2024年房屋轉讓用于償債2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉讓用于償債本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋轉讓方信息1.2房屋受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產權情況2.4房屋用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.償債用途及還款方式4.1償債用途4.2還款方式4.3還款時間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)辦理6.產權轉移登記6.1登記機關6.2登記時間7.房屋相關稅費7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費8.房屋維修責任8.1轉讓方維修責任8.2受讓方維修責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署日期13.1轉讓方簽字日期13.2受讓方簽字日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋轉讓方信息1.1.1房屋轉讓方名稱：_______1.1.2房屋轉讓方法定代表人：_______1.1.3房屋轉讓方住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2房屋受讓方信息1.2.1房屋受讓方名稱：_______1.2.2房屋受讓方法定代表人：_______1.2.3房屋受讓方住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產權情況：_______2.4房屋用途：_______3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元整3.2支付方式：_______3.3支付時間：_______4.償債用途及還款方式4.1償債用途：_______4.2還款方式：_______4.3還款時間：_______5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：_______5.2過戶手續(xù)辦理：_______6.房屋相關稅費6.1契稅：_______6.2土地增值稅：_______6.3其他稅費：_______7.房屋產權轉移登記7.1登記機關：_______7.2登記時間：_______8.房屋維修責任8.1轉讓方維修責任8.1.1房屋在交付前，因房屋本身質量問題造成的損壞，由轉讓方負責維修或承擔相應責任。8.1.2房屋交付后，因房屋本身質量問題造成的損壞，在_______日內，由轉讓方負責維修或承擔相應責任。8.2受讓方維修責任8.2.1房屋交付后，因受讓方使用不當或人為造成的損壞，由受讓方自行負責維修或承擔相應責任。8.2.2受讓方在使用過程中，若需對房屋進行裝修或改造，應事先征得轉讓方同意，并承擔由此產生的所有費用及責任。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因一方違約，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1一方未按時支付轉讓款的，應向對方支付_______%的違約金。9.2.2一方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向對方支付_______%的違約金。9.2.3因一方原因導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉讓款項已全部支付完畢。11.2.2房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，房屋產權歸受讓方所有。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達12.2.1通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內視為送達。12.3合同附件房屋產權證復印件房屋測繪報告復印件相關稅費繳納憑證復印件13.合同簽署日期13.1轉讓方簽字日期：_______13.2受讓方簽字日期：_______14.合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方式：14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，并妥善保管。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式_______份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、稅務咨詢、產權轉移登記等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額為本合同轉讓價格的_______%，且最高不超過_______元。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，免除其責任。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。17.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定，并對其行為負責。17.2第三方與其他各方的責任劃分17.2.1第三方與其他各方（如其他交易方、政府部門等）之間的責任劃分，由其自行協(xié)商解決。17.2.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關系。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方。18.1.2第三方在接到通知后_______日內，應向甲乙雙方提交相關資質證明和承諾書。18.2第三方介入的終止18.2.1若第三方在規(guī)定時間內未能提交相關資質證明和承諾書，甲乙雙方有權終止其介入。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定是否需要更換第三方。19.第三方費用的承擔19.1第三方費用的承擔19.1.1第三方在履行本合同過程中產生的合理費用，由甲乙雙方按約定比例分擔。19.1.2若第三方費用超出約定比例，超出部分由責任方承擔。20.第三方信息的保密20.1第三方信息的保密20.1.1第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。20.1.2第三方不得將甲乙雙方信息用于本合同以外的用途。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。1.2說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，是合同履行的重要依據。2.房屋測繪報告復印件2.1詳細要求：提供房屋測繪報告的復印件，需清晰顯示房屋坐落地址、房屋面積、房屋結構等信息。2.2說明：此附件用于證明房屋面積的準確性，是合同履行的重要依據。3.相關稅費繳納憑證復印件3.1詳細要求：提供契稅、土地增值稅等相關稅費繳納憑證的復印件。3.2說明：此附件用于證明相關稅費已繳納，是合同履行的重要依據。4.房屋交易合同復印件4.1詳細要求：提供房屋交易合同的復印件，需清晰顯示甲乙雙方信息、房屋信息、轉讓價格等信息。4.2說明：此附件用于證明房屋交易的真實性，是合同履行的重要依據。5.房屋交付清單5.1詳細要求：房屋交付時，雙方共同簽署房屋交付清單，清單中需詳細記錄房屋現狀及附屬設施情況。5.2說明：此附件用于證明房屋交付的實際情況，是合同履行的重要依據。6.第三方資質證明6.1詳細要求：第三方提供其相關資質證明，如中介機構需提供營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。6.2說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付轉讓款1.2甲乙雙方未按時辦理過戶手續(xù)1.3第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失1.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務2.違約責任認定標準2.1違約責任認定標準：2.1.1違約方應承擔違約行為導致的直接經濟損失。2.1.2違約方應承擔違約行為導致的間接經濟損失。2.1.3違約方應承擔違約行為導致的其他合理費用。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付轉讓款示例：甲乙雙方約定轉讓款為100萬元，若乙方未按時支付，則應向甲方支付100萬元的違約金。