2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場館租賃合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)體育場館租賃合同模板版本合同目錄一覽第一條租賃體育場館1.1體育場館名稱1.2租賃地址1.3租賃面積1.4租賃期限1.5租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金退還方式第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3安全管理4.4場地維護(hù)4.5環(huán)保要求第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館第二條租金及支付方式2.2租金支付周期：租金的支付周期為每__個(gè)月支付一次，自租賃開始之日起計(jì)算。2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶；2.3.2以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的地點(diǎn)；2.3.3其他雙方約定的支付方式。2.4租金支付賬戶信息：出租人提供的租金收款賬戶信息。第三條租賃保證金3.2保證金支付時(shí)間：承租人應(yīng)于租賃開始日期前__個(gè)工作日向出租人支付保證金。3.3保證金退還條件：租賃期滿且承租人按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，出租人應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至承租人支付的賬戶。3.4保證金退還方式：保證金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。第四條使用及管理4.1使用范圍：承租人可在租賃期限內(nèi)按照租賃用途使用場館，但不得將場館轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2使用時(shí)間：承租人可在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的時(shí)間使用場館，具體使用時(shí)間如下：4.2.1工作日：__時(shí)至__時(shí)；4.2.2節(jié)假日：__時(shí)至__時(shí)；4.2.3其他雙方約定的時(shí)間。4.3安全管理：承租人應(yīng)遵守場館的安全管理制度，確保在使用場館期間場內(nèi)安全。4.4場地維護(hù)：承租人應(yīng)合理使用場館設(shè)施，并負(fù)責(zé)場館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。4.5環(huán)保要求：承租人應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保在使用場館期間環(huán)保指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期限內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣_(tái)_萬元整，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。5.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買并維持在整個(gè)租賃期限內(nèi)的場館保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣_(tái)_萬元整。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購買和維持公眾責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用，出租人承擔(dān)購買和維持場館保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約：承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元整（大寫：_______________________元整）。6.2出租人違約：出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元整（大寫：_______________________元整）。6.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：8.2.1承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：（1）承租人未按照合同約定支付租金的；（2）承租人未按照合同約定使用場館的；（3）承租人轉(zhuǎn)租或者分租場館的；（4）承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2.2出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：（1）出租人未按照合同約定提供場館的；（2）出租人未按照合同約定保障場館安全的；（3）出租人未按照合同約定維護(hù)場館設(shè)施的；（4）出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.3變更與解除的程序：雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，且承租人已按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，本合同終止。9.3合同失效后處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事宜，包括但不限于場地清理、保證金退還等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等不宜公開的信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起__年。10.3泄露后果：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、場館設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管附件，并按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括但不限于租賃期間的特殊事項(xiàng)、場地的特殊使用要求等。13.2附加條款：雙方可以簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：雙方在本合同上簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。14.3雙方簽字蓋章：合同雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公章，以示認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便承租人了解場館設(shè)施的實(shí)際情況。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括承租人購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)和出租人購買的場館保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件三：租賃保證金支付憑證承租人支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，作為保證金支付的證明。附件四：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上書面解除協(xié)議，明確解除的原因和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用場館。3.承租人轉(zhuǎn)租或者分租場館。4.承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，承租人需向出租人支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的承租人使用場館的時(shí)間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日起。2.租金：指承租人因使用場館而應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用。3.保證金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用。4.違