常見買賣合同正規(guī)格式

【買賣合同】

合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致產物，是兩個以_L意思表

示相一致協(xié)議。只有當事人用作出意思表示合法，合同才具有法律約束力。下

面是精心整理的常見買賣合同正規(guī)格式精選三篇，大家一起來看看吧。

常見買賣合同正規(guī)格式1

姓爸

聯(lián)系電話：

共有人：_________

聯(lián)系電話：_________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第層戶，房屋結構為

房產證登記面積平方米，地下室一間，面積平

方米，房屋權屬證書號為O

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為

一萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：

日內交付萬元（大寫），余款元（大寫

）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之E起_________日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權

追究違約貢任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每

逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過

—日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約

責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

每逾期一天，甲方按累計己付款的%向乙方支付違約金。逾期超過

—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約

責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦

理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起

天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，用方須在乙方提出退

房要求之日起_________天內洛乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

"%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該

房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋

交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由

此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_______日內，將戶口遷出，逾

期超過日，乙方每日按已付款的刷攵取違約金。

除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

每逾期一天，甲方按累計已付款的向乙方支付違約金。逾期超過—日，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦

理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天

內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日

起一天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的—%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。用方保證在交易時該

房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋

交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由

此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過

—日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方

交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，用、乙雙方簽字之日

起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

20—年x月x日

常見買賣合同正規(guī)格式2

甲方（開發(fā)商）

乙方：

因業(yè)務發(fā)展需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方分期分批代為向公司支付業(yè)務往來款，總金

額暫定為人民幣元（代?口稅費及管理費后為元），委托期限自—

年—月—日至一年—月一日止。

二、每次代付時，甲方應將款項轉入乙方帳戶，乙方代扣稅費及—%的

管理費后再將款項轉入公司如下帳戶：

開戶名:

開戶行:

賬號：

三、甲方應確保有關款項來源、用途的合法性;否則，（）所有責任概由甲方

承擔，與乙方無涉。

四、無論甲方以何種名義將上述款項轉入乙方帳戶，只要乙方按約將款項

轉入公司帳戶，則該款項均不視為是灣美花園項目工程款。甲方須

按雙方建設工程施工合同的約定向乙方另行支付工程款。

五、甲乙雙方對本協(xié)議內容均負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得擅自對

外披露。

六、以上未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商進行補充。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

常見買賣合同正規(guī)格式3

甲方：乙方：

根據(jù)中華人民共和國勞動法的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿平等的原

則，達成合同條款如下：以資共同遵守。

一、合同期限為一年

合同有效期自：年月日至年月日止合同期滿即終止執(zhí)行°因本店工作需

要，在雙方完全同意的條件下，可續(xù)訂合同。

二、工作崗位

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在合同期內從事甲方鞋店的導購員工作。

三、勞動保護

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境，保證乙方在人生安全

不受危險的環(huán)境條件下工作。

四、工作時間

（特定內容）提前10分鐘」一班、吃飯一個半小時。冬季：早班：9：00——

晚6：30中班：12：00——晚21：00夏季：早班：8：30——晚6：30中班：

12：00——晚21：30

五、工作內容

乙方根據(jù)甲方規(guī)定負責店內以下幾項工作：

1、各種貨品的銷售；

2、貸品的清點和驗貸；

3、各項衛(wèi)生的打掃、陳列和整理。

4、其他店內需要的工作。

六、勞動報酬

根據(jù)甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動報酬構成為：

基礎工資元+全勤獎元+優(yōu)秀衛(wèi)生獎+優(yōu)秀服務獎+優(yōu)秀業(yè)績獎+消售提成+年

終獎。

七、勞動紀律員工必須遵守國家的法律法規(guī)

