2024年房屋買賣中介合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣中介合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結構2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.中介服務內(nèi)容及費用4.1中介服務內(nèi)容4.2中介費用及支付方式4.3中介服務期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程及責任6.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3手續(xù)費承擔7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同復印件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：房屋他項權利證書復印件14.合同補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋所有權甲方承諾該房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.2房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米。2.3房屋用途及結構房屋用途為____，結構為____。2.4房屋配套設施房屋配套設施包括：____、____、____等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋成交價格為人民幣____元整。3.2付款方式乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。3.3付款時間及節(jié)點（1）____；（2）____；（3）____。第四條中介服務內(nèi)容及費用4.1中介服務內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進行房屋買賣洽談；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋買賣相關法律咨詢。4.2中介費用及支付方式中介服務費用為房屋成交價格的____%，即人民幣____元整。4.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋驗收標準乙方對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋設施設備完好；（3）房屋權屬清晰。5.3驗收流程及責任驗收流程如下：（1）乙方在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，甲方應在____日內(nèi)進行修復。第六條房屋過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。6.2稅費承擔房屋買賣涉及的稅費，除另有約定外，均由買受方承擔。6.3手續(xù)費承擔房屋過戶手續(xù)所需支付的手續(xù)費，除另有約定外，由雙方各自承擔。第七條違約責任及處理7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/天的違約金；（2）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付____元/天的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務的，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。7.3違約處理方式（1）違約方應在接到違約通知之日起____日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起____日內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議書。8.3解除合同的賠償（1）因違約解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協(xié)商解除合同的，應根據(jù)實際情況分擔損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解；（3）仲裁：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）書面通知：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認，電話、短信等方式也可作為通知方式。10.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證復印件；（3）房屋他項權利證書復印件。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋買賣合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）其他導致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止協(xié)議書，明確雙方的權利義務。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：房屋他項權利證書復印件第十四條合同補充條款14.1補充條款一（根據(jù)實際情況填寫）14.2補充條款二（根據(jù)實際情況填寫）14.3補充條款三（根據(jù)實際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的其他主體，包括但不限于評估機構、測繪機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方職責第三方根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前____日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預計介入時間。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方應在接到通知后____日內(nèi)，書面確認接受委托，并開始履行其職責；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同的相關約定。第三條甲乙方責任3.1甲方責任（1）甲方應確保第三方介入符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責；（3）甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應確保第三方介入符合法律法規(guī)及本合同約定。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同約定的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同金額的____%；（2）如無約定，第三方責任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3責任限額賠償（1）第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第五條第三方與其他各方的權利義務5.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方有權要求第三方按照約定履行職責；（2）甲方有權要求第三方提供履行職責的相關證明材料；（3）甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方有權要求第三方按照約定履行職責；（2）乙方有權要求第三方提供履行職責的相關證明材料；（3）乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的權利義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的相關約定，對甲乙雙方的信息保密；（2）第三方應按照約定的時間和方式履行職責，確保甲乙雙方的利益；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應與甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔。6.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方支付。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）更換后的第三方應按照本合同約定履行職責。7.2第三方解除（1）如第三方無法履行職責，甲乙雙方有權解除合同；（2）解除合同后，第三方應退還已收取的介入費用。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。8.2合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。8.3合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：詳細記載房屋買賣的條款，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、過戶手續(xù)、稅費承擔、違約責任等。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋所有權人及房屋基本情況。說明：本附件用于核實房屋產(chǎn)權的合法性。3.附件三：房屋他項權利證書復印件詳細要求：提供房屋他項權利證書的復印件，包括抵押、租賃等權利情況。