū)域示意圖14.2附件二：拆遷補償明細(xì)表14.3附件三：安全保障措施14.4附件四：環(huán)境保護措施第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：博物館建設(shè)方乙方：拆遷戶1.2雙方地址甲方地址：[博物館建設(shè)方詳細(xì)地址]乙方地址：[拆遷戶詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.項目背景與目的2.1項目名稱2024年博物館建設(shè)項目2.2項目背景[詳細(xì)說明項目背景，如：為提升城市文化品位，豐富市民文化生活，建設(shè)一座具有代表性的博物館。]2.3項目目的[詳細(xì)說明項目目的，如：通過建設(shè)博物館，展示歷史文化，促進(jìn)文化交流，提升城市形象。]3.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷區(qū)域[具體說明拆遷區(qū)域，如：位于[具體地點]的建筑物和附屬設(shè)施。]3.2拆遷對象[具體列出拆遷對象，如：包括房屋、附屬設(shè)施、樹木、綠地等。]3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)[具體說明拆遷標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保拆遷過程的合法性和合理性。]4.拆遷補償方式4.1補償形式[具體說明補償形式，如：包括貨幣補償和實物補償。]4.2補償標(biāo)準(zhǔn)[具體說明補償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)拆遷區(qū)域、房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素確定。]4.3補償計算方法[具體說明計算方法，如：根據(jù)拆遷評估報告，按照市場評估價格計算。]5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷時間節(jié)點[具體說明時間節(jié)點，如：簽訂協(xié)議后30日內(nèi)完成拆遷工作。]5.2拆遷進(jìn)度要求[具體說明進(jìn)度要求，如：確保拆遷工作按時、按質(zhì)完成。]5.3進(jìn)度調(diào)整機制[具體說明調(diào)整機制，如：因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整拆遷時間節(jié)點。]6.拆遷費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成[具體說明費用構(gòu)成，如：包括拆除費用、評估費用、補償費用等。]6.2結(jié)算方式[具體說明結(jié)算方式，如：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。]6.3結(jié)算時間[具體說明結(jié)算時間，如：在簽訂協(xié)議后的[具體時間]內(nèi)完成費用結(jié)算。]7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式[具體說明解決方式，如：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。]7.2爭議解決機構(gòu)[具體說明機構(gòu)，如：可向當(dāng)?shù)卣块T、仲裁機構(gòu)或人民法院申請解決。]7.3爭議解決程序[具體說明程序，如：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出解決申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。]8.拆遷過程中的安全保障8.1安全責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)拆遷過程中的整體安全監(jiān)督和管理，乙方負(fù)責(zé)其自身及家庭成員的安全。8.2安全保障措施8.2.1甲方應(yīng)制定安全方案，包括人員配備、安全培訓(xùn)、安全警示等。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。8.2.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的電氣、消防、施工設(shè)備等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3事故處理機制8.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查，查明事故原因，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。9.拆遷過程中的環(huán)境保護9.1環(huán)保責(zé)任主體甲方為拆遷過程中的環(huán)保責(zé)任主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理環(huán)保措施的執(zhí)行。9.2環(huán)保措施9.2.1甲方應(yīng)采取措施減少拆遷過程中的粉塵、噪音和廢水排放。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方采取環(huán)保措施，不得妨礙拆遷工作。9.3環(huán)保驗收9.3.1拆遷完成后，甲方應(yīng)組織環(huán)保驗收，確保各項環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。10.拆遷后的土地使用10.1土地使用權(quán)甲方取得拆遷后的土地使用權(quán)，用于博物館建設(shè)項目。10.2土地規(guī)劃甲方應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃部門的要求，制定土地使用規(guī)劃方案。10.3土地使用年限土地使用年限根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃確定。11.其他相關(guān)事項11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。11.2合同終止條件合同因拆遷完成、雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。11.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。13.合同生效與備案13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)政府部門備案。14.合同附件14.1附件一：拆遷區(qū)域示意圖14.2附件二：拆遷補償明細(xì)表14.3附件三：安全保障措施14.4附件四：環(huán)境保護措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，提高合同履行的透明度。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同執(zhí)行，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方自身提出申請并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2若甲乙雙方共同委托第三方，則甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面調(diào)整合同中的責(zé)任限額條款。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付第三方費用在合同約定的支付期限內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面變更合同。21.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照合同約定的解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域邊界、建筑物位置、道路等信息。