辦公室包工包料裝修協(xié)議書

辦公室包工包料裝修協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條裝修材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收第五條裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4裝修費(fèi)用調(diào)整第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七條施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條保修期限與責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1甲方乙方的權(quán)利義務(wù)13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.3環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙14.2材料清單14.3付款憑證14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱：X公司甲方代表：X1.2乙方名稱及代表乙方名稱：X裝修公司乙方代表：X第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板的裝修，電路改造，家具采購(gòu)及安裝等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）辦公室墻面裝修，包括涂料、壁紙等；（2）辦公室地面裝修，包括地毯、瓷磚、木地板等；（3）辦公室天花板裝修，包括石膏板、吊頂?shù)?；?）電路改造，包括開(kāi)關(guān)、插座、照明等；（5）家具采購(gòu)及安裝，包括辦公桌、椅子、文件柜等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第三條工期約定3.1開(kāi)工日期雙方約定，裝修工程于年月日開(kāi)工。3.2竣工日期雙方約定，裝修工程于年月日竣工。3.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付給甲方違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。第四條裝修材料4.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。4.3材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第五條裝修費(fèi)用5.1裝修總價(jià)雙方約定，本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。5.2付款方式雙方約定，裝修費(fèi)用采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件。5.3付款進(jìn)度（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.4裝修費(fèi)用調(diào)整如因乙方原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。6.2設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案提出變更需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。第八條保修期限與責(zé)任8.1保修期限本裝修工程保修期限為驗(yàn)收合格后一年。8.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有部分，除非雙方另有約定。8.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。9.3不可抗力雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付給另一方違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條其他約定13.1甲方乙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。13.3環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生規(guī)定，確保施工環(huán)境衛(wèi)生。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件中包含本合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。14.2材料清單附件中包含本合同約定的裝修材料清單。14.3付款憑證附件中包含本合同約定的付款憑證。14.4其他附件附件中包含本合同約定的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)自己參與或涉及的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其參與或涉及的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方選擇與更換5.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)要求更換不合適的第三方。5.2第三方更換程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方不符合合同約定時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。第六條第三方協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方管理雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方合規(guī)合法地履行合同義務(wù)。第七條第三方支付與結(jié)算7.1第三方支付甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2第三方結(jié)算雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行合理的結(jié)算，確保第三方的權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理程序甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)處理程序甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決。第十條第三方退出與合同繼續(xù)履行10.1第三方退出如第三方提前退出合同，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)問(wèn)題。10.2合同繼續(xù)履行無(wú)論第三方是否退出，甲方和乙方的合同義務(wù)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十一條第三方保險(xiǎn)與保障11.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其行為可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方和乙方。11.2第三方保障第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。12.2第三方信息真實(shí)性第三方保證其提供的信息真實(shí)可靠，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3第三方違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付給甲方和乙方違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十四條第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系基于本合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。14.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系基于本合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。14.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系基于各自合同約定，第三方對(duì)其他各方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及本部分修正條款。如有爭(zhēng)議，雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙1.1設(shè)計(jì)方案1.1.1方案一：辦公室墻面裝修設(shè)計(jì)1.1.2方案二：辦公室地面裝修設(shè)計(jì)1.1.3方案三：辦公室天花板裝修設(shè)計(jì)1.2相關(guān)圖紙1.2.1圖紙一：墻面裝修詳細(xì)圖1.2.2圖紙二：地面裝修詳細(xì)圖1.2.3圖紙三：天花板裝修詳細(xì)圖附件二：材料清單2.1材料名稱2.1.1涂料2.1.2壁紙2.1.3瓷磚2.1.4木地板2.1.5石膏板2.1.6吊頂材料2.2材料規(guī)格及數(shù)量2.2.1涂料：升/桶，共需桶2.2.2壁紙：平方米/卷，共需卷2.2.3瓷磚：平方米/箱，共需箱2.2.4木地板：平方米/包裝，共需包裝2.2.5石膏板：平方米/張，共需張2.2.6吊頂材料：平方米/張，共需張附件三：付款憑證3.1付款憑證列表3.1.1付款憑證一：合同簽訂預(yù)付款3.1.2付款憑證二：工程進(jìn)度款3.1.3付款憑證三：工程驗(yàn)收款3.1.4付款憑證四：質(zhì)保金附件四：其他附件4.1施工安全管理制度4.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理制度4.3環(huán)境保護(hù)措施方案說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求5.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更6.乙方未按約定進(jìn)行施工7.第三方未按約定提供服務(wù)或商品8.第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，雙方需協(xié)商解決責(zé)任及賠償問(wèn)題。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，違約金為合同總金額的千分之五。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成辦公室裝修工程，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。4.乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方需協(xié)商解決責(zé)任及賠償問(wèn)題。5.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程不符合甲方需求，雙方需協(xié)商解決責(zé)任及賠償問(wèn)題。6.乙方未按約定進(jìn)行