常見買賣合同正規(guī)格式

【買賣合同】

合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致產(chǎn)物，是兩個以_L意思表

示相一致協(xié)議。只有當(dāng)事人用作出意思表示合法，合同才具有法律約束力。下

面是精心整理的常見買賣合同正規(guī)格式精選三篇，大家一起來看看吧。

常見買賣合同正規(guī)格式1

姓爸

聯(lián)系電話：

共有人：_________

聯(lián)系電話：_________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為

房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平

方米，房屋權(quán)屬證書號為O

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為

一萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：

日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫

）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之E起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)

追究違約貢任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每

逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過

—日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約

責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。

每逾期一天，甲方按累計(jì)己付款的%向乙方支付違約金。逾期超過

—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約

責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦

理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，用方須在乙方提出退

房要求之日起_________天內(nèi)洛乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

"%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該

房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋

交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由

此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，將戶口遷出，逾

期超過日，乙方每日按已付款的刷攵取違約金。

除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。

每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的向乙方支付違約金。逾期超過—日，則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦

理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日

起一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的—%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。用方保證在交易時該

房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋

交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由

此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過

—日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方

交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，用、乙雙方簽字之日

起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

20—年x月x日

常見買賣合同正規(guī)格式2

甲方（開發(fā)商）

乙方：

因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方分期分批代為向公司支付業(yè)務(wù)往來款，總金

額暫定為人民幣元（代?口稅費(fèi)及管理費(fèi)后為元），委托期限自—

年—月—日至一年—月一日止。

二、每次代付時，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方帳戶，乙方代扣稅費(fèi)及—%的

管理費(fèi)后再將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入公司如下帳戶：

開戶名:

開戶行:

賬號：

三、甲方應(yīng)確保有關(guān)款項(xiàng)來源、用途的合法性;否則，（）所有責(zé)任概由甲方

承擔(dān)，與乙方無涉。

四、無論甲方以何種名義將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方帳戶，只要乙方按約將款項(xiàng)

轉(zhuǎn)入公司帳戶，則該款項(xiàng)均不視為是灣美花園項(xiàng)目工程款。甲方須

按雙方建設(shè)工程施工合同的約定向乙方另行支付工程款。

五、甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得擅自對

外披露。

六、以上未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

常見買賣合同正規(guī)格式3

甲方：乙方：

根據(jù)中華人民共和國勞動法的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿平等的原

則，達(dá)成合同條款如下：以資共同遵守。

一、合同期限為一年

合同有效期自：年月日至年月日止合同期滿即終止執(zhí)行°因本店工作需

要，在雙方完全同意的條件下，可續(xù)訂合同。

二、工作崗位

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在合同期內(nèi)從事甲方鞋店的導(dǎo)購員工作。

三、勞動保護(hù)

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境，保證乙方在人生安全

不受危險的環(huán)境條件下工作。

四、工作時間

（特定內(nèi)容）提前10分鐘」一班、吃飯一個半小時。冬季：早班：9：00——

晚6：30中班：12：00——晚21：00夏季：早班：8：30——晚6：30中班：

12：00——晚21：30

五、工作內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方規(guī)定負(fù)責(zé)店內(nèi)以下幾項(xiàng)工作：

1、各種貨品的銷售；

2、貸品的清點(diǎn)和驗(yàn)貸；

3、各項(xiàng)衛(wèi)生的打掃、陳列和整理。

4、其他店內(nèi)需要的工作。

六、勞動報酬

根據(jù)甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動報酬構(gòu)成為：

基礎(chǔ)工資元+全勤獎元+優(yōu)秀衛(wèi)生獎+優(yōu)秀服務(wù)獎+優(yōu)秀業(yè)績獎+消售提成+年

終獎。

七、勞動紀(jì)律員工必須遵守國家的法律法規(guī)

1、員工應(yīng)遵守本店各項(xiàng)制度及員工守則，遵守本店規(guī)定的工作程序。

2、員工如違反本店的規(guī)章制度，本店可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分或

解雇。

3、員工如毀壞或遺失本店財物的，依市場聚給予以補(bǔ)償。盤點(diǎn)以少貸的，

查明是乙方的原因的，由乙方按照丟失貸品的原價賠償給甲方，未知原因的由

當(dāng)天班次的所有營業(yè)員共同賠償，按原價賠償給甲方。

八、合同解除：

a）合下列情況之一的，本專賣店可以解除本合同，

A、員工嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和本專賣店規(guī)章制度的;或有嚴(yán)重?fù)p害本專賣店

