2024年式商務(wù)樓租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式商務(wù)樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商務(wù)樓具體位置2.2商務(wù)樓面積2.3商務(wù)樓結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.租賃用途8.1商務(wù)樓使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：商務(wù)樓平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同履行14.3合同解除與終止14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的解釋14.6合同的法律適用14.7合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃標(biāo)的物2.1商務(wù)樓具體位置：___________2.2商務(wù)樓面積：___________平方米2.3商務(wù)樓結(jié)構(gòu)：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前____個月向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知。第六條押金6.1押金金額：人民幣___________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定交付租賃物，無違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用。6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：租賃期間，水、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用：租賃期間，因租賃標(biāo)的物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條租賃用途8.1商務(wù)樓使用范圍：承租方使用商務(wù)樓僅限于合法的商務(wù)活動，包括但不限于辦公、會議、展示等。（1）違法活動；（2）生產(chǎn)、儲存危險品；（3）餐飲服務(wù)；（4）娛樂場所；（5）其他違反法律法規(guī)或出租方規(guī)定的用途。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2承租方維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，因人為損壞、不當(dāng)使用等原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。9.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：租賃物內(nèi)的設(shè)備應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）租賃期滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1附件一：商務(wù)樓平面圖13.2附件二：租賃物品清單第十四條其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。14.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同的解釋：本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯方原則進(jìn)行解釋。14.6合同的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同的生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定；（3）對工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方一致同意的事項。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，包括第三方名稱、介入事項、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.2第三方介入程序：甲、乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明17.1增加條款：在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。17.2說明：增加條款的目的是為了確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯給甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，約定具體責(zé)任限額；（2）如未約定責(zé)任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的履行：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，避免給甲、乙雙方造成損失；（2）若第三方因過錯造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲、乙雙方進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的協(xié)議、責(zé)任、權(quán)利等，由雙方自行協(xié)商；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的協(xié)議、責(zé)任、權(quán)利等，由雙方自行協(xié)商；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，甲、乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)過錯程度，由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議終止或合同解除，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：甲、乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。21.合同的補(bǔ)充與解釋21.1補(bǔ)充：本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2解釋：本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，按有利于保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)樓平面圖要求：清晰展示商務(wù)樓的整體布局，包括各個功能區(qū)域的位置和面積。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注樓層、房間編號、衛(wèi)生間、電梯等設(shè)施的位置。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物清單，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)附有物品的照片或掃描件，以便核實物品的真實性和完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含甲、乙雙方與第三方的一致意見，并簽字蓋章。4.附件四：租金調(diào)整通知要求：注明租金調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整生效日期等。說明：通知應(yīng)送達(dá)甲、乙雙方，并保留送達(dá)證明。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，以便追蹤維修保養(yǎng)情況。6.附件六：違約行為處理報告要求：記錄違約行為的具體情況、處理措施、處理結(jié)果等。說明：報告應(yīng)客觀、公正，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違反租賃用途：承租方將租賃物用于禁止的用途。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：出租方未按約定時間或要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的違約金。違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付維修費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元違約金。示例二：承租方將租賃物用于餐飲服務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因違反租賃用途而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例三：出租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租方因損壞造成的損失。全文完。2024年式商務(wù)樓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時間及地點(diǎn)2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)裝修7.維修與保養(yǎng)7.1物業(yè)維修責(zé)任7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任7.3物業(yè)維修費(fèi)用8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1租金違約9.2物業(yè)使用違約9.3維修保養(yǎng)違約9.4其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)描述12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：其他約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年式商務(wù)樓租賃合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方（全稱：______有限公司）1.2.2承租方：乙方（全稱：______有限公司）1.4合同簽訂時間及地點(diǎn)：本合同于______年______月______日在______市______路______號簽訂。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：租賃物業(yè)位于______市______路______號，具體門牌號為______。2.2物業(yè)面積：租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米。2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：租賃物業(yè)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上______層，地下______層。2.4物業(yè)設(shè)施：租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。3.3租賃期限延長：租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長期限不得超過______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：租賃物業(yè)的租金為每月人民幣______元整。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政府政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.押金及保證金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為押金。5.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為保證金。5.4保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途：乙方租賃物業(yè)僅用于______用途。6.2.1未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式將租賃物業(yè)部分或全部使用權(quán)讓渡給他人；6.2.2從事違法活動或危害公共安全、公共秩序的活動；6.2.3對租賃物業(yè)進(jìn)行破壞性裝修或改變原有結(jié)構(gòu)；6.3物業(yè)裝修：乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。