2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合作期限1.3租賃檔口位置與面積1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6裝修與維護(hù)責(zé)任1.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日1.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品1.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳1.11不可抗力與違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更與解除1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。1.2合作期限1.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。1.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。1.3租賃檔口位置與面積1.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。1.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。1.6裝修與維護(hù)責(zé)任1.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。1.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。1.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。1.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。1.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日1.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。1.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。1.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品1.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。1.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。1.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳1.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。1.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。1.11不可抗力與違約責(zé)任1.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。1.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。1.13合同變更與解除1.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2合同解除需提前[解除提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理檔口移交手續(xù)。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同雙方基本信息8.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。8.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。8.2合作期限8.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。8.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。8.3租賃檔口位置與面積8.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。8.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.4租金及支付方式8.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。8.5租金調(diào)整機(jī)制8.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。8.6裝修與維護(hù)責(zé)任8.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。8.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。8.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理8.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。8.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。8.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日8.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。8.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。8.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品8.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。8.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。8.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳8.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。8.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。8.11不可抗力與違約責(zé)任8.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。8.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。8.12爭(zhēng)議解決方式8.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.13合同變更與解除8.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.13.2合同解除需提前[解除提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.14合同生效與終止8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理檔口移交手續(xù)。8.15其他約定事項(xiàng)8.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同雙方基本信息9.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。9.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。9.2合作期限9.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。9.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。9.3租賃檔口位置與面積9.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。9.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.4租金及支付方式9.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。9.5租金調(diào)整機(jī)制9.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。9.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。9.6裝修與維護(hù)責(zé)任9.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。9.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。9.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理9.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。9.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。9.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日9.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。9.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。9.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品9.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。9.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。9.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳9.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。9.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。9.11不可抗力與違約責(zé)任9.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。9.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.12爭(zhēng)議解決方式9.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.13合同變更與解除9.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.13.2合同解除需提前[解除提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.14合同生效與終止9.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理檔口移交手續(xù)。9.15其他約定事項(xiàng)9.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1合同雙方基本信息10.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。10.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。10.2合作期限10.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。10.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。10.3租賃檔口位置與面積10.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。10.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。10.4租金及支付方式10.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。10.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。10.5租金調(diào)整機(jī)制10.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。10.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。10.6裝修與維護(hù)責(zé)任10.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。10.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。10.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理10.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。10.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。10.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日10.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。10.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。10.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品10.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。10.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。10.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳10.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。10.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。10.11不可抗力與違約責(zé)任10.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。10.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.12爭(zhēng)議解決方式10.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。10.13合同變更與解除10.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.13.2合同解除需提前[解除提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.14合同生效與終止10.