說明：本附件用于了解房屋是否存在其他權利限制。4.附件四：中介服務合同詳細要求：詳細記載中介服務的內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為中介服務合同的正式文本，中介方應仔細閱讀并簽字確認。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋買賣價格的合理性。6.附件六：房屋測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，證明房屋的面積等基本情況。說明：本附件用于核實房屋面積等基本情況。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金；（2）乙方未按約定支付房款，應向甲方支付____元/天的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期____天，乙方有權要求甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定支付房款，逾期____天，甲方有權要求乙方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房屋買賣中介合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交易款項監(jiān)管7.1款項監(jiān)管方式7.2監(jiān)管機構7.3監(jiān)管期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止11.6合同爭議解決11.7合同解釋11.8合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證書編號2.1.2房屋所有權人2.1.3房屋所有權取得時間2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在區(qū)縣2.2.3房屋具體地址2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積2.3.2房屋使用面積2.3.3房屋套內(nèi)面積2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質(zhì)2.4.2房屋用途限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格3.1.2價格單位3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時間3.2.3尾款支付方式3.3付款時間3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4其他相關稅費4.2稅費承擔4.2.1甲方承擔稅費4.2.2乙方承擔稅費5.合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1合同簽訂時間5.1.2合同生效條件5.2合同終止時間5.2.1合同履行完畢5.2.2合同解除條件6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付時間6.1.2交付條件6.2驗收標準6.2.1房屋質(zhì)量標準6.2.2驗收程序6.3驗收程序6.3.1驗收時間6.3.2驗收方式7.交易款項監(jiān)管7.1款項監(jiān)管方式7.1.1第三方監(jiān)管7.1.2銀行監(jiān)管7.2監(jiān)管機構7.2.1監(jiān)管機構名稱7.2.2監(jiān)管機構聯(lián)系方式7.3監(jiān)管期限7.3.1監(jiān)管起始時間7.3.2監(jiān)管結束時間8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時交付房屋8.1.1.2房屋質(zhì)量不符合約定8.1.1.3提供虛假信息8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付款項8.1.2.2隱瞞房屋瑕疵8.1.2.3違反合同約定使用房屋8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1退還乙方已支付款項8.2.1.2支付違約金8.2.1.3恢復乙方損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1退還甲方已支付款項8.2.2.2支付違約金8.2.2.3恢復甲方損失9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構名稱9.2.2法院名稱10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方未按時支付款項10.1.1.2房屋存在重大瑕疵10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方未按時交付房屋10.1.2.2房屋質(zhì)量嚴重不符合約定10.2合同解除程序10.2.1提前通知10.2.2解除通知送達10.2.3解除合同生效11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同款項支付11.2合同附件11.2.1房屋買賣合同11.2.2房屋產(chǎn)權證11.2.3付款憑證11.3合同變更11.3.1變更方式11.3.2變更程序11.4合同解除11.4.1解除條件11.4.2解除程序11.5合同終止11.5.1終止條件11.5.2終止程序11.6合同爭議解決11.6.1爭議解決方式11.6.2爭議解決機構11.7合同解釋11.7.1合同解釋原則11.7.2解釋爭議解決11.8合同附件11.8.1房屋買賣合同11.8.2房屋產(chǎn)權證11.8.3付款憑證12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人13.3.2乙方簽署人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊原因或合同約定需要介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1房屋交易資金監(jiān)管1.2.2房屋質(zhì)量檢測1.2.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理1.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入事項2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意2.1.2符合法律法規(guī)2.1.3符合合同約定2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方2.2.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行順利進行3.1.2對其職責范圍內(nèi)的行為承擔相應責任3.1.3對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璩袚鄳熑?.2第三方的權利：3.2.1獲取履行職責所需的信息3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助3.2.3依法維護自身合法權益4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1根據(jù)第三方職責及可能承擔的風險確定責任限額4.1.2雙方協(xié)商確定具體責任限額4.1.3第三方責任限額應不低于合同總金額的10%4.2第三方責任限額的承擔：4.2.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任4.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方提出5.1.2甲方對第三方的責任，由第三方直接向甲方提出5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方提出5.2.2乙方對第三方的責任，由第三方直接向乙方提出5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應根據(jù)合同約定及實際情況共同承擔相應責任6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔6.2如協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商承擔7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時終止7.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3法院訴訟8.2第三方介入的爭議解決機構：8.2.1仲裁機構名稱8.2.2法院名稱第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：房屋產(chǎn)權證須為甲方真實、有效、完整的所有權證明文件。說明：甲方須提供房屋產(chǎn)權證的原件及復印件，復印件須加蓋甲方公章或由甲方簽字確認。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同須為甲乙雙方真實、有效、完整的買賣協(xié)議文件。說明：合同須包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付及驗收標準等條款。3.付款憑證要求：付款憑證須為甲乙雙方真實、有效、完整的付款證明文件。說明：付款憑證須包含付款時間、付款金額、收款人信息等。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證須為甲乙雙方真實、有效、完整的稅費繳納證明文件。