利益的行為，或嚴(yán)重失職，或收受客戶回扣的。B、本專賣店因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)

生變化而多余職工或本專賣店宣布解散。

C、員工工作態(tài)度怠慢不創(chuàng)造效益，沒有工作積極性或業(yè)績一直下降的。

a）有下列情況之一的，員工可以隨時書面解除合同：

A、本專賣店不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬；

B、本專賣店違反國家法律法規(guī)，侵犯員工合法權(quán)益的乙方若合同期滿甲方

將結(jié)算清所有工資和押金。b）乙方合同期未滿，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

九、教育培訓(xùn)

本專賣店鼓歷員工參加與本職工作關(guān)的各類培訓(xùn)|；凡員工參加經(jīng)本專賣店同

意的培訓(xùn)；本專賣店應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地地予以報銷相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用。與專賣店外派員工

參加培訓(xùn)；則雙方另訂培訓(xùn)合同。

十、合同無效

本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效；

1、根本違反法律法規(guī)的；

2、供虛假信息;欺騙本專賣店而簽訂本合同的；

3、工為任何不合法、不壬當(dāng)目的進(jìn)入本專賣店工作的。本合同一式兩份，

雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂上述條款的約定，現(xiàn)

自愿簽字確認(rèn)。

甲方：專賣店代表人：

電話：

乙方：簽字乙方身份號：

電話：

合同簽署時間：年月日

【買賣合同】

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，在

達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。下面是精心整理的鋼材買賣

合同協(xié)議集合4篇，大家一起來看看吧。

鋼材買賣合同協(xié)議1

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙

方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

1.乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不

得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元整，

同時甲方有權(quán)單方解除合同。

2.乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需貨

時，應(yīng)提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)產(chǎn)地，經(jīng)甲方確認(rèn)

后，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將該鋼材?送到乙方工地。如果甲方逾期貨的價款的千分之

三支付違約金。

3.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當(dāng)日市場價格

為參考，由雙方友好協(xié)商確定。

4.鋼材接收驗(yàn)收方式：乙方收到貨物后應(yīng)先進(jìn)行檢測，合格后方可使用，

如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報

告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格后，

甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，但甲方不承擔(dān)其

他責(zé)任，同時甲方在一日內(nèi)換送合格鋼材。

5.付款方式：本合同項(xiàng)下鋼材款項(xiàng)按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工

地當(dāng)日，乙方必須支付該批鋼材總價款的—%如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何

一期的〃鋼材款，則乙方應(yīng)賠償當(dāng)期所欠款上午日計(jì)千分之三的違約金.

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

提交方所在地人民法院裁決。

7.本合同雙方簽字蓋章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

鋼材買賣合同協(xié)議2

供方（甲方）：_________________________

需方（乙方）：_________________________

甲乙雙方就鋼材購銷事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下:

一、品名、品種、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

三、產(chǎn)品單價及總金額

四、交貨時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

五、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式

六、付款日期及結(jié)算方式

七、違約責(zé)任

八、爭議的解決方式

九、其他約定事項(xiàng)

本合同一式份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

供方（甲方）：______________

供貨方：（以下簡稱甲方）

需貨方：（以下簡稱乙方）

擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）

鋼材買賣合同協(xié)議3

甲方（買方）：___________________

地址：電話：

乙方（賣方）：___________________

地址：電話：

經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：

一、材料價額

品名規(guī)格數(shù)量計(jì)量單位單價金額（元）備注

總金額（大寫）佰拾萬仟佰拾元角分

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送鋼材

出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。

三、鋼材合格率達(dá)到國家規(guī)范要求。

四、交貨方式，地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨，

運(yùn)費(fèi)，上，下車費(fèi)等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)

貨°乙方墊付的款項(xiàng)，隨同鋼材價款一并結(jié)算〃

五、甲乙雙方必須按如下期限提（供）貨：

年月日前提（供）噸。其中：噸，噸。

年月日前提（供）噸。其中：噸，噸。

年月口前提（供）噸。其中：噸，噸。

一年一—月—_日前提（供）—____噸。其中：_噸，一噸。

甲方逾期提（收）貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責(zé)任。

六、付款辦法和期限:

