2024年二零二四民房修建與消防檢測(cè)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四民房修建與消防檢測(cè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及用途2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.5工程預(yù)算及投資來(lái)源3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全保證措施5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單及質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)流程5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管6.消防檢測(cè)6.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)6.2檢測(cè)范圍及內(nèi)容6.3檢測(cè)流程及標(biāo)準(zhǔn)6.4檢測(cè)報(bào)告及整改要求7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件及違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)民房修建工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模及用途工程總建筑面積：[具體面積]平方米，用途為：[具體用途]。2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.5工程預(yù)算及投資來(lái)源工程預(yù)算總額：[具體金額]元，投資來(lái)源：[具體來(lái)源]。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位全稱(chēng)]3.2設(shè)計(jì)方案[設(shè)計(jì)方案具體內(nèi)容]3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。第四條工程施工4.1施工單位[施工單位全稱(chēng)]4.2施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)具體內(nèi)容]4.3施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃具體內(nèi)容]4.4施工質(zhì)量保證措施施工過(guò)程中，施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5施工安全保證措施施工單位需制定安全施工方案，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。第五條材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商[供應(yīng)商全稱(chēng)]5.2材料設(shè)備清單及質(zhì)量要求[材料設(shè)備清單及具體質(zhì)量要求]5.3材料設(shè)備采購(gòu)流程[材料設(shè)備采購(gòu)流程具體內(nèi)容]5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管材料設(shè)備到貨后，由甲方、乙方及供應(yīng)商三方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)保管。第六條消防檢測(cè)6.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)[檢測(cè)機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]6.2檢測(cè)范圍及內(nèi)容[檢測(cè)范圍及具體內(nèi)容]6.3檢測(cè)流程及標(biāo)準(zhǔn)[檢測(cè)流程及具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4檢測(cè)報(bào)告及整改要求檢測(cè)完成后，檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，甲方、乙方根據(jù)報(bào)告要求進(jìn)行整改。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收、整改驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第八條付款方式及期限8.1付款方式工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段的工程，乙方需提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的[進(jìn)度款比例]%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的[結(jié)算款比例]%。8.2付款期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程后，乙方提交材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件及違約責(zé)任（1）乙方需提供合法有效的發(fā)票和工程進(jìn)度證明材料。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款比例。（3）若乙方未按約定提供材料，甲方有權(quán)暫停付款。（4）若甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的[違約金比例]%作為違約金。第九條合同變更及解除9.1變更條件及程序合同簽訂后，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成工程或提供材料。（3）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按約定完成工程或提供材料，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款。（2）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、付款計(jì)劃等。13.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人及單位蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人（簽字）：[甲方簽署人姓名]簽署人（簽字）：[乙方簽署人姓名]簽署日期：[具體日期]簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)督與管理甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2技術(shù)支持甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)計(jì)變更、施工方案優(yōu)化等。15.2.3檢測(cè)與認(rèn)證工程中的消防檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)等可由第三方進(jìn)行，以保障檢測(cè)結(jié)果的客觀性和公正性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付[延誤賠償金額]元。（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)，確保各方職責(zé)清晰。15.4.2權(quán)利與義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相一致，但第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方變更16.1第三方變更條件合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同提出更換第三方的意向。（2）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）新第三方接替原第三方的工作。16.3第三方變更責(zé)任因更換第三方導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方合同關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系基于本合同，各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形（1）未按約定履行職責(zé)。（2）泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。（3）造成甲方和乙方損失。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金。（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。圖紙需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量。單價(jià)和總價(jià)需明確。工程量清單需由甲方、乙方及施工單位共同編制。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明工程所需的材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。材料設(shè)備清單需經(jīng)甲方、乙方及供應(yīng)商共同確認(rèn)。材料設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各階段工程的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。付款計(jì)劃需經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方、乙方及施工單位共同確認(rèn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲方、乙方及施工單位共同簽署。7.檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含消防檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)等檢測(cè)結(jié)果。檢測(cè)報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成工程或提供材料。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）工程進(jìn)度延誤。（5）工程質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未按約定完成工程或提供材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）工程進(jìn)度延誤，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付[延誤賠償金額]元。（5）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定完成某階段工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤3天，則乙方應(yīng)向甲方支付3天的延誤賠償金額，共計(jì)[具體金額]元。（2）若甲方未按約定支付某階段工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，共計(jì)[具體金額]元。全文完。2024年二零二四民房修建與消防檢測(cè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工期限4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.消防檢測(cè)5.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.2檢測(cè)內(nèi)容5.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付比例7.工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)7.2進(jìn)度款支付比例8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.工程保修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：甲方住所地。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章。1.3.2甲方支付合同保證金。2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.12024年二零二四民房修建工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方提供的具體地址。2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：平方米。2.3.2結(jié)構(gòu)類(lèi)型：。2.3.3功能用途：。2.4工程性質(zhì)2.4.1住宅修建。3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.1.1甲方指定的設(shè)計(jì)單位。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1施工圖紙。3.2.2施工技術(shù)要求。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.工程施工4.1施工單位4.1.1乙方為施工主體。4.2施工內(nèi)容4.2.1按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。4.2.2完成甲方要求的工程量。4.3施工期限4.3.1施工期限：自合同生效之日起個(gè)月。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.消防檢測(cè)5.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.1.1甲方指定的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)。5.2檢測(cè)內(nèi)容5.2.1消防設(shè)施設(shè)備。5.2.2消防安全通道。5.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.2.1施工前支付合同保證金。6.2.2施工過(guò)程中根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。6.2.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款。