對乙方有利的商鋪租房合同5篇

對乙方有利的商鋪租房合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市______區(qū)______路______號，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)。如雙方達成一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金總額為______元人民幣，分______期支付。具體支付時間為：每期______月______日前支付______元。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金總額千分之五的違約金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。3.乙方不得將租賃物分租或轉(zhuǎn)租給他人。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時支付______元人民幣作為保證金。2.如乙方在租賃期內(nèi)履行了合同義務(wù)，未出現(xiàn)違約情況，租賃期滿時，甲方應(yīng)退還保證金。3.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及違約金。2.甲方應(yīng)交付符合約定的租賃物給乙方使用。3.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及其他手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有甲方的協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)益。篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付期的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。四、商鋪的使用和維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付相當于____個月租金的保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、遵守使用規(guī)定等。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期付款違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。3.若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方承擔違約責(zé)任。七、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的；（3）乙方嚴重違約，甲方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定有權(quán)解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方書面協(xié)議終止。八、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方亦有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及布局等詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。3.3乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、物業(yè)交付及返還5.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金及押金后將租賃物業(yè)交付給乙方。5.2租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)清潔干凈并返還給甲方，雙方應(yīng)對租賃物業(yè)的返還情況進行確認。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的適租性，并承擔物業(yè)的正常維修責(zé)任。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無爭議。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并承擔按照本合同約定支付租金和押金的義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好。6.2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。七、合同的變更和解除7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照違約行為對應(yīng)的法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。九、爭議解決篇4甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，具體位于____________（地址），商鋪的具體面積、布局和結(jié)構(gòu)詳見附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元人民幣（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每__個月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的首日將租金支付給甲方。四、商鋪的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動。3.乙方在商鋪內(nèi)的行為，應(yīng)保證甲方的聲譽和利益，不得損害甲方的形象和信譽。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好無損。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)登記手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。4.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。如有拖欠，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。合同解除與終止條款：雙方同意在以下情況下，本合同可以解除或終止：篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月______元人民幣，年租金總額為______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金總額百分之______的違約金。四、商鋪的使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方