1、員工應遵守本店各項制度及員工守則，遵守本店規(guī)定的工作程序。

2、員工如違反本店的規(guī)章制度，本店可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分或

解雇。

3、員工如毀壞或遺失本店財物的，依市場聚給予以補償。盤點以少貸的，

查明是乙方的原因的，由乙方按照丟失貸品的原價賠償給甲方，未知原因的由

當天班次的所有營業(yè)員共同賠償，按原價賠償給甲方。

八、合同解除：

a）合下列情況之一的，本專賣店可以解除本合同，

A、員工嚴重違反勞動紀律和本專賣店規(guī)章制度的;或有嚴重損害本專賣店

利益的行為，或嚴重失職，或收受客戶回扣的。B、本專賣店因生產經(jīng)營情況發(fā)

生變化而多余職工或本專賣店宣布解散。

C、員工工作態(tài)度怠慢不創(chuàng)造效益，沒有工作積極性或業(yè)績一直下降的。

a）有下列情況之一的，員工可以隨時書面解除合同：

A、本專賣店不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬；

B、本專賣店違反國家法律法規(guī)，侵犯員工合法權益的乙方若合同期滿甲方

將結算清所有工資和押金。b）乙方合同期未滿，應自行承擔經(jīng)濟損失。

九、教育培訓

本專賣店鼓歷員工參加與本職工作關的各類培訓|；凡員工參加經(jīng)本專賣店同

意的培訓；本專賣店應當相應地地予以報銷相關的培訓費用。與專賣店外派員工

參加培訓；則雙方另訂培訓合同。

十、合同無效

本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效；

1、根本違反法律法規(guī)的；

2、供虛假信息;欺騙本專賣店而簽訂本合同的；

3、工為任何不合法、不壬當目的進入本專賣店工作的。本合同一式兩份，

雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂上述條款的約定，現(xiàn)

自愿簽字確認。

甲方：專賣店代表人：

電話：

乙方：簽字乙方身份號：

電話：

合同簽署時間：年月日

【買賣合同】

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，在

達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。下面是精心整理的鋼材買賣

合同協(xié)議集合4篇，大家一起來看看吧。

鋼材買賣合同協(xié)議1

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙

方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

1.乙方工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不

得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元整，

同時甲方有權單方解除合同。

2.乙方根據(jù)工程進度需要，分期分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨

時，應提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產產地，經(jīng)甲方確認

后，甲方應在—日內將該鋼材?送到乙方工地。如果甲方逾期貨的價款的千分之

三支付違約金。

3.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格

為參考，由雙方友好協(xié)商確定。

4.鋼材接收驗收方式：乙方收到貨物后應先進行檢測，合格后方可使用，

如有質量問題應在收到貨物之日起日內書面通知甲方，并提出相關的檢測報

告，否則該批鋼材的質量視為完全合格。經(jīng)雙方確認鋼材質量確實不合格后，

甲方應將質量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其

他責任，同時甲方在一日內換送合格鋼材。

5.付款方式：本合同項下鋼材款項按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工

地當日，乙方必須支付該批鋼材總價款的—%如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何

一期的〃鋼材款，則乙方應賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金.

6.雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

提交方所在地人民法院裁決。

7.本合同雙方簽字蓋章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

鋼材買賣合同協(xié)議2

供方（甲方）：_________________________

需方（乙方）：_________________________

甲乙雙方就鋼材購銷事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下:

一、品名、品種、規(guī)格、材質、數(shù)量

二、質量標準

三、產品單價及總金額

四、交貨時間、地點、運輸方式及費用負擔

五、質量檢驗及驗收方式

六、付款日期及結算方式

七、違約責任

八、爭議的解決方式

九、其他約定事項

本合同一式份，雙方當事人各執(zhí)_________份。

供方（甲方）：______________

供貨方：（以下簡稱甲方）

需貨方：（以下簡稱乙方）

擔保方：（以下簡稱丙方）

鋼材買賣合同協(xié)議3

甲方（買方）：___________________

地址：電話：

乙方（賣方）：___________________

地址：電話：

經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：

一、材料價額

品名規(guī)格數(shù)量計量單位單價金額（元）備注

總金額（大寫）佰拾萬仟佰拾元角分

二、質量標準：鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批向甲方交送鋼材

出廠質量通知單。甲方憑單驗質。

三、鋼材合格率達到國家規(guī)范要求。

四、交貨方式，地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，

運費，上，下車費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)

