村民個(gè)人土地承包合同

村民個(gè)人土地承包合同精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包土地范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3承包土地的具體位置、面積和界址第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結(jié)束日期2.3承包期滿后的續(xù)包條款第三條：土地用途及經(jīng)營(yíng)方式3.1承包土地的用途3.2承包方不得擅自改變土地用途3.3經(jīng)營(yíng)方式及種植要求第四條：承包金及支付方式4.1承包金的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2承包金的支付時(shí)間及方式4.3承包金的調(diào)整機(jī)制第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3違約責(zé)任及賠償方式第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十條：其他約定事項(xiàng)10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2附件：承包土地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖等第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同的保管責(zé)任及移交第十二條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條：合同的續(xù)簽及更新13.1合同續(xù)簽的條件及程序13.2合同更新的條件及程序第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包土地范圍1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方：×××村村民委員會(huì)地址：×××村×××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方：×××地址：×××村×××號(hào)1.3承包土地的具體位置、面積和界址承包土地位于×××村×××地塊，地塊面積為×××平方米，具體界址以附件土地現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期本合同自簽字蓋章之日起生效，承包期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。2.2承包期限的結(jié)束日期承包期限結(jié)束日期為×××年×××月×××日。2.3承包期滿后的續(xù)包條款承包期滿后，如承包方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向發(fā)包方提出續(xù)包申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的承包合同。第三條：土地用途及經(jīng)營(yíng)方式3.1承包土地的用途承包土地主要用于種植農(nóng)作物，不得擅自改變土地用途。3.2承包方不得擅自改變土地用途承包方在承包期間不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)提前一個(gè)月向發(fā)包方提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行變更。3.3經(jīng)營(yíng)方式及種植要求承包方應(yīng)按照科學(xué)種植、合理施肥、防治病蟲害的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保土地的產(chǎn)出效益。同時(shí)，承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。第四條：承包金及支付方式4.1承包金的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式承包金為每平方米×××元，總計(jì)承包金為×××元。4.2承包金的支付時(shí)間及方式承包金分兩次支付，合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付一半，剩余承包金在承包期滿前一個(gè)月支付完畢。4.3承包金的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地，并享受國(guó)家相關(guān)政策扶持。5.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地，保證土地的產(chǎn)出效益。（3）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。5.3違約責(zé)任及賠償方式如承包方未按照合同約定支付承包金，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。如承包方未合理利用土地或違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求賠償。第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并監(jiān)督承包方合理利用土地。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）提供承包土地及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供政策咨詢和技術(shù)支持。6.3違約責(zé)任及賠償方式如發(fā)包方未按照合同約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟地點(diǎn)為承包土地所在地的中級(jí)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）承包期滿，雙方未續(xù)簽新的合同。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，如土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。10.2附件：承包土地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖等附件詳細(xì)描述了承包土地的位置、面積、界址等信息，雙方應(yīng)妥善保管附件。第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，分別由雙方保管。11.3合同的保管責(zé)任及移交雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，合同終止或解除后，應(yīng)將合同正本和副本交還給對(duì)方。第十二條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期本合同于×××年×××月×××日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為×××村村民委員會(huì)辦公室。第十三條：合同的續(xù)簽及更新13.1合同續(xù)簽的條件及程序如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在承包期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的承包合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同更新的條件及程序（1）雙方同意更新合同。（2）更新后的合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和國(guó)家政策。（3）更新后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表：×××簽字：______________蓋章：______________14.2承包方簽字蓋章承包方代表：×××簽字：______________蓋章：______________14.3見證方簽字蓋章（如有）見證方代表：×××簽字：______________蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些條款履行或提供相應(yīng)服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)介入部分的合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未依法承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.2第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲乙方支付介入費(fèi)用。4.3第三方未按約定支付介入費(fèi)用的，甲乙方有權(quán)解除合同或要求第三方支付違約金。第五條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入合同履行過程中，享有與甲乙方相同的權(quán)益保護(hù)。5.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。5.3第三方不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方與甲乙方及合同履行無關(guān)的債務(wù)糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。6.3第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的部分，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由和范圍。7.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.3變更或解除第三方介入后的合同內(nèi)容，應(yīng)符合法律法規(guī)和國(guó)家政策的要求。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未依法承擔(dān)違約責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。8.3甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)及適用法律，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方及時(shí)了解合同履行情況。10.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。10.3甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并作為本合同的附件。第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)合同副本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.3合同的保管責(zé)任及移交甲乙方和第三方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，合同終止或解除后，應(yīng)將合同正本和副本交還給對(duì)方。第十二條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期本合同于×××年×××月×××日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為×××村村民委員會(huì)辦公室。第十三條：合同的續(xù)簽及更新13.1合同續(xù)簽的條件及程序如甲乙方同意續(xù)簽，應(yīng)在承包期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的承包合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同更新的條件及程序合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)描述承包土地的位置、邊界、面積等信息，以準(zhǔn)確界定承包土地的范圍。附件二：土地利用規(guī)劃圖展示承包土地的規(guī)劃用途、布局和未來發(fā)展方向，以確保承包方合理利用土地。附件三：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其具備合同約定的能力和條件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，作為合同的附件，補(bǔ)充合同內(nèi)容。附件五：支付憑證記錄承包金支付的時(shí)間、金額和方式，以證明承包方履行支付義務(wù)的證據(jù)。附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行指合同約定的履行期限屆滿，一方未能履行合同債務(wù)。例如，承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金。2.不履行指合同一方完全不履行合同約定的義務(wù)。例如，承包方未按約定合理利用土地，導(dǎo)致土地荒廢。3.瑕疵履行指合同一方履行義務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)