二零二四年度青海省房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青海省房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算方法5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋結(jié)構(gòu)：___________2.6房屋配套設(shè)施：___________3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方予以配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1出賣(mài)方承擔(dān)：___________4.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)：___________4.2.3稅費(fèi)計(jì)算方法：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方約定在房屋交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，并在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決；6.合同違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任：6.1.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付___________元的違約金；6.1.2如出賣(mài)方提供的房屋不符合約定，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款；6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：6.2.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元的違約金；6.2.2如買(mǎi)受方擅自改變房屋用途，應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元的違約金；7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿(mǎn)；7.2.2合同約定的其他終止條件；8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同期限：9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2合同期限為_(kāi)__________年。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________12.2合同生效日期：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：___________份14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)信息提供；1.2.2房屋價(jià)格評(píng)估；1.2.3房屋交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)；1.2.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易條件。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的約定；3.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程；4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.4甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程；4.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.4乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元。5.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；7.2如雙方未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用；8.2第三方介入的任何事宜，均不得與本合同約定相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：附件應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同的所有附件內(nèi)容，如房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)的具體細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及退出機(jī)制等。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同的一部分，規(guī)定了第三方在交易中的角色和責(zé)任。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：此附件是房屋交付的重要依據(jù)，用于證明房屋符合合同約定。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此附件是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)顯示稅費(fèi)繳納金額、時(shí)間、稅種等信息。說(shuō)明：此附件是證明稅費(fèi)已繳納的有效證據(jù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律專(zhuān)家對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：此附件用于保障合同的法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件是合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買(mǎi)受方支付___________元的違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣(mài)方支付___________元的違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)方支付___________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。違約行為：泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方在合同約定的交付日期后30日內(nèi)未交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付1000元的違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的信息，則應(yīng)賠償甲乙雙方各5000元的損失。全文完。二零二四年度青海省房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋面積1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方基本信息1.2.2賣(mài)方基本信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)繳納4.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策4.3稅費(fèi)繳納方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2房屋登記手續(xù)辦理6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策文件11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同備案及公告13.1合同備案手續(xù)辦理13.2合同公告方式及內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：青海省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青房權(quán)證字第號(hào)1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.1.4房屋面積：100平方米1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方基本信息：姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.2賣(mài)方基本信息：姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5679第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）2.2付款方式及期限：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%，余款在房屋交付前支付完畢。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第一次付款：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付第二次付款：房屋交付前支付第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：2024年4月30日3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》第四條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)繳納4.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)契稅：減免至成交價(jià)的1%土地增值稅：免征其他稅費(fèi)：按照相關(guān)政策執(zhí)行4.3稅費(fèi)繳納方式：買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋登記手續(xù)辦理：由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則6.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：買(mǎi)方未按時(shí)付款賣(mài)方未按時(shí)交付房屋賣(mài)方未按規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：買(mǎi)方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%賣(mài)方未按規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的2%7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方另一方在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽署《合同解除協(xié)議書(shū)》第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：房屋交付并完成過(guò)戶(hù)登記合同約定的其他終止條件成就第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策文件第十一條合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：青海省市區(qū)街道號(hào)11.2合同簽署日期：2024年3月1日第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序：變更內(nèi)容以書(shū)面形式提出雙方簽署《合同變更協(xié)議書(shū)》12.3合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同備案及公告13.1合同備案手續(xù)辦理：本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案13.2合同公告方式及內(nèi)容：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)指定的公告欄內(nèi)公告合同主要內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、辦理手續(xù)等服務(wù)。第二條甲方與乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)提出合理意見(jiàn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，其責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)公平、公正地為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方的保密義務(wù)5.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方不得利用在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的免責(zé)條款6.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的變更與解除7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前三十日通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意。7.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方的爭(zhēng)議解決8.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息