1.甲方在__年月日前付定金元；

2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購鋼材總金額分期先匯款。

一年一月—日前電匯元；一年—月—日前電匯

_元；

一隼—月—日前電匯元;一年一月—日前電匯

_7Co

3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一，二，

三，五，六，七，八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月—日?—日憑實(shí)發(fā)鋼材開具銷

售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

七，違約責(zé)任:

甲方責(zé)任：1.中途退貨或違約拒收的，償付退（或拒收）貨部分貨款總值

的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值—%的違約

金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額

%的違約金。

乙方責(zé)任：1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期

交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，每天償付—%的違約金。

2.所交鋼材質(zhì)量，規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際

經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式一份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自一年—

月一日起至一年—月一日止。

甲方：乙方：

—年一月一日一年—月—日

鋼材買賣合同協(xié)議4

供貨方：（以下簡稱甲方）

需貨方：（以下簡稱乙方）

擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，丙方對乙方合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)

保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

一、乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)用方書面同意，乙方

不得從其他渠道購買鋼材（注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個

月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼

材，即為違約），否則，甲方視乙方違約應(yīng)本合同第五條第3款的要求賠償給甲

方，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨

款）。

二、乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需

貨，應(yīng)提前天以傳真方式（傳真需加蓋乙方公司公章）通知甲方所需鋼材的規(guī)

格、型號、數(shù)量、單價及貨款價值，該傳真應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方在確認(rèn)后

安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)由甲方承擔(dān)。注：若

乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點(diǎn)、數(shù)量、單價、總金額以送

貨單所列示的信息為準(zhǔn)，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。

三、每批貨物的價格參照上海西本鋼鐵貿(mào)易發(fā)展有限公司的當(dāng)天市場價格

上浮元/噸計(jì)算，并以送貨單確定的單價和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)

量全部按理論重量或計(jì)算。

四、鋼材接收驗(yàn)收方式：

1.鋼材交貨地點(diǎn)為：。

2.乙方授權(quán)本公司工作人員名字，身份證號碼，工作人員名字，身份證

號碼o負(fù)責(zé)收貨并代表乙方簽署收貨單（或送貨單），其簽收視為乙方收貨且對

貨款金額的確認(rèn)，簽收時該工作人員應(yīng)出示身份證并在相應(yīng)單據(jù)上注明身份證

號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應(yīng)由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托

書或者由乙方能夠直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。

3.乙方收貨后應(yīng)先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨

如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)在收獲起三日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，

否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格

后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，但甲方不承

擔(dān)其他責(zé)任，同時甲方在五E內(nèi)換送合格鋼材。

五、付款方式及期限：

1.乙方的工程于年月日開始至年月日止，這期間總計(jì)鋼材用量為

噸全由甲方供貨。

2.甲方先期墊資噸鋼材，以后每次送貨到場后當(dāng)場支付該批貨款的%,

剩余%的貨款累計(jì)到滿噸貨款時，則甲方為乙方實(shí)際墊資了

噸貨款，該噸鋼材款自合同簽訂日起滿個月時即行全部支付;期間超出噸

的部分在貨到時即行支付各批次貨款，乙方應(yīng)在當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款，甲方有權(quán)拒絕送貨并有權(quán)把未使用

的鋼材運(yùn)回（注：乙方應(yīng)賠償此批全部鋼材來回運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)）并要求乙方支付

所有貨款（含墊資款和到期貨款），同時乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付鋼材款及墊資款日計(jì)千

分之的違約金;另甲方有權(quán)就乙方付款不符（違反本合同付款規(guī)定）的行為單方

解除合同。

3.乙方應(yīng)要求甲方在年月日開始供應(yīng)鋼材，乙方要求甲方供貨總量不

少于噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后日內(nèi)要求甲方供應(yīng)

鋼材，乙方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方補(bǔ)償給甲方以噸

鋼材墊資款（按送貨單確定的金額為準(zhǔn)）為基數(shù)按人民銀行同期貸款利息的四倍

計(jì)算并支付給甲方作為補(bǔ)償金。

六、甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，

乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔(dān)全部鋼材欠款日計(jì)％的

違約金。

七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭議首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交

