2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)證辦理及過戶服務(wù)4.1房產(chǎn)證辦理4.2過戶手續(xù)4.3服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接內(nèi)容6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單10.2附件二：過戶手續(xù)辦理流程11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2稅費(fèi)退還12.3其他費(fèi)用退還13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)縣：區(qū)2.1.4街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)2.3.2建成年份：20年2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)證編號(hào)：2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.4.3房產(chǎn)是否抵押：否3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣X萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣X萬元整，在簽訂本合同當(dāng)日支付3.2.2尾款：人民幣X萬元整，在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)后支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：20年X月X日3.3.2尾款支付時(shí)間：20年X月X日4.房產(chǎn)證辦理及過戶服務(wù)4.1房產(chǎn)證辦理4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1.2買方需提供相關(guān)資料以協(xié)助辦理4.2過戶手續(xù)4.2.1賣方需配合買方辦理過戶手續(xù)4.2.2買方需按照相關(guān)法律規(guī)定支付稅費(fèi)4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：人民幣X元整4.3.2過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣X元整5.房產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交接時(shí)間：20年X月X日5.2交接地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交接地點(diǎn)：小區(qū)棟單元室5.3交接內(nèi)容5.3.1房屋及附屬設(shè)施5.3.2房屋鑰匙5.3.3房產(chǎn)證及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.2.1根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款7.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣X元整7.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章9.1.2買方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單10.1.1房產(chǎn)證10.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.3賣方身份證復(fù)印件10.1.4買方身份證復(fù)印件10.2附件二：過戶手續(xù)辦理流程10.2.1賣方提供資料10.2.2買方支付稅費(fèi)10.2.3辦理過戶手續(xù)11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方12.2稅費(fèi)退還12.2.1買方已支付的稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定退還12.3其他費(fèi)用退還12.3.1雙方協(xié)商一致退還的其他費(fèi)用13.合同其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：20年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽等原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的修改16.3.1第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行劃分。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男械?，不承?dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審批19.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)合同雙方書面同意后方可實(shí)施。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入實(shí)施過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2第三方介入費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止的情形21.1.1合同履行完畢或合同解除21.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同21.2第三方介入合同終止后的處理21.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單1.1房產(chǎn)證1.2房產(chǎn)證復(fù)印件1.3賣方身份證復(fù)印件1.4買方身份證復(fù)印件1.5房產(chǎn)買賣合同1.6房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書1.7房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）1.8其他可能需要的證明文件2.附件二：過戶手續(xù)辦理流程2.1房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書2.2房產(chǎn)買賣合同2.3房產(chǎn)證及復(fù)印件2.4賣方和買方身份證復(fù)印件2.5房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）2.6其他可能需要的證明文件3.附件三：房產(chǎn)交接清單3.1房產(chǎn)交接清單3.2房屋及附屬設(shè)施清單3.3房屋鑰匙清單4.附件四：合同變更協(xié)議4.1合同變更協(xié)議4.2變更后的合同5.附件五：合同解除協(xié)議5.1合同解除協(xié)議5.2解除后的合同終止日期6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議6.2第三方服務(wù)內(nèi)容6.3第三方服務(wù)費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款1.2賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)1.5一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)2.3違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定和法律法規(guī)3.違約責(zé)任示例說明3.1買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付首付款的10%。3.2賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。3.5一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償因此造成的損失，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)證號(hào)3.2房產(chǎn)證類型3.3房產(chǎn)證登記日期3.4房產(chǎn)證權(quán)利人4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間4.2簽訂地點(diǎn)5.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶申請(qǐng)時(shí)間7.2過戶申請(qǐng)材料7.3過戶費(fèi)用8.房產(chǎn)證辦理8.1房產(chǎn)證辦理時(shí)間8.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用8.3房產(chǎn)證辦理流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：______賣方法定代表人：______賣方身份證號(hào)碼：______1.2買方信息買方名稱：______買方法定代表人：______買方身份證號(hào)碼：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4房產(chǎn)用途：______3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)證號(hào)：______3.2房產(chǎn)證類型：______3.3房產(chǎn)證登記日期：______3.4房產(chǎn)證權(quán)利人：______4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1簽訂時(shí)間：______4.2簽訂地點(diǎn)：______5.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：______元整5.2付款方式：（1）買方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即______元；（2）買方于房產(chǎn)交付前支付總價(jià)款的______%，即______元；（3）買方于房產(chǎn)證過戶完畢后支付剩余總價(jià)款的______%，即______元。5.3付款時(shí)間：按照付款方式的約定時(shí)間進(jìn)行支付。