說明：本示意圖用于明確拆遷范圍，作為合同附件之一。2.附件二：拆遷補償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補償項目、補償金額、計算依據(jù)等。說明：本明細(xì)表用于記錄拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容，作為合同附件之一。3.附件三：安全保障措施要求：明確安全責(zé)任主體、安全措施、事故處理機制等。說明：本附件用于保障拆遷過程中的安全，作為合同附件之一。4.附件四：環(huán)境保護措施要求：詳細(xì)說明環(huán)保責(zé)任主體、環(huán)保措施、環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保拆遷過程中的環(huán)境保護，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的相關(guān)事宜，作為合同附件之一。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商意見等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間完成拆遷工作。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補償費用。乙方未按約定時間騰空房屋。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時間支付拆遷補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日違約補償金額的1%。若乙方未按約定時間騰空房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日騰空費用的一定比例。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。全文完。2024年博物館建設(shè)拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目進(jìn)度第三條拆遷補償原則3.1補償方式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償范圍3.4補償資金來源第四條拆遷實施程序4.1拆遷申請與審批4.2拆遷公告與公示4.3拆遷實施4.4拆遷驗收第五條拆遷期限與進(jìn)度5.1拆遷期限5.2進(jìn)度安排5.3逾期處理第六條拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序第七條拆遷后的安置與補償7.1安置方式7.2安置標(biāo)準(zhǔn)7.3安置地點7.4補償方式第八條相關(guān)費用承擔(dān)8.1拆遷費用8.2其他相關(guān)費用8.3費用支付方式第九條合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：拆遷項目具體內(nèi)容13.2附件二：拆遷補償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：博物館建設(shè)單位乙方：拆遷戶1.2雙方地址甲方：博物館建設(shè)地址乙方：拆遷戶住址1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話乙方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話第二條拆遷項目概述2.1項目名稱博物館建設(shè)項目2.2項目地點博物館建設(shè)地點2.3項目范圍博物館建設(shè)用地范圍2.4項目規(guī)模博物館建筑面積及占地面積2.5項目進(jìn)度拆遷完成時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)第三條拆遷補償原則3.1補償方式乙方選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償方式之一。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，補償標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）房屋拆遷補償：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素計算；（2）附屬設(shè)施拆遷補償：按照附屬設(shè)施種類、功能、價值等因素計算；（3）搬遷費用：包括搬家費、臨時安置費等；（4）其他相關(guān)費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3補償范圍乙方原有合法擁有的房屋、附屬設(shè)施及土地。3.4補償資金來源甲方負(fù)責(zé)籌措拆遷補償資金，確保按時足額支付。第四條拆遷實施程序4.1拆遷申請與審批乙方需向甲方提出拆遷申請，甲方在收到申請后日內(nèi)進(jìn)行審批。4.2拆遷公告與公示甲方在審批通過后，在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告和公示，公示期不少于日。4.3拆遷實施甲方在公示期滿后，按照拆遷方案開始實施拆遷工作。4.4拆遷驗收拆遷完成后，甲方組織驗收，驗收合格后支付補償款。第五條拆遷期限與進(jìn)度5.1拆遷期限自合同簽訂之日起至拆遷完成，共計個月。5.2進(jìn)度安排（1）月內(nèi)完成拆遷申請審批；（2）月內(nèi)完成拆遷公告與公示；（3）月內(nèi)完成拆遷實施；（4）月內(nèi)完成拆遷驗收。5.3逾期處理如因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，甲方需按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：每日元。第六條拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式雙方在拆遷過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)：當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局；仲裁機構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行解決，并在收到仲裁或調(diào)解結(jié)果后日內(nèi)履行。第七條拆遷后的安置與補償7.1安置方式乙方選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償方式之一。7.2安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，補償標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）房屋拆遷補償：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素計算；（2）附屬設(shè)施拆遷補償：按照附屬設(shè)施種類、功能、價值等因素計算；（3）搬遷費用：包括搬家費、臨時安置費等；（4）其他相關(guān)費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.3安置地點甲方根據(jù)實際情況，為乙方提供合適的安置地點。7.4補償方式甲方按照補償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給乙方。第八條相關(guān)費用承擔(dān)8.1拆遷費用所有因拆遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于拆除、搬遷、運輸、清理等費用，均由甲方承擔(dān)。8.2其他相關(guān)費用包括但不限于評估費、測繪費、公證費、保險費等，均由甲方承擔(dān)。