貨°乙方墊付的款項，隨同鋼材價款一并結算〃

五、甲乙雙方必須按如下期限提（供）貨：

年月日前提（供）噸。其中：噸，噸。

年月日前提（供）噸。其中：噸，噸。

年月口前提（供）噸。其中：噸，噸。

一年一—月—_日前提（供）—____噸。其中：_噸，一噸。

甲方逾期提（收）貨的。乙方有權處理該貨，并不免除甲方責任。

六、付款辦法和期限:

1.甲方在__年月日前付定金元；

2.采取先匯款后結算方式：甲方按購鋼材總金額分期先匯款。

一年一月—日前電匯元；一年—月—日前電匯

_元；

一隼—月—日前電匯元;一年一月—日前電匯

_7Co

3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一，二，

三，五，六，七，八項規(guī)定執(zhí)行。乙方每月—日?—日憑實發(fā)鋼材開具銷

售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

七，違約責任:

甲方責任：1.中途退貨或違約拒收的，償付退（或拒收）貨部分貨款總值

的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值—%的違約

金，并承擔乙方實際支付的代管費用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額

%的違約金。

乙方責任：1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期

交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付—%的違約金。

2.所交鋼材質量，規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費負責處理外，還要賠償實際

經(jīng)濟損失。

八、本合同一式一份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自一年—

月一日起至一年—月一日止。

甲方：乙方：

—年一月一日一年—月—日

鋼材買賣合同協(xié)議4

供貨方：（以下簡稱甲方）

需貨方：（以下簡稱乙方）

擔保方：（以下簡稱丙方）

乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材，丙方對乙方合同義務進行擔

保，為明確各方的權利義務，經(jīng)各方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

一、乙方工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)用方書面同意，乙方

不得從其他渠道購買鋼材（注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個

月內向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼

材，即為違約），否則，甲方視乙方違約應本合同第五條第3款的要求賠償給甲

方，同時甲方有權單方解除合同并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨

款）。

二、乙方根據(jù)工程進度的需要，分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需

貨，應提前天以傳真方式（傳真需加蓋乙方公司公章）通知甲方所需鋼材的規(guī)

格、型號、數(shù)量、單價及貨款價值，該傳真應經(jīng)甲方書面確認，甲方在確認后

安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運費及吊裝費由甲方承擔。注：若

乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點、數(shù)量、單價、總金額以送

貨單所列示的信息為準，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。

三、每批貨物的價格參照上海西本鋼鐵貿易發(fā)展有限公司的當天市場價格

上浮元/噸計算，并以送貨單確定的單價和總金額為結算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)

量全部按理論重量或計算。

四、鋼材接收驗收方式：

1.鋼材交貨地點為：。

2.乙方授權本公司工作人員名字，身份證號碼，工作人員名字，身份證

號碼o負責收貨并代表乙方簽署收貨單（或送貨單），其簽收視為乙方收貨且對

貨款金額的確認，簽收時該工作人員應出示身份證并在相應單據(jù)上注明身份證

號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應由工作人員出示乙方出具的授權委托

書或者由乙方能夠直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。

3.乙方收貨后應先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨

如發(fā)現(xiàn)有質量問題應在收獲起三日內書面通知甲方，并提出相關的檢測報告，

否則該批鋼材的質量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認鋼材質量確實不合格

后，甲方應將質量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承

擔其他責任，同時甲方在五E內換送合格鋼材。

五、付款方式及期限：

1.乙方的工程于年月日開始至年月日止，這期間總計鋼材用量為

噸全由甲方供貨。

2.甲方先期墊資噸鋼材，以后每次送貨到場后當場支付該批貨款的%,

剩余%的貨款累計到滿噸貨款時，則甲方為乙方實際墊資了

噸貨款，該噸鋼材款自合同簽訂日起滿個月時即行全部支付;期間超出噸

的部分在貨到時即行支付各批次貨款，乙方應在當日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款，甲方有權拒絕送貨并有權把未使用