3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失示例：第三方中介機構因工作失誤導致過戶手續(xù)無法按時辦理，導致甲方遭受損失，則第三方應承擔相應的經濟損失。全文完。2024年房屋轉讓用于償債2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本信息2.1房屋產權證明2.2房屋位置、面積、結構等2.3房屋用途3.債務信息3.1債權人信息3.2債務金額、利率、期限等3.3債務清償方式4.轉讓房屋價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶費用承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準及方法6.3驗收不合格的處理7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃期限8.2租賃價格及支付方式8.3使用范圍及限制9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1房屋產權證明復印件14.2債務證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：_____________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：_____________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋產權證明2.1.1房屋產權證號：________________2.1.2房屋所有權人：________________2.2房屋位置、面積、結構等2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面積：____________________2.2.3房屋結構：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：____________________2.3.2轉讓后用途：____________________3.債務信息3.1債權人信息3.1.1債權人名稱：____________________3.1.2債權人住所：____________________3.2債務金額、利率、期限等3.2.1債務金額：____________________3.2.2利率：____________________3.2.3債務期限：____________________3.3債務清償方式3.3.1清償方式：____________________3.3.2清償時間：____________________4.轉讓房屋價格及支付方式4.1轉讓價格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1房屋產權證明5.1.2買賣雙方身份證明5.1.3其他相關材料5.2過戶手續(xù)辦理流程5.2.1辦理過戶手續(xù)的部門：____________________5.2.2辦理流程：____________________5.3過戶費用承擔5.3.1費用項目：____________________5.3.2費用承擔方：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2驗收標準及方法：____________________6.3驗收不合格的處理：____________________7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.1.1出讓方責任：____________________7.1.2受讓方責任：____________________7.2保養(yǎng)責任劃分7.2.1出讓方責任：____________________7.2.2受讓方責任：____________________8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃期限8.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.1.2租賃期間房屋用途不變，即作為居住使用。8.2租賃價格及支付方式8.2.1租賃價格為人民幣____元/月。8.2.2租金支付方式：每月____日前，由受讓方通過銀行轉賬支付至出讓方指定賬戶。8.3使用范圍及限制8.3.1受讓方僅限于個人居住使用，不得擅自改變房屋結構和使用性質。8.3.2受讓方在使用過程中，不得損害房屋的安全和結構。9.違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1出讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向受讓方支付____元違約金。9.1.2出讓方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.2受讓方違約責任9.2.1受讓方未按約定支付租金，應向出讓方支付____元違約金。9.2.2受讓方擅自改變房屋結構或使用性質，應恢復原狀并承擔相應責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、買賣雙方身份證明等。12.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____________________14.合同附件14.1房屋產權證明復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入的授權與責任16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入前，合同雙方應書面同意，并由一方代表簽訂第三方合作協(xié)議。16.3第三方介入后，其權利義務由第三方合作協(xié)議約定。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1中介方17.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助方，負責協(xié)調合同雙方履行合同義務。17.1.2中介方應保證其提供的服務的合法性、合規(guī)性，并對所提供的服務承擔相應的責任。17.2評估機構17.2.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔相應責任。17.3法律服務機構17.3.1法律服務機構負責提供法律咨詢、法律文件起草等服務。17.3.2法律服務機構應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對服務內容承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方介入過程中，其責任限額由第三方合作協(xié)議約定。18.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過合同標的額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責任和義務僅限于第三方合作協(xié)議中約定的內容。19.2合同雙方對第三方的責任和義務不承擔連帶責任。19.3第三方對合同雙方的責任和義務，僅限于其直接行為或直接責任。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行其合同約定的義務。20.1.2第三方介入過程中出現重大失誤或違法行為。20.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入過程中，合同雙方應保持溝通，及時解決出現的爭議。21.2第三方介入過程中，合同雙方應保證其提供的資料真實、準確、完整。21.3本合同條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明復印件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：附件一用于證明房屋產權歸屬，是合同履行的前提條件。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件及復印件。說明：附件二用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法有效。3.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：附件三用于確定房屋轉讓價格，作為合同履行的重要依據。4.買賣雙方簽訂的房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：附件四為本合同的原件，是合同履行的法律依據。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：附件五