說明：稅費繳納憑證須包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等。5.房屋質(zhì)量檢測報告要求：房屋質(zhì)量檢測報告須為第三方機構出具的真實、有效、完整的檢測報告。說明：檢測報告須包含房屋質(zhì)量檢測項目、檢測結果、檢測日期等。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理證明要求：過戶手續(xù)辦理證明須為房管局或相關部門出具的真實、有效、完整的辦理證明文件。說明：證明文件須包含房屋產(chǎn)權過戶時間、過戶雙方信息等。7.合同附件清單要求：附件清單須為甲乙雙方真實、有效、完整的附件文件清單。說明：清單須包含所有附件的名稱、數(shù)量、文件編號等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：甲方應退還乙方已支付款項，并支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付自合同簽訂之日起至實際交付之日止的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，甲方有權解除合同，乙方應支付自合同簽訂之日起至實際付款之日止的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行職責或履行職責不符合要求責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測，導致甲乙雙方無法按時辦理過戶手續(xù)，第三方應賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：隱瞞房屋瑕疵責任認定：違約方應退還對方已支付款項，并支付違約金。示例：若乙方在房屋買賣過程中隱瞞房屋存在重大瑕疵，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的房款，并支付違約金。全文完。2024年房屋買賣中介合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.房屋價格及付款方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2履約義務6.3違約責任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2稅費承擔方式8.3稅費繳納證明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_________________________出賣人身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：____________________________1.2買受人信息買受人名稱：_________________________買受人身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：____________________________1.3中介機構信息中介機構名稱：_________________________中介機構營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權房屋所有權證號：_____________________房屋所有權人：_________________________2.2房屋地址房屋所在城市：_________________________房屋所在區(qū)縣：_________________________房屋具體地址：_________________________2.3房屋面積建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________________________2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件已提交并經(jīng)雙方確認無誤。第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間合同簽訂日期：_________________________3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效日期合同生效日期：_________________________第四條房屋價格及付款方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣：__________________4.2付款方式及時間買受人應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付房屋成交價格的_____%作為定金，余款在房屋交付時一次性支付。4.3付款憑證買受人支付定金后，應向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第五條履約保證金5.1保證金金額履約保證金為人民幣：__________________5.2保證金繳納方式買受人應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)向出賣人繳納履約保證金。5.3保證金退還條件履約保證金在買受人履行合同義務后，無違約行為的情況下，無息退還。第六條履約期限及違約責任6.1履約期限出賣人應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。6.2履約義務出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛；買受人應按照合同約定支付房屋成交價格及各項稅費。6.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間出賣人應于合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受人。7.2房屋驗收標準房屋交付時，應按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，無質(zhì)量問題。7.3驗收程序買受人應在房屋交付時進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收后____個工作日內(nèi)向出賣人提出書面異議，出賣人應在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復或修復。第八條產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。8.2稅費承擔方式房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行，具體稅費由雙方協(xié)商確定。8.3稅費繳納證明買受人支付稅費后，應向出賣人提供繳納稅費的正式憑證。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照我國《民事訴訟法》及《民事執(zhí)行法》的規(guī)定，依法進行訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理房屋交付、稅費繳納、違約責任等相關事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或因法定事由導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理房屋交付、稅費繳納、違約責任等相關事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證、買賣合同、付款憑證、稅費繳納憑證等。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或允許介入合同關系中的第三方個人或機構。1.2.1專業(yè)評估機構1.2.2法律服務機構1.2.3技術咨詢機構1.2.4支付結算機構1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方第二條第三方責任限額2.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約，由第三方承擔全部責任。2.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方指示造成合同履行障礙或違約，由甲乙雙方共同承擔連帶責任。2.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致合同履行障礙或違約，第三方不承擔責任。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。2.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定執(zhí)行相關職責。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應確保其提供的資料、意見和服務的準確性和可靠性。3.3第三方責任：3.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約，應承擔相應的責任。3.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致合同履行障礙或違約，不承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應直接與甲方溝通，甲方對第三方的指示和意見有最終決定權。4.1.2第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應直接與乙方溝通，乙方對第三方的指示和意見有最終決定權。4.2.2第