甲方住所地人民法院訴訟處理。

八、丙方對乙方在本合同中應(yīng)履行的所有義務(wù)包括但不限于墊資款、貨款

及違約責(zé)任的承負(fù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限自債務(wù)產(chǎn)生之日起到債務(wù)履行期滿后二

年。

九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生

效。

甲方（印章）：乙方（印章）：丙方（印章）：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

帳號：帳號：帳號：

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址:

合同簽訂日期：年月E

【買賣合同】

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，在

達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。以下是整理的2022鋼材買賣

合同參考（錦集4篇），希望能夠幫助到大家。

2022鋼材買賣合同參考1

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙

方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

1.乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不

得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元整，

同時甲方有權(quán)單方解除合同。

2.乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需貨

時，應(yīng)提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)產(chǎn)地，經(jīng)甲方確認(rèn)

后，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將該鋼材?送到乙方工地。如果甲方逾期貨的價款的千分之

三支付違約金。

3.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當(dāng)日市場價格

為參考，由雙方友好協(xié)商確定。

4.鋼材接收驗(yàn)收方式：乙方收到貨物后應(yīng)先進(jìn)行檢測，合格后方可使用，

如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起—日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報

告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格后，

甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，但甲方不承擔(dān)其

他責(zé)任，同時甲方在一日內(nèi)換送合格鋼材。

5.付款方式：本合同項(xiàng)下鋼材款項(xiàng)按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工

地當(dāng)日，乙方必須支付該批鋼材總價款的如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何

一期的鋼材款，則乙方應(yīng)賠償當(dāng)期所欠款上午日計(jì)千分之三的違約金。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

提交方所在地人民法院裁決。

7.本合同雙方簽字蓋章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

2022鋼材買賣合同參考2

供貨方：（以下簡稱供方）

需貨方：（以下簡稱需方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以

下合同條款以便共同遵守：

一、供貨內(nèi)容：

需方為滿足【________］建筑工程的需要，約于____年—月_____日至

年月曰止，向供方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑用鋼，不少于

—噸，規(guī)格、品種以工程施工實(shí)際情況為準(zhǔn)。

合同有效期內(nèi)，供方為本合同指向的工程項(xiàng)目鋼筋唯一供應(yīng)商。該工程項(xiàng)

目位于____.

二、訂價方式：

供需雙方根據(jù)鋼筋進(jìn)場當(dāng)日市場同規(guī)格行情價每噸加價元

確定該批鋼材的結(jié)算價格，此價格為到場結(jié)算價。開票金額按總工程鋼筋材料

的%開具，貨到場地由需方安排工地負(fù)責(zé)吊卸。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

供方按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑用鋼材V

四、供貨和簽收、對賬方式：

需方應(yīng)提前半個月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內(nèi)使用計(jì)劃，作為

供方擬定鋼材供貨計(jì)劃依據(jù)。

需方指定（身份證號碼：，電話：）為需方貨物接收人，負(fù)責(zé)供方所有到

場鋼材交接工作。鋼材進(jìn)場前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件和

貨物接收人簽名樣本交于供方。

在施工期間，需方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細(xì)

開列出需求清單，發(fā)貨前三天將需求清單，用書面通知或E-mail、傳真方式通

知供方，供方E-mail：，傳真.

接到需方三天內(nèi)需求清單后，供方應(yīng)及時將鋼筋運(yùn)至項(xiàng)目工地。施工場地

交通由需方負(fù)貢保障和協(xié)調(diào)。

需方工地晝夜收貨，所供材料到達(dá)需方指定工地現(xiàn)場后2小時內(nèi)，需方貨

物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行清

點(diǎn)核對。需方貨物接收人核充認(rèn)為有差錯時，應(yīng)立即電話通知供方，供方應(yīng)在

接到電話通知12小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場重新清點(diǎn)核對。

線材按過磅重量計(jì)算（磅差±0.3%）,螺紋鋼、圓鋼以理算重量計(jì)算。

所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應(yīng)當(dāng)即在供方送貨清單上簽字確

認(rèn)，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

8、供方指定、為對賬人，（其中一人即可），需方

指定、為對賬人，（其中一人即可）°

五、驗(yàn)收方法：

1、供方提供每批次進(jìn)場鋼材所相應(yīng)廠家質(zhì)量證明復(fù)印件，并加蓋供方質(zhì)保

書專用章。

2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、鋼材到場24小時內(nèi)，需方必須對到場鋼材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽