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理檔口移交手續(xù)。10.15其他約定事項(xiàng)10.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1合同雙方基本信息11.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。11.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。11.2合作期限11.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。11.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。11.3租賃檔口位置與面積11.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。11.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。11.4租金及支付方式11.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。11.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。11.5租金調(diào)整機(jī)制11.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。11.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。11.6裝修與維護(hù)責(zé)任11.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。11.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。11.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理11.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。11.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。11.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日11.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。11.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。11.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品11.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。11.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。11.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳11.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。11.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。11.11不可抗力與違約責(zé)任11.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。11.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。11.12爭(zhēng)議解決方式11.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。11.13合同變更與解除11.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.13.2合同解除需提前[解除提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.14合同生效與終止11.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理檔口移交手續(xù)。11.15其他約定事項(xiàng)11.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1合同雙方基本信息12.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。12.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。12.2合作期限12.2.1本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。12.2.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但每次續(xù)簽期限不超過(guò)[續(xù)簽期限]年。12.3租賃檔口位置與面積12.3.1租賃檔口位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。12.3.2檔口內(nèi)部布局及使用需符合美食城的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。12.4租金及支付方式12.4.1本合同租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。12.4.2租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，如每月[具體日期]前支付。12.5租金調(diào)整機(jī)制12.5.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。12.5.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%，調(diào)整方案需雙方書(shū)面確認(rèn)。12.6裝修與維護(hù)責(zé)任12.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃檔口的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。12.6.2出租方負(fù)責(zé)美食城公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。12.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理12.7.1承租方需遵守美食城的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等。12.7.2出租方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。12.8營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日12.8.1承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間]，休息日為[休息日]。12.8.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或休息日，需提前[提前時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。12.9不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目與商品12.9.1承租方不得在本檔口經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品。12.9.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目與商品。12.10促銷(xiāo)活動(dòng)與廣告宣傳12.10.1承租方可自行開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前[提前時(shí)間]向出租方報(bào)告。12.10.2促銷(xiāo)活動(dòng)不得影響其他檔口正常經(jīng)營(yíng)，不得損害美食城形象。12.11不可抗力與違約責(zé)任12.11.1如遇不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不追究責(zé)任。12.11.2一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。12.12爭(zhēng)議解決方式12.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。12.13合同變更與解除12.13.1合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方概念界定13.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[百分比]%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。13.3第三方責(zé)權(quán)利劃分a)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。a)按照合作協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。13.4第三方介入的額外條款a)第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)范圍；b)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c)第三方介入的時(shí)間及期限；d)第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的正常履行。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.5.1第三方與本合同其他方（包括甲乙雙方）之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。13.5.2第三方與本合同其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.6第三方變更與退出13.6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[提前時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.6.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止。13.7第三方介入的保密條款13.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.8第三方介入的爭(zhēng)議解決13.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.9第三方介入的適用法律13.9.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。13.10第三方介入的合同附件13.10.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)有明確的界定。2.附件二：檔口租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：檔口租賃圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注檔口位置、面積、內(nèi)部布局等。說(shuō)明：檔口租賃圖紙用于明確檔口的租賃范圍和使用情況。3.附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙應(yīng)詳細(xì)規(guī)定檔口裝修的材料、風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙用于規(guī)范檔口的裝修工作，確保檔口符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：租賃物品清單用于明確雙方租賃物品的具體情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列明美食城的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說(shuō)明：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定用于規(guī)范美食城的運(yùn)營(yíng)管理，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，若未按時(shí)支付，需向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.違約行為：未按約定經(jīng)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定經(jīng)營(yíng)，影響美食城整體運(yùn)營(yíng)或損害其他檔口利益，視為違約。示例說(shuō)明：承租方不得經(jīng)營(yíng)與本美食城經(jīng)營(yíng)主題不符的項(xiàng)目與商品，若違反規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：損壞檔口設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，損壞檔口設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)，視為違約。示例說(shuō)明：承租方損壞檔口設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方或任何一方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)提交相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定的時(shí)間提交相關(guān)資料，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在[具體時(shí)間]前提交檔口裝修圖紙，視為違約。全文完。2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律適用與爭(zhēng)議解決2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1檔口位置及面積3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及流程9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議。（2）“租賃方”指甲方，即美食城所有者。（3）“承租方”指乙方，即愿意租賃檔口從事餐飲業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位。（4）“檔口”指租賃方提供給承租方使用的具體位置及面積。（5）“租賃期限”指本合同約定的檔口租賃起止日期。（6）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。