7.維修與保養(yǎng)7.1物業(yè)維修責(zé)任：7.1.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.1.2乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3物業(yè)維修費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實際使用量支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)支付每月人民幣______元的物業(yè)管理費(fèi)，用于支付物業(yè)的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。8.3稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租金違約：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2物業(yè)使用違約：若乙方違反第六條關(guān)于物業(yè)使用的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3維修保養(yǎng)違約：若乙方未履行第七條關(guān)于維修保養(yǎng)的責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)；11.1.2乙方未按約定支付租金；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)描述；12.2附件二：費(fèi)用清單；12.3附件三：其他約定。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同修訂：對本合同的任何修訂或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的權(quán)益保護(hù)和合同履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1提供租賃物業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；16.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；16.2.3提供保險保障等。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守本合同條款。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2.1第三方的責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任的計算方式；18.2.3第三方責(zé)任的賠償程序。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其服務(wù)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其服務(wù)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方對本合同雙方的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款確定；19.3.2合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，除非合作協(xié)議另有約定。20.第三方介入的終止20.1.1合同雙方同意終止第三方介入；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)；20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)共同決定第三方介入的終止，并按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)描述要求：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：費(fèi)用清單要求：列明租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：附件二用于明確租賃期間的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：其他約定要求：包括雙方在合同中未明確的其他約定事項，如違約責(zé)任、爭議解決等。說明：附件三用于補(bǔ)充合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：附件四作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：租賃物業(yè)使用規(guī)則要求：明確租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括用途、使用限制等。說明：附件五用于規(guī)范租賃物業(yè)的使用，保障雙方權(quán)益。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件六用于跟蹤租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解物業(yè)狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：附件七用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反物業(yè)使用規(guī)則；1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；1.4甲方未按約定提供租賃物業(yè)；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.2乙方違反物業(yè)使用規(guī)則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年式商務(wù)樓租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商務(wù)樓1.3租賃期限1.4租金1.5租賃用途2.租賃物狀況2.1租賃物描述2.2租賃物設(shè)施2.3租賃物維修3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3租賃物保險6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿通知7.2租賃物退還7.3租賃合同終止8.違約責(zé)任8.1租金違約8.2使用違約8.3維修違約8.4保險違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3附加條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。1.2商務(wù)樓商務(wù)樓指甲方擁有或有權(quán)出租的位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金租金為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.5租賃用途乙方租賃商務(wù)樓僅用于[具體用途]，不得改變用途或進(jìn)行任何非法活動。第二條租賃物狀況2.1租賃物描述甲方保證租賃物符合本合同約定的使用要求，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備列表]，甲方保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3租賃物維修租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用3.1租金支付方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行租金支付。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按每日[逾期利率]的比例收取滯納金。3.3租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前[通知期限]內(nèi)向乙方提出調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元作為保證金。4.2保證金支付方式保證金應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。4.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響其他租賃戶的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃物保險乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保險生效日期]內(nèi)，對租賃物投保[保險種類]，并將保險單復(fù)印件提交甲方。第六條租賃合同的變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。6.2解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途或進(jìn)行非法活動；（3）乙方損害租賃物或他人權(quán)益；（4）租賃合同約定的其他解除條件。6.3解除程序甲方在解除租賃合同前，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿通知租賃期滿前[通知期限]，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)租。7.2租賃物退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。7.3租賃合同終止租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1租金違約若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。8.2使用違約若乙方改變租賃用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3維修違約若乙方未按約定負(fù)責(zé)租賃物的維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4保險違約若乙方未按時投?；蛭窗匆筇峁┍ｋU單，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由變更方自行承擔(dān)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、附加條款等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]12.2附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]12.3附加條款[附加條款詳細(xì)內(nèi)容]第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由甲方、乙方或第三方支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助者，其與甲方之間應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助者，其與乙方之間應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；（2）第三方對其他各方（如其他租賃戶）的責(zé)任，由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马椡瓿珊?，甲方和乙方?yīng)在[終止期限]內(nèi)書面確認(rèn)第三方介入的終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1若第三方介入涉及本合同的變更，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2若第三方介入涉及本合同的解除，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。8.3若第三方介入涉及本合同的爭議解決，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商，并選擇爭議解決方式。8.4本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出商務(wù)樓內(nèi)所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單作為租賃物移交和退還的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商務(wù)樓內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：此清單用于明確租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施范圍。