樣檢測，結(jié)果以復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在24小時內(nèi)電話通知供方參與復(fù)

檢，并對到場鋼材妥善保管;供方在接到電話通知后48小時內(nèi)未參與復(fù)檢視為

默許需方提出的異議和處理意見。

4、檢測期限為鋼筋進(jìn)場需方簽收后五天內(nèi)，鋼筋進(jìn)場五天內(nèi)需方無有效檢

測結(jié)果向供方書面反映質(zhì)量問題時，該批鋼筋需方視為質(zhì)量合格”到場鋼材檢

測不合格時，該批鋼筋檢測費(fèi)用由供方承擔(dān)。

5、鋼材到場應(yīng)先檢后用，供方對于需方使用、保管、保養(yǎng)鋼材不善造成的

所有質(zhì)量問題、數(shù)量問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、結(jié)算和付款方式：供方第一車次鋼筋進(jìn)場之日起，滿噸時即日對

賬一次，自第一車次鋼筋進(jìn)場之日起滿一個月的二天內(nèi)全額付清上述噸

貨款，此后每滿噸對賬結(jié)算一次，并于二日內(nèi)付清貨款，若半個月內(nèi)未滿

噸的，按半個月時間為準(zhǔn)對賬結(jié)算并二日內(nèi)付清貨款。

七、有關(guān)責(zé)任:

1、需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材

貨款總額10%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用并賠償供方損失。

2、需方臨時變更需求清單時，供方交貨日期相應(yīng)順延;在已發(fā)貨的條件

下，需方臨時變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提

下，供方應(yīng)滿足需方需求。

3、需方需要供方推遲時間發(fā)貨，應(yīng)在原交貨期限前5天通知；同時，推遲

時間發(fā)貨的該部分鋼材遇價上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行;

推遲時間不得超過5天，否則視為需方非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

4、變更到貨地點(diǎn)時，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。

5、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨

人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書交于供方。

6、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時，需方可以另行采購，供方還應(yīng)向

需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的違約金。

7、對于復(fù)檢不合格的鋼"，需方應(yīng)在收到檢測報告的當(dāng)日將結(jié)果通報供

方，同時有權(quán)拒收并要求退貨，供方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費(fèi)

用。

8、需方逾期付款為需方違約，供方有權(quán)終止合同停止供貨，逾期超過十天

不滿一個月的，按實(shí)際逾期天數(shù)以月息百分之一賠付供方，超過一個月，需

方應(yīng)承擔(dān)逾期支付貨款總額%的違約金，并還應(yīng)向供方支付逾期貨款本金

日千分之一的違約金，從逾期之日開始計(jì)，該違約金不封頂。

八、不可抗力：任何一方由于不可抗力（只限于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、

雪災(zāi)）的影響造成合同無法履夕亍時，應(yīng)及時向合同另一方通報不能履行合同或不

能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合

同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

九、解決合同糾紛的方式：本合同如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解

決，協(xié)商不成時，任何一方均可向――方所在地人民法院起訴。

十、其它條款：雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實(shí)有效，長期處在暢通

狀態(tài)。

十一、本合同自簽訂之E起生效。合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意

變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)

定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等

法律效力，雙方各持兩份。

供貨方：｛蓋章｝需貨方：｛蓋章｝

法人優(yōu)表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

2022鋼材買賣合同參考3

需方：以下簡稱甲方

供方：以下簡稱乙方

擔(dān)保單位：

甲方因開發(fā)《湘潭國際企業(yè)中心》在建設(shè)本項(xiàng)目期間，需向乙方采購鋼

材，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商鋼材全部由乙方提供并達(dá)成如下條款，并簽訂本合同，己