的鋼材運回（注：乙方應賠償此批全部鋼材來回運費及吊裝費）并要求乙方支付

所有貨款（含墊資款和到期貨款），同時乙方應承擔應付鋼材款及墊資款日計千

分之的違約金;另甲方有權就乙方付款不符（違反本合同付款規(guī)定）的行為單方

解除合同。

3.乙方應要求甲方在年月日開始供應鋼材，乙方要求甲方供貨總量不

少于噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后日內要求甲方供應

鋼材，乙方應適當補償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟損失，乙方補償給甲方以噸

鋼材墊資款（按送貨單確定的金額為準）為基數(shù)按人民銀行同期貸款利息的四倍

計算并支付給甲方作為補償金。

六、甲、乙、丙三方應嚴格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，

乙方應在合同解除后十日內支付全部所欠鋼材款并承擔全部鋼材欠款日計％的

違約金。

七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭議首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交

甲方住所地人民法院訴訟處理。

八、丙方對乙方在本合同中應履行的所有義務包括但不限于墊資款、貨款

及違約責任的承負進行擔保，擔保期限自債務產生之日起到債務履行期滿后二

年。

九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生

效。

甲方（印章）：乙方（印章）：丙方（印章）：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

帳號：帳號：帳號：

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址:

合同簽訂日期：年月E

【買賣合同】

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，在

達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。以下是整理的2022鋼材買賣

合同參考（錦集4篇），希望能夠幫助到大家。

2022鋼材買賣合同參考1

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙

方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

1.乙方工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不

得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元整，

同時甲方有權單方解除合同。

2.乙方根據(jù)工程進度需要，分期分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨

時，應提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產產地，經(jīng)甲方確認

后，甲方應在—日內將該鋼材?送到乙方工地。如果甲方逾期貨的價款的千分之

三支付違約金。

3.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格

為參考，由雙方友好協(xié)商確定。

4.鋼材接收驗收方式：乙方收到貨物后應先進行檢測，合格后方可使用，

如有質量問題應在收到貨物之日起—日內書面通知甲方，并提出相關的檢測報

告，否則該批鋼材的質量視為完全合格。經(jīng)雙方確認鋼材質量確實不合格后，

甲方應將質量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其

他責任，同時甲方在一日內換送合格鋼材。

5.付款方式：本合同項下鋼材款項按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工

地當日，乙方必須支付該批鋼材總價款的如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何

一期的鋼材款，則乙方應賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金。

6.雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

提交方所在地人民法院裁決。

7.本合同雙方簽字蓋章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

2022鋼材買賣合同參考2

供貨方：（以下簡稱供方）

需貨方：（以下簡稱需方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以

下合同條款以便共同遵守：

一、供貨內容：

需方為滿足【________］建筑工程的需要，約于____年—月_____日至

年月曰止，向供方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑用鋼，不少于

—噸，規(guī)格、品種以工程施工實際情況為準。

合同有效期內，供方為本合同指向的工程項目鋼筋唯一供應商。該工程項

目位于____.

二、訂價方式：

供需雙方根據(jù)鋼筋進場當日市場同規(guī)格行情價每噸加價元

確定該批鋼材的結算價格，此價格為到場結算價。開票金額按總工程鋼筋材料

的%開具，貨到場地由需方安排工地負責吊卸。

三、質量標準：

供方按國家相關質量標準提供建筑用鋼材V

四、供貨和簽收、對賬方式：

需方應提前半個月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內使用計劃，作為

供方擬定鋼材供貨計劃依據(jù)。

需方指定（身份證號碼：，電話：）為需方貨物接收人，負責供方所有到

場鋼材交接工作。鋼材進場前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復印件和

貨物接收人簽名樣本交于供方。

在施工期間，需方將實際施工所需要的產品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細

開列出需求清單，發(fā)貨前三天將需求清單，用書面通知或E-mail、傳真方式通

知供方，供方E-mail：，傳真.

