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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化房屋租賃中介合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃中介服務(wù)費6.1中介服務(wù)費標準6.2中介服務(wù)費支付方式第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1事項11.2事項第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條附件13.1附件名稱13.2附件名稱第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字(出租方)、簽字(承租方)第一部分:合同如下:第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.1.2房屋面積:_______平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后,如出租方同意續(xù)租,則承租方應提前_______個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請。1.2.3租賃期滿后,如出租方不同意續(xù)租,則承租方應在本合同租賃期滿前_______個工作日內(nèi)將房屋交還給出租方。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金標準為每平方米每月_______元,總計每年_______元。2.1.2租金支付標準按照實際租賃面積計算。2.2租金支付方式2.2.1承租方應按照本合同約定的租金標準、租金支付時間和支付方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式為每_______支付一次,每次支付_______個月租金。2.2.3租金支付日為每月的_______日,如遇節(jié)假日不順延。2.3租金支付時間2.3.1承租方應在每月的租金支付日前將租金支付給出租方。2.3.2如承租方未能在租金支付日前支付租金,則應按照逾期支付租金的規(guī)定支付滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應向出租方支付押金,押金金額為人民幣_______元。3.1.2押金支付時間:本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。3.2押金退還方式3.2.1租賃期滿或合同提前解除后,出租方應在扣除承租方應支付的違約金、損害賠償金等費用后,將剩余押金退還給承租方。3.2.2押金退還時間:租賃期滿或合同提前解除后_______個工作日內(nèi)。3.3押金退還條件3.3.1承租方按照本合同約定退還房屋,并辦理了相關(guān)移交手續(xù)。3.3.2承租方按照本合同約定支付了所有應付款項。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2維修責任4.2.1出租方負責維修房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2.2承租方負責日常維護和保養(yǎng),如因使用不當導致設(shè)施損壞,承租方應承擔維修費用。第五條房屋保險5.1保險責任5.1.1出租方應辦理房屋保險,并將承租方列為保險受益人。5.1.2保險費用由出租方承擔。5.2保險費用支付時間5.2.1保險費用應在每年度開始前支付。第六條租賃中介服務(wù)費6.1中介服務(wù)費標準6.1.1租賃中介服務(wù)費為人民幣_______元。6.2中介服務(wù)費支付方式6.2.1承租方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向中介方支付租賃中介服務(wù)費。第七條合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.2合同解除7.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2合同解除協(xié)議簽訂后,本合同即告終止。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋的,應按照逾期交付房屋的規(guī)定向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的,應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的,應按照逾期支付租金的規(guī)定向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的,應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂本合同時,如有其他約定,應另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息12.1.1名稱:____________________12.1.2地址:____________________12.1.3聯(lián)系人:____________________12.1.4聯(lián)系方式:____________________12.2承租方信息12.2.1名稱:____________________12.2.2地址:____________________12.2.3聯(lián)系人:____________________12.2.4聯(lián)系方式:____________________第十三條附件13.1附件名稱:____________________13.2附件名稱:____________________第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期:____________________14.2簽字(出租方):____________________14.3簽字(承租方):____________________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復印件附件二:房屋租賃合同復印件附件三:租金支付記錄附件四:押金收據(jù)附件五:房屋維修記錄附件六:房屋保險單復印件附件七:租賃中介服務(wù)協(xié)議復印件附件八:房屋使用說明書附件九:房屋設(shè)施清單附件十:其他重要文件附件一:房屋所有權(quán)證復印件說明:本附件為房屋所有權(quán)證的復印件,用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二:房屋租賃合同復印件說明:本附件為租賃合同的復印件,用于確認雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三:租金支付記錄說明:本附件用于記錄承租方支付租金的詳細信息,包括支付時間、金額等。附件四:押金收據(jù)說明:本附件為承租方支付押金的收據(jù),用于證明押金已支付。附件五:房屋維修記錄說明:本附件用于記錄房屋維修的詳細信息,包括維修時間、維修內(nèi)容等。附件六:房屋保險單復印件說明:本附件為房屋保險單的復印件,用于證明房屋已辦理保險。附件七:租賃中介服務(wù)協(xié)議復印件說明:本附件為租賃中介服務(wù)協(xié)議的復印件,用于確認中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件八:房屋使用說明書說明:本附件為房屋使用說明書,用于指導承租方正確使用房屋及附屬設(shè)施。附件九:房屋設(shè)施清單說明:本附件為房屋設(shè)施清單,用于列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。附件十:其他重要文件說明:本附件用于附上其他與租賃房屋相關(guān)的的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.出租方未按照合同約定提供保險。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋。6.承租方未按照合同約定提前通知出租方解除合同。責任認定:1.出租方未按照合同約定提供房屋的,應按照逾期交付房屋的規(guī)定向承租方支付違約金。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)的,應承擔相應的違約責任。3.出租方未按照合同約定提供保險的,應承擔相應的違約責任。4.承租方未按照合同約定支付租金的,應按照逾期支付租金的規(guī)定向出租方支付違約金。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋的,應承擔相應的違約責任。6.承租方未按照合同約定提前通知出租方解除合同的,應承擔相應的違約責任。示例說明:若出租方未按照合同約定在租賃開始前提供房屋,則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定,出租方應向承租方支付違約金,違約金計算方式為每天逾期交付房屋的部分租金。說明三:法律名詞及解釋:1.中華人民共和國:本合同適用中國的法律體系。2.合同簽訂地:本合同簽訂的地點,用于確定爭議解決地點。3.出租方:房屋的所有者,將房屋出租給承租方。

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