約甲乙雙方共同遵守：

一、甲方在承建《湘潭國際企業(yè)中心》項(xiàng)目需向乙方購鋼材5000噸，允

許偏差在5%內(nèi)，并自開工之日起至2014年2月1日前，甲方在乙方購鋼材須

達(dá)到合同約定量，如未滿，甲方須按乙方已供貨款的6%作為賠償補(bǔ)給乙方（以

彌補(bǔ)乙方墊資過大的損失），本項(xiàng)目甲方所購鋼材品牌暫不指定，由乙方完全自

主供貨。但需符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在簽定本合同時甲方需向乙方提供以下資

料：營業(yè)執(zhí)照、代碼證、開戶許可證、房產(chǎn)證、身份證、該項(xiàng)目的施工合同、

施工許可證的復(fù)印件，同時乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照，委托人身份證復(fù)印

件。

二、送進(jìn)本項(xiàng)目的全部鋼材，螺紋鋼價格均以當(dāng)日天貿(mào)鋼鐵網(wǎng)報價每噸上

浮230元結(jié)算，線材、盤螺每噸上浮300元，另加運(yùn)費(fèi)50元/噸、吊裝費(fèi)20元

/噸，星期六按星期五計(jì)價，星期日不供貨，此價格為雙方協(xié)議價，不包含稅

費(fèi)，甲方必須另向乙方支付與稅票相等金額的稅費(fèi)。鋼材由乙方送至甲方工

地，卸車及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，螺紋鋼按理論計(jì)重（點(diǎn)支），線材、盤螺按過磅計(jì)

重，并按乙方提供的廠家磅單為準(zhǔn)計(jì)量，甲方復(fù)磅時，重量偏在千分之八以內(nèi)

的為合理磅差，由甲方承擔(dān)，超出千分之八的超出部分由乙方承擔(dān)。

三、甲方購鋼材時，需提前三個工作日通知乙方，乙方應(yīng)及時組織貨源供

應(yīng)，并由乙方送貨到工地，甲方應(yīng)及時安排卸貨，并負(fù)責(zé)卸貨的費(fèi)用和安全。

在貨車進(jìn)入工地后，或在卸貨的過程中，產(chǎn)生的一切安全事故均由甲方承擔(dān)。

甲方在合同執(zhí)行過程中，無正當(dāng)理由退貨、不受貨，拖延付款、或不付款，或

是單方終止合同，或是甲方耒付清乙方貨款前又與其它鋼材供應(yīng)商發(fā)生購銷和

賒購關(guān)系的，視甲方違約。

四、甲方授權(quán)本項(xiàng)目工作人員或?yàn)楣さ厥肇泦T，負(fù)責(zé)收貨并代表甲方簽

署送貨單，上述任意壹收貨人一經(jīng)在送貨單據(jù)上簽名，則視為甲方對送貨

單據(jù)上內(nèi)容的全部認(rèn)可，包括鋼材的品牌、數(shù)量、單價、金額、裝運(yùn)費(fèi)

等。送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù)，并具有法律效力，雙方不得另有異議，送貨

單一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，原件留乙方作為結(jié)算依據(jù)，復(fù)印件留

甲方備查。

五、乙方供給甲方的鋼材需符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供廠家材質(zhì)證明

書復(fù)印件，并加蓋材質(zhì)書公章，鋼材到工地后，甲方須先檢驗(yàn)合格后再使用。

甲方如未檢先用或是在送檢不合格后仍使用，由此造成的一切損失均由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任，鋼材到達(dá)工地三天后，以乙方送貨單日期為準(zhǔn)，甲方未送檢又未

提出異議的，乙方視本批鋼材為合格產(chǎn)品，如有損失由甲方承擔(dān)。如經(jīng)檢產(chǎn)品

不合格，由乙方無條件退回，并承擔(dān)退貨的運(yùn)輸費(fèi)用，乙方不另承擔(dān)其它責(zé)

