2024年版帶擔(dān)保人條款的房屋租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版帶擔(dān)保人條款的房屋租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.擔(dān)保人條款7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人責(zé)任8.租賃期間變更8.1出租人變更8.2承租人變更9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交接單13.2房屋退還驗(yàn)收單14.附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2擔(dān)保人身份證明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，租金不予調(diào)整。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.擔(dān)保人條款7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為承租人的親屬，姓名，身份證號(hào)碼。7.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)承租人在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如承租人未按約定期限支付租金或發(fā)生其他違約行為，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.租賃期間變更8.1出租人變更：如出租人在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。8.2承租人變更：如承租人需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。9.提前解約條款9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如承租人需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。9.2解約通知期限：承租人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人解除合同。9.3解約責(zé)任承擔(dān)：承租人提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣元。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任一方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，租賃雙方可向合同約定的法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交接單：本合同簽訂后，承租人應(yīng)與出租人共同簽署房屋交接單，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。13.2房屋退還驗(yàn)收單：租賃期滿或提前解約時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并由雙方簽署房屋退還驗(yàn)收單。14.附件14.1房屋所有權(quán)證明：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件給承租人。14.2擔(dān)保人身份證明：擔(dān)保人應(yīng)提供身份證復(fù)印件給出租人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋交接單記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、家電的損壞情況等。附件三：房屋退還驗(yàn)收單記錄租賃期滿或提前解約時(shí)，房屋及附屬設(shè)施的退還情況，包括家具、家電的損壞情況等。附件四：房屋所有權(quán)證明提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件五：擔(dān)保人身份證明提供擔(dān)保人的身份證復(fù)印件，證明擔(dān)保人的身份信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：1.1未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例：出租人未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給承租人。1.2未按時(shí)收取租金。示例：出租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)收取租金。2.承租人違約行為：2.1未按約定支付租金。示例：承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金。2.2未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。示例：承租人故意損壞房屋內(nèi)的家具。3.擔(dān)保人違約行為：3.1未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致承租人違約。示例：擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致承租人未能支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.損害賠償：如違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租