代建合同范本

代建合同范本精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代建方）1.3合同項(xiàng)目1.4合同金額2.合同范圍及內(nèi)容2.1代建項(xiàng)目范圍2.2代建服務(wù)內(nèi)容2.3代建期限3.合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.合同履行及驗(yàn)收4.1乙方義務(wù)4.2甲方義務(wù)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3通知與送達(dá)14.附件14.1合同文件14.2技術(shù)文件14.3驗(yàn)收文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有一切合法權(quán)利和能力，委托乙方進(jìn)行代建項(xiàng)目的甲方。1.2乙方（代建方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，接受甲方委托，承擔(dān)代建任務(wù)的乙方。1.3合同項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的，由乙方代建的工程、項(xiàng)目或任務(wù)。1.4合同金額：指雙方在合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的代建服務(wù)費(fèi)用總額。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1代建項(xiàng)目范圍：指乙方代建項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、采購、管理等。2.2代建服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定，為完成代建項(xiàng)目所提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。2.3代建期限：指雙方在合同中約定的，乙方完成代建項(xiàng)目的期限。第三條合同價格及支付3.1合同價格：雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方的代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付給乙方的代建服務(wù)費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3支付時間表：雙方約定，甲方按照代建項(xiàng)目的進(jìn)度，分階段支付代建服務(wù)費(fèi)用。具體支付時間表見合同附件。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、高質(zhì)量地完成代建項(xiàng)目。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付代建服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：雙方約定，代建項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序見合同附件。第五條合同變更及解除5.1合同變更：雙方同意，合同履行過程中，如有變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：雙方同意，合同履行過程中，如有解除合同的情況，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。第八條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：雙方同意，合同履行完成后，本合同自行終止。8.3合同續(xù)約：雙方同意，合同終止后，如仍有續(xù)約需求，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。第十一條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，代建項(xiàng)目中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)代建項(xiàng)目中的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的合同資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2乙方聲明：乙方保證具有完成代建項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3通知與送達(dá)：雙方約定，合同履行過程中，如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十四條附件13.1合同文件：本合同及其附件。13.2技術(shù)文件：代建項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件等。13.3驗(yàn)收文件：代建項(xiàng)目完成后，雙方簽訂的驗(yàn)收報告及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、勘察設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方如因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用甲方提供的資源等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)代建項(xiàng)目的需要，選擇合適的第三方參與。乙方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的資料和信息。2.2第三方合同簽訂：甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)審查第三方的合同條款，確保其符合本合同要求。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按計劃、質(zhì)量要求完成任務(wù)。乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：雙方同意，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)代建項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素，由雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方不得以甲方、乙方之間的糾紛為由拒絕履行義務(wù)。第五條第三方侵權(quán)處理5.1第三方侵權(quán)：第三方在代建項(xiàng)目過程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)處理：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方侵權(quán)與甲方、乙方的關(guān)系：第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的工作，確保代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的支持。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：甲方、乙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。7.3合同變更與第三方：第三方同意變更協(xié)議的，變更協(xié)議對甲方、乙方和第三方均具有約束力。第三方不同意變更協(xié)議的，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：甲方、乙方應(yīng)在解除合同的通知中明確合同解除的原因、日期等事項(xiàng)。8.3合同解除與第三方：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善處理與代建項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理：甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：代建項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：代建項(xiàng)目設(shè)計文件附件3：代建項(xiàng)目施工圖紙附件4：代建項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范附件5：代建項(xiàng)目預(yù)算表附件6：代建項(xiàng)目付款計劃附件7：代建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：代建項(xiàng)目交付使用證書附件9：代建項(xiàng)目保修條款附件10：第三方合同及其相關(guān)文件附件11：第三方資質(zhì)證明文件附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：代建項(xiàng)目詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)描述代建項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程量等信息，以便乙方明確了解項(xiàng)目的具體需求。附件2：代建項(xiàng)目設(shè)計文件該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件，以便乙方根據(jù)設(shè)計文件進(jìn)行施工。附件3：代建項(xiàng)目施工圖紙該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目的施工圖紙、施工說明、施工工藝等相關(guān)施工文件，以便乙方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件4：代建項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)文件，以便乙方根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件5：代建項(xiàng)目預(yù)算表該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目的預(yù)算表、費(fèi)用明細(xì)表、付款計劃等相關(guān)財務(wù)文件，以便乙方了解項(xiàng)目的費(fèi)用情況。附件6：代建項(xiàng)目付款計劃該附件應(yīng)詳細(xì)描述代建項(xiàng)目的付款計劃，包括付款的時間、金額、條件等，以便乙方了解付款的具體安排。附件7：代建項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)描述代建項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等相關(guān)驗(yàn)收文件，以便乙方了解驗(yàn)收的具體要求。附件8：代建項(xiàng)目交付使用證書該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目交付使用證書的格式和內(nèi)容，以便在項(xiàng)目完成后進(jìn)行交付使用證書的簽發(fā)。附件9：代建項(xiàng)目保修條款該附件應(yīng)包含代建項(xiàng)目的保修條款，包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等相關(guān)保修文件，以便乙方了解保修的具體要求。附件10：第三方合同及其相關(guān)文件該附件應(yīng)包含與第三方簽訂的合同及其相關(guān)文件，以便乙方了解第三方的合同內(nèi)容和要求。附件11：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以便乙方了解第三方的資質(zhì)和能力。附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書該附件應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書，以便乙方了解第三方的責(zé)任限額。附件13：合同變更協(xié)議該附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議的格式和內(nèi)容，以便在合同變更時進(jìn)行協(xié)議的簽訂。附件14：合同解除協(xié)議該附件應(yīng)包含合同解除協(xié)議的格式和內(nèi)容，以便在合同解除時進(jìn)行協(xié)議的簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成代建項(xiàng)目。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任