任。

六、（1）本項(xiàng)目由乙方向甲方先期墊供鋼材折人民幣伍佰萬元，在滿額時的

三個工作日內(nèi)，甲方必須向乙方支付人民幣兩佰萬元，乙方在收到該筆款后，

再向甲方提供鋼材。以后乙方每向甲方供鋼材滿人民幣兩百萬元時，甲方均須

在三日內(nèi)，向乙方支付人民幣兩佰萬元，以此方式供鋼材直至甲方本項(xiàng)目主體

完工。

七、（1）本項(xiàng)目除軍事、地震、人力不可抗拒的原因外，無論任何原因停

工、停建，或是甲方在乙方處停購鋼材滿30天的（以乙方最后一次送貨單的日

期為準(zhǔn)）。甲方需按欠乙方的實(shí)際欠款，按月兩分支付利息。支付日滿兩個月

時，乙方有權(quán)單方面終止合同，并視甲方所欠債務(wù)全部到期，甲方需一次性付

清欠乙方全部鋼材款及其利息和違約金。

（2）甲方欠乙方的所有鋼材款、利息、違約金必須在2014年2月20日前付

到只欠乙方叁佰萬元整，余欠款付清時間最遲不得超過2014年6月30日，并

從2014年3月20日起，按月兩分計(jì)息“

八、甲方如未按本合同上的約定，如期足額付清或是違反本合同其中之任

意一條，視甲方違約，乙方有權(quán)單方終止合同，并由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

甲方須向乙方支付違約金，違約金按欠付金額為基數(shù)，從逾期付款日起，按每

日千分之1.5計(jì)處。甲方如未按本合同如期足額支付鋼材款，視甲方違約，乙

方有權(quán)單方終止合同。甲方自愿以在建廠房棟，作抵扣給乙方，抵扣鋼材款的

廠房價格以當(dāng)期同類銷售價格（雙方認(rèn)可的權(quán)威評估機(jī)構(gòu)評估后的價格）下調(diào)

800元/平方結(jié)抵。

九、甲方確認(rèn)本合同委托代理人，為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并行使甲方與乙方簽訂

合同，履行合同相關(guān)的全部權(quán)利，包括結(jié)算、結(jié)息、結(jié)付違約金，指定收貨

人，結(jié)算人變更合同等。乙方確認(rèn)本合同委托代理人：徐義兵、廖坤山為合同

執(zhí)行人，

并負(fù)責(zé)與甲方結(jié)算結(jié)息結(jié)付違約金，辦理結(jié)付款手續(xù)補(bǔ)充變更合同等。

十、凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決。解決不

成，到乙方公司所在地，人民法院訴訟（人民法院）任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)、債務(wù)

所支付的費(fèi)用包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)均由敗訴方承擔(dān)。

本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同生

效并具有同等的法律效力。

甲方簽字蓋章：

甲方委托簽收人：

年月日

擔(dān)保單位蓋章簽字；

甲方欠乙方的鋼材款、利息及違約金

由本單位承擔(dān)連帶清償責(zé)任

乙方簽字蓋章：乙方送貨委托人：年月日

2022鋼材買賣合同參考4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材總量185噸左右v依據(jù)《中華人

民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、遵守平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的原

則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條鋼材數(shù)量與質(zhì)量

第二條合同價格

合同總價為：922350元大寫：玖拾貳萬貳仟叁佰伍拾圓整

第三條鋼材質(zhì)量及驗(yàn)收方式

甲方所供鋼材執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方使用鋼材必須先檢測后使用，乙方

未檢測就使用造成的損失由其自行承擔(dān)。乙方對質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收貨后七

個工作日內(nèi)向甲方提出。對該質(zhì)量異議，以四川冶金產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測站的數(shù)

據(jù)為最終結(jié)果。超出七個工作日的，視為乙方對甲方所供的鋼材質(zhì)量無異議。

甲方鋼材經(jīng)檢測為不合格，則該不合格的鋼材，甲方在三個工作日內(nèi)包換、包

退，換貨過程中所產(chǎn)生往返運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條付款方式

待所有貨物貨到之后五E內(nèi)，一次性結(jié)清費(fèi)用。

第五條提貨地點(diǎn)及計(jì)量方式

1、提貨地點(diǎn)：甲方貨場。乙方將每批次建筑鋼材供貨計(jì)劃提前7天通知甲

方，以供甲方提前為乙方備足貨源，滿足乙方建設(shè)需要。

2、計(jì)量方式：過磅計(jì)量。過磅誤差在±3%。內(nèi)。乙方可自行復(fù)磅，或到第

三方復(fù)磅。以乙方指定提貨人簽字的送貨單為準(zhǔn)，該送貨單作為雙方結(jié)算的憑

證。

第六條甲方的違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方書面通知的供貨計(jì)劃時間內(nèi)完成每批次供貨。