3.附加條款詳細(xì)要求：列出雙方協(xié)商一致的其他特殊條款，如裝修規(guī)定、特殊使用要求等。說明：此附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。說明：此收據(jù)作為乙方支付保證金的憑證。5.保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃物的保險單復(fù)印件，包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：此復(fù)印件作為乙方已投保的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同解除的原因、雙方責(zé)任、賠償?shù)取Ｕf明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方改變租賃用途或進(jìn)行違法活動乙方未按約定負(fù)責(zé)租賃物的維修乙方未按時投?；蛭窗匆筇峁┍ｋU單甲方未按時交付租賃物或提供設(shè)施設(shè)備甲方未按時進(jìn)行租賃物維修第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小進(jìn)行合理確定。3.違約示例說明示例一：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。示例二：乙方改變租賃用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。示例三：甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。全文完。2024年式商務(wù)樓租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1商務(wù)樓基本信息3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責(zé)任8.2租賃期滿后維修責(zé)任8.3設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.裝修與改動9.1裝修申請9.2改動申請9.3裝修費(fèi)用10.使用規(guī)定10.1使用范圍10.2使用限制10.3環(huán)保要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同附件14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租商務(wù)樓的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃商務(wù)樓的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃標(biāo)的”指甲方所有的位于某地址的商務(wù)樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.4“租賃期限”指甲方將租賃標(biāo)的出租給乙方使用的起始和終止日期。1.1.5“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租金金額。1.1.6“押金”指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.租賃標(biāo)的3.1商務(wù)樓基本信息3.1.1商務(wù)樓地址：3.1.2商務(wù)樓面積：3.1.3商務(wù)樓結(jié)構(gòu)：3.2租賃用途3.2.1乙方租賃商務(wù)樓的主要用途為：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3付款日期：5.4逾期付款違約金：6.押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.3押金退還方式：6.4押金利息：7.租賃押金7.1押金金額：7.2押金支付方式：7.3押金退還條件：7.4押金利息：8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責(zé)任8.1.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2租賃期滿后維修責(zé)任8.2.1租賃期滿后，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南，定期對租賃標(biāo)的的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。9.裝修與改動9.1裝修申請9.1.1乙方如需對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。9.2改動申請9.2.1乙方進(jìn)行的任何改動，包括但不限于結(jié)構(gòu)改動、電氣改動等，均需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。9.3裝修費(fèi)用9.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。10.使用規(guī)定10.1使用范圍10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的。10.2使用限制10.2.1乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動或危害公共利益的行為。10.3環(huán)保要求10.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃標(biāo)的的使用不會對環(huán)境造成污染。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定支付租金；11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；11.1.3乙方擅自對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修或改動；11.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違反上述違約情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除14.3.1本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.4合同終止14.4.1合同因期滿、解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理善后事宜。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付計劃等。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.8合同簽署日期14.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要或約定，被甲方或乙方邀請介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方/乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要信息、提出建議、進(jìn)行評估等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守合同約定、保守秘密、獨(dú)立客觀地履行職責(zé)等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。16.第三方介入的具體情況16.1中介方的介入16.1.1中介方是指協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。16.1.2中介方在合同中的作用是促成雙方達(dá)成協(xié)議，但不參與合同的具體履行。16.2評估機(jī)構(gòu)的介入16.2.1評估機(jī)構(gòu)是指對租賃標(biāo)的進(jìn)行價值評估的第三方。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地出具評估報告，作為合同簽訂的依據(jù)。16.3監(jiān)理單位的介入16.3.1監(jiān)理單位是指對租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的的維護(hù)狀況，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的同意。18.2第三方的介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方的介入如因合同履行完畢、協(xié)議終止或其他原因終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方的費(fèi)用由合同約定，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議支付。20.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間等由雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單1.1詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等基本信息。1.2標(biāo)清單應(yīng)附有租賃標(biāo)的的照片或圖紙。2.商務(wù)樓平面圖2.1商務(wù)樓的整體平面布局圖，包括樓層、房間分布、公共區(qū)域等。2.2平面圖應(yīng)標(biāo)明房間尺寸、門牌號等信息。3.租金支付計劃3.1租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.2支付計劃應(yīng)附有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。4.押金收據(jù)4.1乙方支付押金時，甲方出具的收據(jù)。4.2收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、甲方簽章等信息。5.裝修方案及改動申請5.1乙方提交的裝修方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。5.2乙方提交的改動申請，包括改動內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等。6.設(shè)備保養(yǎng)記錄6.1租賃期間設(shè)備保養(yǎng)的記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人等。6.2記錄應(yīng)保持完整，以便后續(xù)查閱。7.違約行為通知7.1甲方或乙方發(fā)出的違約行為通知，包括違約事實、責(zé)任認(rèn)定、處理意見等。8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決過程中，雙方簽訂的協(xié)議書，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同解除協(xié)議9.1合同解除過程中，雙方簽訂的協(xié)議書，包括解除原因、處理方式、后續(xù)事宜等。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議書，包括第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.違反使用規(guī)定2.1違約行為：乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動或危害公共利益的行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擅自改動租賃標(biāo)的3.1違約行為：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修或改動。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.1違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)。4.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方介入過程中產(chǎn)生爭議5.1違約行為：第三方在介入過程中，未能履行合同約定的職責(zé)或造成損失。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出違約行為通知，要求乙方在通知發(fā)出后三日內(nèi)支付租金及滯納金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年式商務(wù)樓租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.