接到需方三天內需求清單后，供方應及時將鋼筋運至項目工地。施工場地

交通由需方負貢保障和協(xié)調。

需方工地晝夜收貨，所供材料到達需方指定工地現(xiàn)場后2小時內，需方貨

物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量進行清

點核對。需方貨物接收人核充認為有差錯時，應立即電話通知供方，供方應在

接到電話通知12小時內派人員到現(xiàn)場重新清點核對。

線材按過磅重量計算（磅差±0.3%）,螺紋鋼、圓鋼以理算重量計算。

所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應當即在供方送貨清單上簽字確

認，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結算的依據(jù)。

8、供方指定、為對賬人，（其中一人即可），需方

指定、為對賬人，（其中一人即可）°

五、驗收方法：

1、供方提供每批次進場鋼材所相應廠家質量證明復印件，并加蓋供方質保

書專用章。

2、鋼筋表觀質量應該符合國家標準。

3、鋼材到場24小時內，需方必須對到場鋼材按質量監(jiān)督有關規(guī)定進行抽

樣檢測，結果以復檢為準;初檢時發(fā)現(xiàn)問題應在24小時內電話通知供方參與復

檢，并對到場鋼材妥善保管;供方在接到電話通知后48小時內未參與復檢視為

默許需方提出的異議和處理意見。

4、檢測期限為鋼筋進場需方簽收后五天內，鋼筋進場五天內需方無有效檢

測結果向供方書面反映質量問題時，該批鋼筋需方視為質量合格”到場鋼材檢

測不合格時，該批鋼筋檢測費用由供方承擔。

5、鋼材到場應先檢后用，供方對于需方使用、保管、保養(yǎng)鋼材不善造成的

所有質量問題、數(shù)量問題不承擔任何責任。

六、結算和付款方式：供方第一車次鋼筋進場之日起，滿噸時即日對

賬一次，自第一車次鋼筋進場之日起滿一個月的二天內全額付清上述噸

貨款，此后每滿噸對賬結算一次，并于二日內付清貨款，若半個月內未滿

噸的，按半個月時間為準對賬結算并二日內付清貨款。

七、有關責任:

1、需方非質量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應向供方支付該批次鋼材

貨款總額10%的違約金，并承擔由此產生的一切費用并賠償供方損失。

2、需方臨時變更需求清單時，供方交貨日期相應順延;在已發(fā)貨的條件

下，需方臨時變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提

下，供方應滿足需方需求。

3、需方需要供方推遲時間發(fā)貨，應在原交貨期限前5天通知；同時，推遲

時間發(fā)貨的該部分鋼材遇價上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下調時，按原價執(zhí)行;

推遲時間不得超過5天，否則視為需方非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

4、變更到貨地點時，需方應在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。

5、變更接貨人，需方應在交貨前5天通知供方，交貨前需方應將新的接貨

人的身份證復印件和需方授權書交于供方。

6、供方在合同規(guī)定的期限內不能交貨時，需方可以另行采購，供方還應向

需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的違約金。

7、對于復檢不合格的鋼"，需方應在收到檢測報告的當日將結果通報供

方，同時有權拒收并要求退貨，供方應無條件退換并承擔退換鋼材所產生的費

用。

8、需方逾期付款為需方違約，供方有權終止合同停止供貨，逾期超過十天

不滿一個月的，按實際逾期天數(shù)以月息百分之一賠付供方，超過一個月，需

方應承擔逾期支付貨款總額%的違約金，并還應向供方支付逾期貨款本金

日千分之一的違約金，從逾期之日開始計，該違約金不封頂。

八、不可抗力：任何一方由于不可抗力（只限于戰(zhàn)爭、地震、水災、火災、

雪災）的影響造成合同無法履夕亍時，應及時向合同另一方通報不能履行合同或不

能完全履行的理由，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合

同，并根據(jù)實際情況可部分或全部免予承擔違約責任。

九、解決合同糾紛的方式：本合同如果發(fā)生糾紛，當事人應當及時協(xié)商解

決，協(xié)商不成時，任何一方均可向――方所在地人民法院起訴。

十、其它條款：雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實有效，長期處在暢通

狀態(tài)。

十一、本合同自簽訂之E起生效。合同執(zhí)行期間內，任何一方均不得隨意

變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)