2、甲方延期供貨或甲方未按期足額供貨的，均視為延期供貨，每延期一

天，甲方應(yīng)向乙方支付伍佰元/天的違約金，但每日發(fā)貨量不得超出50噸。

第七條乙方的違約責(zé)任

1、乙方如不按合同約定期限付款，每逾期一天，應(yīng)按乙方所欠甲方鋼材款

的數(shù)量向甲方支付10元/噸/天的違約金，若一個月后仍未按合同要求付款的，

本合同終止，且乙方必須結(jié)清剩余貨款，并賠償給甲方合同總貨款的3%的損失

費(fèi)口

2、合同期間乙方在款未付清之前不得在第三方購貨，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同隨即

終止，并視為違約，乙方賠償甲方合同總貨款的3%作為違約金。

第八條其他約定條款

1、乙方在按合同約定未付清所欠甲方貨款時，不得要求甲方再次墊資發(fā)

貨。

2、甲方交貨時應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及相關(guān)使用說明等。

第九條廉政合作

1、乙方不得宴請甲方工作人員，不得以任何形式贈送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。

2、乙方在本合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有任何向甲方工作人員行賄行

為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方。

3、乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在本合同履行期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的

監(jiān)督。

第十條不可抗力

甲乙雙方的〃任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ?/p>

通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得

有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，經(jīng)甲方確認(rèn)，允許按（1、4）項(xiàng)執(zhí)行：

（1）延期履行；（2）部分履行；（3）不履行合同；（4）根據(jù)情況可部分或全免予承

但違約責(zé)任。

第十一條甲、乙雙方發(fā)生任何異議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同簽訂所

在地人民法院裁決。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（印章）：

代表人：

電話：

年月日乙方（印章）：代表人：電話：年月日

【買賣合同】

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移

所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。以下是為大家收集的2022房屋買賣

合同書精選四篇，歡迎大家閱讀。

合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便

能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方）：

出賣人（甲方）:

買受人（乙方）:

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享

有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房

屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方?愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)

上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同

信守履行。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1、位置：市區(qū)路號。

2、戶型：；建筑面積：，套內(nèi)面積：。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：一佰—拾一萬

—仟—佰—拾—元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分捶建筑面積不再另行計(jì)價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起一天內(nèi)乙方支付

首付款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲方；

2、剩余房款人民幣—拾一萬一仟一佰—拾元整于乙方取得該

房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起一天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙

方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)

屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）o

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日

內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一

切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手

續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二

天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的

違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違

約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下

列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方己付房價款退還

給甲方，并按已付房價款的與賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的

費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依

法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方

所有。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等

法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與

本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：.

電話：電話：一

簽訂日期：

見證人：

出賣人（甲方）：

份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于的房產(chǎn)

一棟，房屋所有（共有）權(quán)證書號為，房屋所有權(quán)人為;房屋建

筑面積為平方米（以上內(nèi)容以登記為準(zhǔn)）。以人民幣仟佰

―拾______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）

的.價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化，防止因產(chǎn)品約定

不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同

時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填

寫，不得含糊。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合

同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交—元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申

請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分—期付給甲方。第一期，

在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將—%首付房款存入銀行，并由銀

行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及—%

首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付

給甲方。

風(fēng)險提示：價款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支

付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支

付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期

限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就

而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合

同付款方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署

相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀

行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解

決該房屋的買賣事宜：

風(fēng)險提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及

運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問

題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交

貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從

何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解

釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的

產(chǎn)生。

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲

方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合

同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定

“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操

作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不

符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)

的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約

金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同c解約時，甲方除

將已收日房價款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

______711o

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按

房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除

合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方

權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的

按下述第一種方式解決。

風(fēng)險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具

體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確

是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效.

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、

原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選

擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份。

風(fēng)險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨

單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真

件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料?，一

旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

甲方（出賣人）：身份證號碼:

乙方（買受人）：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、或?qū)嵤匦诺那?/p>

提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位

與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、

其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另

行支付價款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在

年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

第二期：在交付房屋之E,付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋

前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均己書面同意將該房屋出售給乙方。雙方

簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),

甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同

的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

簽約日期：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

出賣方：

（本人）（法定代表人）姓名：____國籍：_____

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：____

郵政編碼：聯(lián)系電話：