2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.合同的解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房，廠房編號(hào)為，占地面積平方米，建筑面積平方米。廠房?jī)?nèi)設(shè)有平方米的辦公區(qū)域和平方米的生產(chǎn)區(qū)域。廠房具備等相關(guān)資質(zhì)和設(shè)施。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該廠房的目的為進(jìn)行行業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)，以及與之相關(guān)的辦公和管理活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，而承租人的生產(chǎn)設(shè)備維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)手續(xù)所需的一切費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給出租人審核。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或者未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.通知12.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限任何通知均應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.雙方信息13.1出租人信息出租人：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息承租人：科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.附件14.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）14.2其他相關(guān)文件（附件二：相關(guān)文件）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于：廠房編號(hào)、面積、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：相關(guān)文件包括但不限于：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、保險(xiǎn)單副本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未能按照約定提供租賃物；未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任：向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用租賃物。違約責(zé)任：向出租人支付違約金。示例說(shuō)明：若出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開展生產(chǎn)活動(dòng)，出租人應(yīng)向承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險(xiǎn)：指為租賃物及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以確保其在使用過(guò)程中的安全。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)