定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等

法律效力，雙方各持兩份。

供貨方：｛蓋章｝需貨方：｛蓋章｝

法人優(yōu)表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

2022鋼材買賣合同參考3

需方：以下簡稱甲方

供方：以下簡稱乙方

擔保單位：

甲方因開發(fā)《湘潭國際企業(yè)中心》在建設本項目期間，需向乙方采購鋼

材，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商鋼材全部由乙方提供并達成如下條款，并簽訂本合同，己

約甲乙雙方共同遵守：

一、甲方在承建《湘潭國際企業(yè)中心》項目需向乙方購鋼材5000噸，允

許偏差在5%內，并自開工之日起至2014年2月1日前，甲方在乙方購鋼材須

達到合同約定量，如未滿，甲方須按乙方已供貨款的6%作為賠償補給乙方（以

彌補乙方墊資過大的損失），本項目甲方所購鋼材品牌暫不指定，由乙方完全自

主供貨。但需符合國家行業(yè)標準。在簽定本合同時甲方需向乙方提供以下資

料：營業(yè)執(zhí)照、代碼證、開戶許可證、房產證、身份證、該項目的施工合同、

施工許可證的復印件，同時乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照，委托人身份證復印

件。

二、送進本項目的全部鋼材，螺紋鋼價格均以當日天貿鋼鐵網(wǎng)報價每噸上

浮230元結算，線材、盤螺每噸上浮300元，另加運費50元/噸、吊裝費20元

/噸，星期六按星期五計價，星期日不供貨，此價格為雙方協(xié)議價，不包含稅

費，甲方必須另向乙方支付與稅票相等金額的稅費。鋼材由乙方送至甲方工

地，卸車及費用由甲方負責，螺紋鋼按理論計重（點支），線材、盤螺按過磅計

重，并按乙方提供的廠家磅單為準計量，甲方復磅時，重量偏在千分之八以內

的為合理磅差，由甲方承擔，超出千分之八的超出部分由乙方承擔。

三、甲方購鋼材時，需提前三個工作日通知乙方，乙方應及時組織貨源供

應，并由乙方送貨到工地，甲方應及時安排卸貨，并負責卸貨的費用和安全。

在貨車進入工地后，或在卸貨的過程中，產生的一切安全事故均由甲方承擔。

甲方在合同執(zhí)行過程中，無正當理由退貨、不受貨，拖延付款、或不付款，或

是單方終止合同，或是甲方耒付清乙方貨款前又與其它鋼材供應商發(fā)生購銷和

賒購關系的，視甲方違約。

四、甲方授權本項目工作人員或為工地收貨員，負責收貨并代表甲方簽

署送貨單，上述任意壹收貨人一經(jīng)在送貨單據(jù)上簽名，則視為甲方對送貨

單據(jù)上內容的全部認可，包括鋼材的品牌、數(shù)量、單價、金額、裝運費

等。送貨單作為雙方結算的依據(jù)，并具有法律效力，雙方不得另有異議，送貨

單一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，原件留乙方作為結算依據(jù)，復印件留

甲方備查。

五、乙方供給甲方的鋼材需符合國家行業(yè)標準，并隨貨提供廠家材質證明

書復印件，并加蓋材質書公章，鋼材到工地后，甲方須先檢驗合格后再使用。

甲方如未檢先用或是在送檢不合格后仍使用，由此造成的一切損失均由甲方承

擔全部責任，鋼材到達工地三天后，以乙方送貨單日期為準，甲方未送檢又未

提出異議的，乙方視本批鋼材為合格產品，如有損失由甲方承擔。如經(jīng)檢產品