8.3費用支付方式甲方應(yīng)在拆遷前支付所有相關(guān)費用，具體支付時間及方式如下：（1）拆遷前日內(nèi)，甲方支付全部拆遷費用；（2）其他相關(guān)費用在發(fā)生時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后日內(nèi)支付。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為合同的一部分。9.3合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時支付拆遷費用；（2）乙方未按時搬遷；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷項目具體內(nèi)容包括拆遷范圍、拆遷面積、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：拆遷補償明細(xì)表詳細(xì)列明拆遷補償金額及分配情況。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、評估報告等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地本合同爭議解決地為市區(qū)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在甲方與乙方之間，因合同履行需要，被邀請或授權(quán)參與合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍（1）拆遷項目的評估、鑒定；（2）拆遷補償款的支付監(jiān)督；（3）拆遷項目的施工監(jiān)理；（4）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（5）其他合同履行過程中需要第三方參與的事項。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，經(jīng)乙方同意后確定。3.2第三方接受甲方授權(quán)，代表甲方履行合同相關(guān)職責(zé)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利（1）按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)對合同履行提出意見和建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，具體包括：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為萬元；（2）因第三方一般過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為萬元；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方授權(quán)的代表，對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)積極配合乙方，共同完成合同約定的任務(wù)。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前日書面通知甲方和乙方。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方或甲方自行承擔(dān)。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他事項12.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。12.2本條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項目具體內(nèi)容詳細(xì)列出拆遷范圍、拆遷面積、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等。要求：包含地形圖、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。2.附件二：拆遷補償明細(xì)表列明拆遷補償金額及分配情況。要求：包括房屋面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額、附屬設(shè)施補償明細(xì)等。3.附件三：土地證要求：提供甲方和乙方的土地證復(fù)印件，以證明土地所有權(quán)。4.附件四：房產(chǎn)證要求：提供甲方和乙方的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。5.附件五：評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋及附屬設(shè)施評估報告。6.附件六：測繪報告要求：由第三方測繪機構(gòu)出具的房屋及附屬設(shè)施測繪報告。7.附件七：搬遷計劃要求：詳細(xì)列出搬遷時間、路線、搬運物品清單等。8.附件八：臨時安置協(xié)議要求：如乙方需要臨時安置，雙方需簽訂臨時安置協(xié)議，明確安置地點、時間等。9.附件九：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付拆遷費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在拆遷前日內(nèi)支付拆遷費用，如逾期一日，應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在拆遷完成后日內(nèi)完成搬遷，如逾期一日，應(yīng)支付元違約金。3.違約行為：第三方未履行評估、鑒定等職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致評估、鑒定結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方評估結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致乙方多支付補償款，第三方應(yīng)退還多支付的款項。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中，泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方可要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反合規(guī)性要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中，存在違法行為，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年博物館建設(shè)拆遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍界定2.2拆遷對象描述3.拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式說明3.2補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3.3補償計算公式4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備4.2拆遷實施階段4.3拆遷驗收階段5.拆遷過程中的權(quán)益保障5.1臨時安置措施5.2居民生活服務(wù)保障5.3損壞賠償處理6.拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.拆遷款項支付及管理7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件7.4款項管理要求8.拆遷過程中的合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.