2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：獨(dú)家代理權(quán)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：獨(dú)家代理權(quán)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)1.2銷售代表1.3獨(dú)家代理權(quán)1.4協(xié)議版本第二條：協(xié)議的有效期2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條：獨(dú)家代理權(quán)的范圍3.1授權(quán)區(qū)域3.2授權(quán)房產(chǎn)類型3.3授權(quán)銷售方式第四條：銷售代表的責(zé)任與義務(wù)4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)4.3客戶服務(wù)與溝通第五條：代理費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2傭金的比例5.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.2銷售代表方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1房產(chǎn)方的違約行為7.2銷售代表方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件一。1.2銷售代表：指甲方指定的，負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售房產(chǎn)的乙方。1.3獨(dú)家代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，享有對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)。1.4協(xié)議版本：本協(xié)議的版本為獨(dú)家代理權(quán)協(xié)議版，具體內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議。第二條：協(xié)議的有效期2.1起始日期：本協(xié)議的起始日期為2024年1月1日。2.2結(jié)束日期：本協(xié)議的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：獨(dú)家代理權(quán)的范圍3.1授權(quán)區(qū)域：甲方授權(quán)乙方在____省____市范圍內(nèi)銷售房產(chǎn)。3.2授權(quán)房產(chǎn)類型：甲方授權(quán)乙方銷售包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。3.3授權(quán)銷售方式：甲方授權(quán)乙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售。第四條：銷售代表的責(zé)任與義務(wù)4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方需在協(xié)議期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)見(jiàn)附件二。4.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)：乙方需在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升甲方房產(chǎn)的知名度。4.3客戶服務(wù)與溝通：乙方需為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中、售后服務(wù)，并保持與客戶的良好溝通。第五條：代理費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：代理費(fèi)用按照房產(chǎn)銷售總額的____%計(jì)算。5.2傭金的比例：傭金按照房產(chǎn)銷售總額的____%支付。5.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：代理費(fèi)用和傭金在房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方需保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定提供房產(chǎn)的相關(guān)資料。6.1.2甲方需按照協(xié)議約定支付乙方代理費(fèi)用和傭金。6.2銷售代表方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方需按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并完成業(yè)績(jī)目標(biāo)。6.2.2乙方需按照協(xié)議約定開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并保持與客戶的溝通。第七條：違約責(zé)任7.1房產(chǎn)方的違約行為：7.1.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng)的，甲方需支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。7.1.2甲方未按照約定支付乙方代理費(fèi)用和傭金的，甲方需支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。7.2銷售代表方的違約行為：7.2.1乙方未按照約定完成業(yè)績(jī)目標(biāo)的，乙方需支付違約金，違約金為業(yè)績(jī)目標(biāo)金額的____%。7.2.2乙方未按照約定開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，或未保持與客戶良好溝通的，乙方需支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：因違約行為產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交解決爭(zhēng)議的書面申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：9.2.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；9.2.2雙方協(xié)商一致解除的；9.2.3一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方通知違約方后仍未改正的；9.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件：12.2.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；12.2.2雙方協(xié)商一致解除的；12.2.3一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方通知違約方后仍未改正的；12.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十三條：合同的附件13.1附件列表：附件一：房產(chǎn)信息附件二：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)附件三：市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃附件四：房產(chǎn)銷售合同范本附件五：傭金支付明細(xì)表13.2附件的效力：附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：14.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2雙方同意，本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、生效、解除、終止及履行均以符合法律法規(guī)、行政規(guī)章及社會(huì)公共利益為前提。14.2約定條款的效力：本合同的其他條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)、房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)年限等。附件二：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)明確列出乙方在協(xié)議期限內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括總銷售額、月度銷售額等。附件三：市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)描述乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)預(yù)算等。附件四：房產(chǎn)銷售合同范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)提供房產(chǎn)銷售合同的范本，用于指導(dǎo)雙方在實(shí)際銷售過(guò)程中的合同簽訂。附件五：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)詳細(xì)列出傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng)。2.甲方未按照約定支付乙方代理費(fèi)用和傭金。3.乙方未按照約定完成業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.乙方未按照約定開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，或未保持與客戶良好溝通。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為代理費(fèi)用的10%。2.違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。3.違約金為業(yè)績(jī)目標(biāo)金額的5%。4.違約金為代理費(fèi)用的5%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng)，甲方需支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。例如，若代理費(fèi)用為10萬(wàn)元，則甲方需支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____