不合格，由乙方無條件退回，并承擔退貨的運輸費用，乙方不另承擔其它責

任。

六、（1）本項目由乙方向甲方先期墊供鋼材折人民幣伍佰萬元，在滿額時的

三個工作日內，甲方必須向乙方支付人民幣兩佰萬元，乙方在收到該筆款后，

再向甲方提供鋼材。以后乙方每向甲方供鋼材滿人民幣兩百萬元時，甲方均須

在三日內，向乙方支付人民幣兩佰萬元，以此方式供鋼材直至甲方本項目主體

完工。

七、（1）本項目除軍事、地震、人力不可抗拒的原因外，無論任何原因停

工、停建，或是甲方在乙方處停購鋼材滿30天的（以乙方最后一次送貨單的日

期為準）。甲方需按欠乙方的實際欠款，按月兩分支付利息。支付日滿兩個月

時，乙方有權單方面終止合同，并視甲方所欠債務全部到期，甲方需一次性付

清欠乙方全部鋼材款及其利息和違約金。

（2）甲方欠乙方的所有鋼材款、利息、違約金必須在2014年2月20日前付

到只欠乙方叁佰萬元整，余欠款付清時間最遲不得超過2014年6月30日，并

從2014年3月20日起，按月兩分計息“

八、甲方如未按本合同上的約定，如期足額付清或是違反本合同其中之任

意一條，視甲方違約，乙方有權單方終止合同，并由甲方承擔全部違約責任。

甲方須向乙方支付違約金，違約金按欠付金額為基數(shù)，從逾期付款日起，按每

日千分之1.5計處。甲方如未按本合同如期足額支付鋼材款，視甲方違約，乙

方有權單方終止合同。甲方自愿以在建廠房棟，作抵扣給乙方，抵扣鋼材款的

廠房價格以當期同類銷售價格（雙方認可的權威評估機構評估后的價格）下調

800元/平方結抵。

九、甲方確認本合同委托代理人，為項目負責人，并行使甲方與乙方簽訂

合同，履行合同相關的全部權利，包括結算、結息、結付違約金，指定收貨

人，結算人變更合同等。乙方確認本合同委托代理人：徐義兵、廖坤山為合同

執(zhí)行人，

并負責與甲方結算結息結付違約金，辦理結付款手續(xù)補充變更合同等。

十、凡因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決。解決不

成，到乙方公司所在地，人民法院訴訟（人民法院）任何一方為實現(xiàn)債權、債務

所支付的費用包括律師費、訴訟費、鑒定費、差旅費均由敗訴方承擔。

本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同生

效并具有同等的法律效力。

甲方簽字蓋章：

甲方委托簽收人：

年月日

擔保單位蓋章簽字；

甲方欠乙方的鋼材款、利息及違約金

由本單位承擔連帶清償責任

乙方簽字蓋章：乙方送貨委托人：年月日

2022鋼材買賣合同參考4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材總量185噸左右v依據(jù)《中華人

民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、遵守平等、自愿、公開和誠實信用的原

則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條鋼材數(shù)量與質量

第二條合同價格

合同總價為：922350元大寫：玖拾貳萬貳仟叁佰伍拾圓整

第三條鋼材質量及驗收方式

甲方所供鋼材執(zhí)行國家質量標準。乙方使用鋼材必須先檢測后使用，乙方

未檢測就使用造成的損失由其自行承擔。乙方對質量有異議的，應在收貨后七

個工作日內向甲方提出。對該質量異議，以四川冶金產品質量監(jiān)督檢測站的數(shù)