拖欠租金的處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金的收取和使用5.3.押金的退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.裝修和改造限制7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)7.2.其他費(fèi)用7.3.費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項14.1.其他條款14.2.附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的變更：任何一方需提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.4拖欠租金的處理：若承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金的收取和使用：押金在合同簽訂當(dāng)日一次性收取，用于賠償因承租方違約或房屋損壞造成的損失。5.3押金的退還條件及程序：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：承租方須遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及清潔工作。6.3裝修和改造限制：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全及外觀，租賃期滿后，承租方須恢復(fù)原狀。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_______元整7.2其他費(fèi)用：_______（水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付_______%的違約金。若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付_______%的滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租方提前終止合同，未提前_______個月通知出租方，應(yīng)支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)按本合同第8.2條約定支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋名稱房屋面積房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記備案證明12.合同變更12.1變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2變更內(nèi)容：包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、房屋使用規(guī)則變更等。13.合同解除出租方未按時交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同。承租方未按時支付租金超過_______個月，出租方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第8.2條約定支付違約金。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件清單：見本合同第11條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等，其指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的約定。若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)，但不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議或委托書時明確約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于房屋展示、談判、合同簽訂等。評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。維修服務(wù)商：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的條款，對甲方具有約束力。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的條款，對乙方具有約束力。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。18.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理退出手續(xù)。18.3第三方退出后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，如家具、電器等。列出房屋的維護(hù)保養(yǎng)狀況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求和說明：房屋租賃登記備案的證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租金支付后的收據(jù)，證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收取后的收據(jù)，證明押金的收取情況。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)支付后的收據(jù)，證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.水電費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)支付后的收據(jù)，證明水電費(fèi)的支付情況。8.其他費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)費(fèi)用支付后的收據(jù)，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。9.裝修和改造申請表詳細(xì)要求和說明：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需填寫此表格，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞房屋違約行為：承租方在使用過程中，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.逾期退還押金違約行為：承租方逾期未退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需支付_______%的逾期退還押金利息。5.未按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用違約行為：承租方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.出租方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋違約行為：出租方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付_______%的違約金。7.出租方未履行維修義務(wù)違約行為：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年式商務(wù)樓租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰則3.押金及退還3.1押金金額及支付時間3.2押金退還條件及程序3.3押金退還時間4.使用范圍與用途4.1租賃房屋的使用范圍4.2租賃房屋的使用用途4.3不得用于的活動5.維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2水電維修責(zé)任5.3空調(diào)維修責(zé)任6.裝修與改動6.1裝修許可6.2裝修責(zé)任6.3改動恢復(fù)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險7.3房屋保險8.履約與違約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約金9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2租賃房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：__________1.1.2甲方（出租方）地址：__________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：__________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________1.2租賃房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.4房屋設(shè)施：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________1.3.3租賃期限：__________年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：__________元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：每月__________日前支付2.2.2支付賬戶：__________2.3逾期支付罰則2.3.1逾期天數(shù)超過__________天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%3.押金及退還3.1押金金額及支付時間3.1.1押金金額：__________元3.1.2押金支付時間：__________日內(nèi)3.2押金退還條件及程序3.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。3.2.2乙方需提供有效身份證明及租賃合同，甲方在收到上述文件后__________日內(nèi)退還押金。3.3押金退還時間3.3.1押金退還時間為__________日內(nèi)。4.使用范圍與用途4.1租賃房屋的使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動。4.2租賃房屋的使用用途4.2.1乙方不得將租賃房屋用于居住或非法活動。4.3不得用于的活動5.維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2水電維修責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水電使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2乙方在使用過程中造成水電設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3空調(diào)維修責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)空調(diào)的使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3.2乙方在使用過程中造成空調(diào)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修與改動6.1裝修許可6.1.1乙方進(jìn)行裝修需事先取得甲方書面同意。6.2裝修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修過程中的安全及環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3改動恢復(fù)責(zé)任6.3.1乙方對租賃房屋的改動應(yīng)在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.履約與違約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并按時提供租賃房屋。8.1.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及其設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。8.2.2乙方違反租賃合同約定的使用范圍或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方違反裝修規(guī)定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1乙方未按時支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件9.2.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。10.法律適用與爭議解決1