合同附件及補充11.1合同附件說明11.2補充協(xié)議內(nèi)容12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[博物館名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[拆遷方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]通訊地址：[乙方通訊地址]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍界定本次拆遷范圍為甲方博物館建設(shè)用地范圍內(nèi)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.2拆遷對象描述1.甲方博物館現(xiàn)有建筑物；2.附屬設(shè)施如停車場、綠化帶、道路等；3.臨時建筑物和構(gòu)筑物；4.甲方認(rèn)為需要拆除的其他設(shè)施。第三條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式說明補償方式包括貨幣補償和實物補償。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定1.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷對象的價值，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定計算；2.實物補償標(biāo)準(zhǔn)：提供與拆除對象相當(dāng)價值的替代設(shè)施或土地。3.3補償計算公式補償金額=拆遷對象評估價值+搬遷費+臨時安置補助費第四條拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備1.雙方簽訂本協(xié)議；2.甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等；3.乙方完成拆遷范圍內(nèi)的調(diào)查、評估工作。4.2拆遷實施階段1.乙方按照協(xié)議約定的時間和范圍進(jìn)行拆除；2.甲方監(jiān)督拆除過程，確保拆除安全和環(huán)保。4.3拆遷驗收階段1.拆遷完成后，雙方進(jìn)行驗收；2.驗收合格后，甲方支付補償款項。第五條拆遷過程中的權(quán)益保障5.1臨時安置措施1.拆遷期間，乙方提供臨時安置房；2.臨時安置房的面積和條件不得低于原有居住條件。5.2居民生活服務(wù)保障1.乙方負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的供水、供電、供氣等基本生活服務(wù)；2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決居民生活服務(wù)中的問題。5.3損壞賠償處理1.拆遷過程中，如造成第三方損害，乙方負(fù)責(zé)賠償；2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督賠償事宜。第六條拆遷過程中的爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或人民法院作為爭議解決機構(gòu)。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過60日。第七條拆遷款項支付及管理7.1款項支付方式1.補償款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.乙方在收到甲方提供的收款賬戶信息后，按照協(xié)議約定的時間和金額支付。7.2款項支付時間1.拆遷完成后，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付補償款項；2.臨時安置補助費在臨時安置期間按月支付。7.3款項支付條件1.乙方按照協(xié)議約定的時間和金額支付補償款項；2.甲方提供收款賬戶信息，乙方確認(rèn)無誤。7.4款項管理要求1.補償款項?？顚Ｓ茫坏门沧魉?；2.雙方共同監(jiān)督款項的使用情況。第八條拆遷過程中的合同變更及終止8.1合同變更條件1.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同變更程序1.雙方簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件1.拆遷工作完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。652578第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義1.一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.違約方未按時支付款項，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.3違約責(zé)任賠償1.賠償金額根據(jù)實際損失計算；2.若雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652579第十條合同生效及期限10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.支付定金或首付款。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。652580第十一條合同附件及補充11.1合同附件說明本合同附件包括但不限于：1.拆遷對象清單；2.拆遷補償清單；3.臨時安置協(xié)議；4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。11.2補充協(xié)議內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同解釋及適用12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。12.2合同適用范圍本合同適用于雙方在本協(xié)議項下發(fā)生的所有事項。652582第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或人民法院作為爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過60日。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起，視為簽署完畢。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.專業(yè)拆遷公司；2.評估機構(gòu)；3.監(jiān)理公司；4.律師事務(wù)所；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。652585第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由1.拆遷過程中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.拆遷項目的評估和驗收；3.拆遷項目的監(jiān)理和監(jiān)督；4.法律事務(wù)的處理；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事宜。6525第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；2.在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)；3.根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理化建議。652587第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約的關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為均享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。652588第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。5.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在介入本合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提