2024年林地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地出租合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.林地基本情況2.1林地的位置2.2林地的面積2.3林地的現(xiàn)狀3.林地出租期限3.1出租期限的起止時(shí)間3.2出租期限的續(xù)約條款4.林地出租用途4.1承租方對(duì)林地的使用目的4.2承租方對(duì)林地的使用范圍5.林地出租費(fèi)用5.1租金的計(jì)算方式5.2租金的支付時(shí)間及方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.其他條款11.1林地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)11.2合同的保密條款12.附件12.1林地權(quán)屬證明12.2林地現(xiàn)狀圖片13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市縣林地聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.林地基本情況2.1林地的位置林地位于省市縣，具體地理位置詳見(jiàn)附件1：林地位置示意圖。2.2林地的面積林地總面積為畝，具體面積以附件2：林地面積測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3林地的現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀為天然林，樹(shù)木種類(lèi)繁多，生態(tài)環(huán)境良好。林地內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。3.林地出租期限3.1出租期限的起止時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，出租期限為年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。3.2出租期限的續(xù)約條款出租期限屆滿前六個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.林地出租用途4.1承租方對(duì)林地的使用目的乙方將林地用于生態(tài)旅游、休閑度假、林業(yè)科研等合法用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。4.2承租方對(duì)林地的使用范圍乙方在林地內(nèi)的活動(dòng)范圍限于附件3：林地使用范圍示意圖所示區(qū)域。5.林地出租費(fèi)用5.1租金的計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），共計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）。5.2租金的支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在林地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行生態(tài)旅游、休閑度假、林業(yè)科研等活動(dòng)。乙方應(yīng)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，確保林地資源得到合理利用。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭到破壞或者無(wú)法按約定用途使用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的30%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）出租期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）出租期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。11.其他條款11.1林地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)乙方在林地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保林地生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1林地權(quán)屬證明附件4：林地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)林地享有合法使用權(quán)。12.2林地現(xiàn)狀圖片附件5：林地現(xiàn)狀圖片，展示林地的實(shí)際情況。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日14.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可提出引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2第三方介入的程序（1）提出介入申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的；（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方的介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和介入的具體事項(xiàng)；（4）第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息；（5）第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲方和乙方出具書(shū)面報(bào)告，并提出解決方案。17.第三方的作用和責(zé)任17.1第三方的作用第三方作為中立方，其主要作用是協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。17.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，提出合理的解決方案。第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人力成本、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方作為中立方，不隸屬于甲方和乙方，不代表任何一方的利益。19.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為介入費(fèi)用的三倍。20.2第三方對(duì)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的責(zé)任限額第三方對(duì)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成介入事項(xiàng)，并提出解決方案；（2）甲方和乙方就解決方案達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照雙方達(dá)成的解決方案繼續(xù)履行合同。如解決方案中涉及第三方費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。22.附加條款22.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。22.2第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾第三方的工作。22.3第三方提出解決方案后，甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真履行解決方案中約定的義務(wù)。23.合同的變更與解除23.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。23.2甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中的行為，不影響雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。24.合同的簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：林地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件需提供林地的權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)林地享有合法使用權(quán)。附件2：林地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件需提供林地面積的測(cè)量報(bào)告，詳細(xì)記錄林地的面積信息。附件3：林地位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件需提供林地的位置示意圖，清晰展示林地的具體位置。附件4：林地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件需提供林地的現(xiàn)狀圖片，展示林地的實(shí)際情況。附件5：林地使用范圍示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件需提供林地使用范圍的示意圖，明確乙方可進(jìn)行活動(dòng)的區(qū)域。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，擅自改變林地的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭到破壞或者無(wú)法按約定用途使用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的30%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行破壞林地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，導(dǎo)致林地?zé)o法按照合同約定使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林地：指合同中約定的林地位置、面積、現(xiàn)