據(jù)為最終結果。超出七個工作日的，視為乙方對甲方所供的鋼材質量無異議。

甲方鋼材經(jīng)檢測為不合格，則該不合格的鋼材，甲方在三個工作日內包換、包

退，換貨過程中所產生往返運輸、吊裝費用由甲方承擔。

第四條付款方式

待所有貨物貨到之后五E內，一次性結清費用。

第五條提貨地點及計量方式

1、提貨地點：甲方貨場。乙方將每批次建筑鋼材供貨計劃提前7天通知甲

方，以供甲方提前為乙方備足貨源，滿足乙方建設需要。

2、計量方式：過磅計量。過磅誤差在±3%。內。乙方可自行復磅，或到第

三方復磅。以乙方指定提貨人簽字的送貨單為準，該送貨單作為雙方結算的憑

證。

第六條甲方的違約責任

1、甲方應按乙方書面通知的供貨計劃時間內完成每批次供貨。

2、甲方延期供貨或甲方未按期足額供貨的，均視為延期供貨，每延期一

天，甲方應向乙方支付伍佰元/天的違約金，但每日發(fā)貨量不得超出50噸。

第七條乙方的違約責任

1、乙方如不按合同約定期限付款，每逾期一天，應按乙方所欠甲方鋼材款

的數(shù)量向甲方支付10元/噸/天的違約金，若一個月后仍未按合同要求付款的，

本合同終止，且乙方必須結清剩余貨款，并賠償給甲方合同總貨款的3%的損失

費口

2、合同期間乙方在款未付清之前不得在第三方購貨，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同隨即

終止，并視為違約，乙方賠償甲方合同總貨款的3%作為違約金。

第八條其他約定條款

1、乙方在按合同約定未付清所欠甲方貨款時，不得要求甲方再次墊資發(fā)

貨。

2、甲方交貨時應提供產品質量證明文件及相關使用說明等。

第九條廉政合作

1、乙方不得宴請甲方工作人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。

2、乙方在本合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有任何向甲方工作人員行賄行

為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方。

3、乙方有責任接受甲方對乙方在本合同履行期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的

監(jiān)督。

第十條不可抗力

甲乙雙方的〃任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方

通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得

有關機構證明后，經(jīng)甲方確認，允許按（1、4）項執(zhí)行：

（1）延期履行；（2）部分履行；（3）不履行合同；（4）根據(jù)情況可部分或全免予承

但違約責任。

第十一條甲、乙雙方發(fā)生任何異議應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同簽訂所

在地人民法院裁決。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（印章）：

代表人：

電話：

年月日乙方（印章）：代表人：電話：年月日

【買賣合同】

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移

所有權與買受人，買受人支付價款的合同。以下是為大家收集的2022房屋買賣

合同書精選四篇，歡迎大家閱讀。

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便

能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方）：

出賣人（甲方）:

買受人（乙方）:

鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享

有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房

屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方?愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎

上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同

信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置：市區(qū)路號。

2、戶型：；建筑面積：，套內面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：一佰—拾一萬

—仟—佰—拾—元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分捶建筑面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起一天內乙方支付

首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬一仟一佰—拾元整于乙方取得該

房屋的《房地產權證》之日起一天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起一天內將本合同項下房屋全部交付給乙

方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權

屬登記（指房屋的《房地產權證》）o

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日

內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一

切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手

續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二

天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的

違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限

的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違

約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下

列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方己付房價款退還

給甲方，并按已付房價款的與賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的

費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依

法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方

所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等

法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與

本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：.

電話：電話：一

簽訂日期：

見證人：

出賣人（甲方）：

份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于的房產

一棟，房屋所有（共有）權證書號為，房屋所有權人為;房屋建

筑面積為平方米（以上內容以登記為準）。以人民幣仟佰

―拾______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）

的.價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。

風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化，防止因產品約定

不清，而產生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同

時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填

寫，不得含糊。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合

同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交—元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申

請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分—期付給甲方。第一期，

在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將—%首付房款存入銀行，并由銀

行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及—%

首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付

給甲方。

風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支

付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支

付找到借口。

另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期

限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就

而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合

同付款方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署

相關文件；

2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀

行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解

決該房屋的買賣事宜：

風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及

運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問

題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交

貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內履行完畢”，但從

何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解

釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的

產生。

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲

方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

風險提示：違約責任

違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合

同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定

“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操

作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不

符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應

的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約

金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同c解約時，甲方除

將已收日房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

______711o

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按

房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除

合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方

權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的

按下述第一種方式解決。

風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具

體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確

是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效.

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、

原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選

擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份。

風險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨

單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真

件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料?，一

旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

甲方（出賣人）：身份證號碼:

乙方（買受人）：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、或實守信的前

提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米;套內建筑面積平方米，公共部位

與公用房屋分攤建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖見房產證；

（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、

其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另

行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在

年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

第二期：在交付房屋之E,付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋

前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均己書面同意將該房屋出售給乙方。雙方

簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,

甲方全部結清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同

的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

簽約日期：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

出賣方：

（本人）（法定代表人）姓名：____國籍：_____

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：____

郵政編碼：聯(lián)系電話：