2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房屋信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據(jù)3.房屋居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的范圍3.3居間服務(wù)的期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.居間服務(wù)費(fèi)用的退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還期限6.居間服務(wù)合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2房屋出售方違約責(zé)任7.3房屋購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________1.1.2機(jī)構(gòu)地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.2.1人員姓名：___________1.2.2人員資格證書(shū)編號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.3.3房屋面積：___________1.3.4房屋用途：___________第二條合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的：為促成房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。第三條房屋居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房屋買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)，包括但不限于：3.1.1代理出售房屋；3.1.2搜集、發(fā)布房屋信息；3.1.3協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；3.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2居間服務(wù)的范圍：本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)交易范圍。3.3居間服務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為_(kāi)__________元。4.2費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，于___________日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及期限：買(mǎi)方應(yīng)在___________日內(nèi)完成居間服務(wù)費(fèi)用的支付。第五條居間服務(wù)費(fèi)用的退還5.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方因不可抗力導(dǎo)致交易的；5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易的；5.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。5.2退還程序：發(fā)生退還居間服務(wù)費(fèi)用的情況時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)在___________日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在___________日內(nèi)退還相應(yīng)費(fèi)用。5.3退還期限：退還居間服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為_(kāi)__________日內(nèi)。第六條居間服務(wù)合同解除6.1.1合同約定的解除條件成就；6.1.2合同一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；6.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。6.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：7.1.1未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金；7.1.2提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元賠償金；7.1.3因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。7.2房屋出售方違約責(zé)任：7.2.1房屋出售方單方解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金；7.2.2房屋出售方提供虛假信息的，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元賠償金；7.2.3房屋出售方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元賠償金。7.3房屋購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：7.3.1房屋購(gòu)買(mǎi)方單方解除合同，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付___________元違約金；7.3.2房屋購(gòu)買(mǎi)方提供虛假信息的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付___________元賠償金；7.3.3房屋購(gòu)買(mǎi)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付___________元違約金。7.4違約金的計(jì)算及支付：違約金按照合同約定金額的一定比例計(jì)算，買(mǎi)方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄法院：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如需訴訟解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)合同雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的參與應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)__________元。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、錯(cuò)誤或違反合同約定所造成的損失。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行其職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，與合同雙方之間為委托與被委托的關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與中介方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同完成交易。4.3第三方與房屋出售方和房屋購(gòu)買(mǎi)方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，應(yīng)公平、公正地為房屋出售方和房屋購(gòu)買(mǎi)方提供服務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除合同另有約定外，由合同雙方承擔(dān)。5.2第三方介入后的合同變更：合同雙方可就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。6.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因?qū)I(yè)知識(shí)不足或操作失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止。7.2第三方介入后，如合同因法定解除條件成就而終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止。第八條第三方介入后的后續(xù)事宜處理8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、款項(xiàng)支付等。8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方已履行其合同義務(wù)，并妥善處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。10.2如第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)遵守本合同約定的合同解除程序。11.2第三方介入后，如合同因法定解除條件成就而解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2第三方介入后，合同終止后，合同雙方應(yīng)共同處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明交易的所有關(guān)鍵條款。2.附件二：房屋信息清單詳細(xì)要求：包括房屋的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：房屋信息清單用于確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法性。說(shuō)明：這是為了確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)具備合法的經(jīng)紀(jì)資格。4.附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供經(jīng)紀(jì)人員的資格證書(shū)復(fù)印件，以證明其專(zhuān)業(yè)能力。說(shuō)明：這是為了確保經(jīng)紀(jì)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：這是為了確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括稅費(fèi)種類(lèi)、稅率、金額等。說(shuō)明：這是為了確保買(mǎi)賣(mài)雙方了解交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有需要，可就合同中的特定條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，形成補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出售方應(yīng)向買(mǎi)方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交房造成的額外損失。示例：如合同約定于2024年3月1日交房，但實(shí)際交房時(shí)間為2024年4月1日，則房屋出售方需支付______元違約金。2.違約行為：房屋購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的額外損失。示例：如合同約定于2024年3月1日支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則房屋購(gòu)買(mǎi)方需支付______元違約金。3.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行義務(wù)造成的損失。示例：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，則需退還居間服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付______元的賠償金。示例：如第三方泄露了買(mǎi)方的商業(yè)秘密，則需支付______元賠償金。5.違約行為：合同一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______元的賠償金。示例：如賣(mài)方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，則需支付______元賠償金。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍3.2甲方需求3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息13.2服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍：3.1.1為甲方提供房產(chǎn)信息查詢(xún)服務(wù)3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.2甲方需求：___________3.3服務(wù)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額的___________%收取居間服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在交易完成后___________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次交易完成后___________日內(nèi)5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額的___________%支付傭金5.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在交易完成后___________日內(nèi)支付乙方傭金5.3傭金支付時(shí)間：每次交易完成后___________日內(nèi)6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、交易談判內(nèi)容等6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)7.1.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或傭金7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為實(shí)際損失的一倍，賠償金額最高不超過(guò)___________元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，且違約方在接到解除合同通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出9.2.2接收解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)收到9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同所涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間：___________年___________月___________日。12.3簽署地點(diǎn)：___________13.合同附件13.1房產(chǎn)信息：___________13.2服務(wù)協(xié)議：___________13.3其他附件：___________14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方不得要求第三方違反其職責(zé)范圍。5.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)接受或拒絕，但不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方不得要求第三方違反其職責(zé)范圍。5.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)接受或拒絕，但不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)位置圖、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。說(shuō)明：附件一為房產(chǎn)信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：附件二為服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、責(zé)任限額等。說(shuō)