6.3工程款支付比例6.3.1合同保證金：合同總額的%。6.3.2進(jìn)度款：每月支付合同總額的%。6.3.3尾款：合同總額的%。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1達(dá)到合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方在施工完成后組織驗(yàn)收。7.2.2甲方在收到驗(yàn)收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起日內(nèi)。8.工程保修8.1保修期限8.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。8.1.2附屬設(shè)施設(shè)備保修期限為自驗(yàn)收合格之日起年。8.2保修內(nèi)容8.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等主要部位。8.2.2供電、供水、供氣、排水、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)進(jìn)行維修。8.3.2保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總額的%作為違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.3甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2雙方協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同未盡事宜處理13.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方的責(zé)任與權(quán)利14.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見(jiàn)。14.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。14.3第三方的介入形式14.3.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。14.3.2咨詢：第三方作為咨詢方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。14.3.3評(píng)估：第三方作為評(píng)估方，對(duì)工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：14.4.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或建議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的%。14.4.1.2第三方因未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的%。14.4.1.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的%。14.5第三方的責(zé)任免除14.5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.6第三方的變更與退出14.6.1第三方如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.6.2第三方退出合同，需提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，方可退出。15.甲乙雙方的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，積極配合第三方的工作。15.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。16.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與乙方16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方與合同其他相關(guān)方16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。16.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙需清晰、完整，包含所有必要的尺寸、材料和工藝說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要資料。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作的關(guān)鍵文件。4.消防檢測(cè)報(bào)告要求：由消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)結(jié)果和整改建議。說(shuō)明：消防檢測(cè)報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，證明工程已達(dá)到合同要求。6.工程變更通知單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更通知單是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明工程款已支付的重要文件。8.保修承諾書(shū)要求：乙方承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修理。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是保障甲方權(quán)益的重要文件。9.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一天，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：原定竣工日期為2024年12月31日，實(shí)際竣工日期為2025年1月10日，乙方應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為10000元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%作為逾期付款利息。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付進(jìn)度款，實(shí)際支付日期為每月10日，甲方應(yīng)支付500元逾期付款利息。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。5.違約行為：合同解除后，一方未能妥善處理善后事宜。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未能妥善處理剩余工程，甲方要求乙方支付5000元清理費(fèi)用。全文完。2024年二零二四民房修建與消防檢測(cè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程造價(jià)3.工程修建內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程3.1.2主體結(jié)構(gòu)工程3.1.3裝修工程3.2設(shè)備安裝工程3.2.1水暖電安裝3.2.2空調(diào)通風(fēng)安裝3.2.3消防設(shè)施安裝4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程分期節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3消防檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.消防檢測(cè)內(nèi)容6.1檢測(cè)范圍6.2檢測(cè)項(xiàng)目6.3檢測(cè)方法6.4檢測(cè)報(bào)告7.工程款項(xiàng)支付7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間7.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間7.4違約責(zé)任及處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3報(bào)價(jià)單12.4消防檢測(cè)報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方合作原則13.2隱私保護(hù)13.3信息保密13.4法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)小區(qū)民房修建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：10000平方米2.4工程類(lèi)型住宅樓2.5工程造價(jià)合同總價(jià)：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）第三條工程修建內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體等。3.1.2主體結(jié)構(gòu)工程包括墻體、柱子、樓板、梁等。3.1.3裝修工程包括墻面、地面、天花板的裝飾及材料。3.2設(shè)備安裝工程3.2.1水暖電安裝包括給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。3.2.2空調(diào)通風(fēng)安裝包括中央空調(diào)、通風(fēng)管道、新風(fēng)系統(tǒng)等。3.2.3消防設(shè)施安裝包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間2024年3月1日4.2工程完工時(shí)間2025年2月28日4.3工程分期節(jié)點(diǎn)第一階段：基礎(chǔ)工程（2024年3月1日至2024年5月31日）第二階段：主體結(jié)構(gòu)工程（2024年6月1日至2024年9月30日）第三階段：裝修工程及設(shè)備安裝（2024年10月1日至2024年12月31日）第四階段：竣工驗(yàn)收及交付（2025年1月1日至2025年2月28日）第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)備安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3消防檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行消防設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條消防檢測(cè)內(nèi)容6.1檢測(cè)范圍包括消防設(shè)施、電氣線路、疏散通道、消防器材等。6.2檢測(cè)項(xiàng)目包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。6.3檢測(cè)方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、儀器檢測(cè)、資料核查等方式。6.4檢測(cè)報(bào)告乙方應(yīng)于工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)提交消防檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。第七條工程款項(xiàng)支付7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間第一階段進(jìn)度款比例為合同總價(jià)的30%，于完成第一階段工程后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二階段進(jìn)度款比例為合同總價(jià)的30%，于完成第二階段工程后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第三階段進(jìn)度款比例為合同總價(jià)的30%，于完成第三階段工程后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間結(jié)算款比例為合同總價(jià)的20%，于工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4違約責(zé)任及處理若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。第八條合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由甲方代表和乙方代表簽字確認(rèn)。8.3解除條件8.4解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量及完成情況。驗(yàn)收合格后，辦理結(jié)算手續(xù)，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。12.2施工圖紙包括但不限于土建施工圖、設(shè)備安裝施工圖等。12.3報(bào)價(jià)單包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格表、人工費(fèi)用表等。12.4消防檢測(cè)報(bào)告包括但不限于消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、電氣線路檢測(cè)報(bào)告等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方合作原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同完成工程。13.2隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.3信息保密合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息保密的法律、法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年3月1日起生效，至2025年2月28日合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、施工管理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)控制、法律咨詢等方面。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙任何一方發(fā)生合同關(guān)系。7.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限以及變更后的合同總額。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方作為獨(dú)立第三方，不參與爭(zhēng)議解決程序。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十一條第三方介入后的款項(xiàng)結(jié)算11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三