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的交付條件；（2）房產(chǎn)應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況；（3）房產(chǎn)應(yīng)無重大質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序：（1）買方在交付時(shí)間前向賣方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）賣方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶申請(qǐng)時(shí)間：______7.2過戶申請(qǐng)材料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如有）；（5）其他相關(guān)材料。7.3過戶費(fèi)用：______元，由買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)證辦理8.1房產(chǎn)證辦理時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：______元，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)證辦理流程：（1）買方將過戶申請(qǐng)材料提交給房產(chǎn)交易管理部門；（2）房產(chǎn)交易管理部門受理申請(qǐng)并審核材料；（3）買方繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）房產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）房產(chǎn)證辦理完畢，買方取得房產(chǎn)證。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行；（3）一方違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向守約方支付______的違約金；（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付______的違約金；（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過戶的，應(yīng)向買方支付______的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決方式：訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）合同解除或終止的其他情形。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1賣方簽字：______13.2買方簽字：______13.3見證人簽字：______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易的順利進(jìn)行。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇引入第三方參與本合同的執(zhí)行，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（4）享有合同約定范圍內(nèi)的合理報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2爭(zhēng)議解決：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.2服務(wù)提供商：（1）服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確；（3）服務(wù)提供商應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)，但不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生直接影響；（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.補(bǔ)充條款21.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。21.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁。2.合同簽訂證明：提供合同簽訂時(shí)的照片或錄音資料，以證明合同的真實(shí)性和有效性。3.房產(chǎn)買賣合同：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字等。4.房產(chǎn)基本情況說明：提供房產(chǎn)的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。5.付款憑證：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房產(chǎn)交付驗(yàn)收證明：提供房產(chǎn)交付驗(yàn)收的書面文件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的書面文件，包括過戶申請(qǐng)表、過戶證明等。8.房產(chǎn)證辦理證明：提供房產(chǎn)證辦理完成的書面文件，包括房產(chǎn)證領(lǐng)取證明等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方介入時(shí)簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.其他相關(guān)材料：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，可能需要提供的其他材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金，并承擔(dān)因遲延付款導(dǎo)致的利息損失。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)支付房款，但買方在60日后才支付，則買方需支付相當(dāng)于房款總額______的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后的60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但賣方在90日后才交付，則賣方需支付相當(dāng)于房款總額______的違約金，并賠償買方因延遲交付而造成的損失。3.違約行為：一方未按約定辦理房產(chǎn)證過戶。責(zé)任認(rèn)定：未辦理房產(chǎn)證過戶的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金，并承擔(dān)因未過戶導(dǎo)致的損失。示例：若合同約定賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶，但賣方在60日后才辦理，則賣方需支付相當(dāng)于房款總額______的違約金，并承擔(dān)因未過戶導(dǎo)致的損失。4.違約行為：一方未按約定提供資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：未提供資料或協(xié)助的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金，并承擔(dān)因未提供資料或協(xié)助導(dǎo)致的損失。示例：若合同約定買方需在過戶申請(qǐng)前提供相關(guān)資料，但買方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則買方需支付相當(dāng)于房款總額______的違約金，并承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：若合同約定中介方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的30日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證過戶，但中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則中介方需支付相當(dāng)于房款總額______的違約金，并賠償買方因未及時(shí)過戶導(dǎo)致的損失。全文完。2024平房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)買賣總價(jià)4.2付款方式及期限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)6.1賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)證6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1買方承擔(dān)稅費(fèi)7.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況，并承諾在合同簽訂前提供有效的房產(chǎn)證原件。4.房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)買賣總價(jià)本合同房產(chǎn)買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部房款，付款方式為_______。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)6.1賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)證甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1買方承擔(dān)稅費(fèi)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_______日內(nèi)。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)證辦理與過戶服務(wù)等方面。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；18.2.2第三方違反合同約定造成的損失；18.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的意見和需求，并按照乙方的指示提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)的過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21