（7）“租賃費(fèi)用”指承租方在租賃期間需支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。1.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱(chēng)：美食城（2）地址：[具體地址]（3）法定代表人：[姓名]2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1檔口位置及面積[具體檔口位置]，面積為[具體面積]平方米。3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式（1）租金支付周期為[支付周期]，即每[支付周期]支付一次。（2）承租方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金支付至租賃方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付[逾期支付金額]的違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月[具體日期]前向租賃方繳納上個(gè)月的水電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用承租方應(yīng)按租賃方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用承租方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。（2）租賃方有權(quán)在承租方違約的情況下，終止本合同。6.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)保證檔口符合租賃要求。（2）租賃方應(yīng)按合同約定提供必要的服務(wù)和支持。6.3承租方權(quán)利（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用檔口。（2）承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造。6.4承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)按合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。（2）承租方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口用途。8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理租賃期滿后，若承租方無(wú)違約行為且雙方同意，本合同可自動(dòng)續(xù)租。續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。8.2續(xù)租條件及流程（1）續(xù)租條件：租賃雙方均同意續(xù)租，且檔口符合租賃要求。（2）續(xù)租流程：租賃期滿前[具體時(shí)間]，承租方應(yīng)向租賃方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.3附件三：租賃方出具的檔口使用證明13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除租賃雙方外的任何個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或其他第三方服務(wù)，租賃雙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決。15.3第三方選擇與委托（1）第三方由租賃雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。（2）委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，為租賃雙方提供服務(wù)。17.2第三方與美食城的關(guān)系第三方與美食城之間為合作關(guān)系，第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守美食城的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因造成租賃雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由租賃雙方在委托協(xié)議中約定。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體百分比]。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出前，應(yīng)完成已委托事項(xiàng)，并提交相關(guān)成果。（2）第三方退出后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。20.本條款的補(bǔ)充與解釋本條款未盡事宜，由租賃雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可參照本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃檔口的具體位置、面積、布局等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃標(biāo)的的附件，有助于租賃雙方明確租賃范圍。3.附件三：租賃方出具的檔口使用證明要求：證明檔口的使用性質(zhì)、權(quán)屬關(guān)系、租賃期限等。說(shuō)明：本附件作為租賃方履行合同義務(wù)的證明，有助于租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的的真實(shí)性。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于規(guī)范第三方的工作行為。5.附件五：第三方工作成果要求：提交第三方完成的工作成果，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為第三方工作的結(jié)果，有助于租賃雙方評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。6.附件六：租賃雙方協(xié)商記錄要求：記錄租賃雙方在履行合同過(guò)程中協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件作為租賃雙方協(xié)商過(guò)程的記錄，有助于解決合同履行中的爭(zhēng)議。7.附件七：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為違約處理的依據(jù)，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。（2）擅自改變檔口用途。（3）損壞租賃標(biāo)的或設(shè)施。（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：按逾期支付金額的[具體百分比]支付違約金。（2）擅自改變檔口用途：恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。（3）損壞租賃標(biāo)的或設(shè)施：按實(shí)際損失賠償。（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期7天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。（2）承租方擅自將檔口用于非餐飲用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。（3）承租方損壞租賃方提供的設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備新舊程度及損壞程度賠償。（4）承租方違反合同約定，提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。全文完。2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物位置4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.租賃條件6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4租賃物改造要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：《2024年度美食城特色檔口獨(dú)家租賃合作協(xié)議》1.2協(xié)議雙方1.2.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂年月日]1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議簽訂年月日]起至[協(xié)議終止年月日]止1.5協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保美食城特色檔口的正常運(yùn)行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)1.6協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于雙方就美食城特色檔口租賃事宜所簽訂的獨(dú)家租賃協(xié)議第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)：美食城特色檔口3.2租賃物規(guī)格：[詳細(xì)描述檔口規(guī)格，如面積、布局等]3.3租賃物數(shù)量：1個(gè)3.4租賃物位置：[美食城內(nèi)具體位置描述]第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[詳細(xì)描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：[如需調(diào)整租金，需提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整原因及幅度]第五條租賃期限5.1租賃起始日期：[協(xié)議簽訂年月日]5.2租賃終止日期：[協(xié)議終止年月日]5.3租賃續(xù)約條件：[如需續(xù)約，需提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)]第六條租賃條件6.1租賃物使用范圍：[詳細(xì)描述檔口使用范圍，如經(jīng)營(yíng)食品種類(lèi)、營(yíng)業(yè)時(shí)間等]6.2租賃物使用限制：[如禁止經(jīng)營(yíng)某些食品、禁止私自改變檔口結(jié)構(gòu)等]6.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃物使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)6.4租賃物改造要求：[如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，需提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意]第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)列舉租賃方違約情況及相應(yīng)責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)責(zé)任等]7.2承租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列舉承租方違約情況及相應(yīng)責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)責(zé)任等]7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]，并賠償守約方因此遭受的損失第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反租賃條件，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方解除合同：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃方未履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止程序8.2.1雙方書(shū)面通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃物的歸還、租金結(jié)算等。8.2.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明。652578第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。9.2不可抗力事件通知：一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。652579第十條合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：[協(xié)議簽訂年月日]652580第十一條合同附件11.1合同附件名稱(chēng)：[附件名稱(chēng)]11.2合同附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述附件內(nèi)容，如租賃物清單、租金支付明細(xì)等]652581第十二條合同變更12.1合同變更條件：如遇特殊情況，需要變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.3合同變更效力：合同變更后的條款具有同等法律效力。652582第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2爭(zhēng)議管轄：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議管轄法院]提起訴訟。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸[租賃方/承租方]所有。652583第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，租賃方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，是指除租賃方和承租方之外，因本協(xié)議履行需要介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1租賃方或承租方根據(jù)本合同需要第三方介入的情況包括，但不限于：16.1.1合同簽訂或履行過(guò)程中需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定的；16.1.2租賃物或租賃業(yè)務(wù)涉及第三方利益，需要第三方參與協(xié)調(diào)的；16.1.3出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、仲裁費(fèi)等，應(yīng)由其自身承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，租賃方和承租方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)租賃物或租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)；18.1.2第三方有