2024年專業(yè)分期付款購房協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)分期付款購房協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.購房協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋所有權證號3.購房價格與支付方式3.1房屋總價3.2首付款金額3.3分期付款期限3.4每期付款金額3.5付款方式4.購房首付款支付4.1首付款支付時間4.2首付款支付方式5.分期付款安排5.1分期付款期限5.2每期付款時間5.3每期付款方式6.房屋交付與過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶時間7.房屋質量與保修7.1房屋質量標準7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1裝修標準11.2物業(yè)費用11.3配套設施12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2付款憑證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條購房協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：____________（姓名/公司名稱），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2乙方（買方）：____________（姓名/公司名稱），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：____________（具體地址），位于____________（小區(qū)/樓宇名稱），____________（樓層）室。2.2房屋面積：____________平方米。2.3房屋類型：____________（住宅/商業(yè)/其他）。2.4房屋所有權證號：____________。第三條購房價格與支付方式3.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2首付款金額：人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.3分期付款期限：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。3.4每期付款金額：人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.5付款方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體方式）。第四條購房首付款支付4.1首付款支付時間：自合同簽訂之日起____________日內。4.2首付款支付方式：____________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第五條分期付款安排5.1分期付款期限：自首付款支付完畢之日起至____________年____________月____________日止。5.2每期付款時間：每期付款金額應按照甲方指定的____________（銀行賬戶/賬戶/其他賬戶）支付，每期付款日期為____________。5.3每期付款方式：____________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第六條房屋交付與過戶6.1房屋交付時間：自____________年____________月____________日起。6.2房屋過戶時間：自____________年____________月____________日起。為保證雙方權益，甲乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，如遇違約情況，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同第八條中詳細規(guī)定。第一部分合同結束。第八條違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應支付乙方購房總價款的____________‰作為違約金。8.1.2甲方未能按照本合同約定履行其他義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失，具體損失金額由甲方承擔。8.2乙方違約：8.2.1乙方未能按照本合同約定時間支付首付款或分期付款的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方購房總價款的____________‰作為違約金。8.2.2乙方未能按照本合同約定履行其他義務的，應承擔甲方因此所遭受的損失，具體損失金額由乙方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。10.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除條件：10.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條其他約定11.1裝修標準：按照甲方提供的《裝修標準說明》執(zhí)行。11.2物業(yè)費用：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費用。11.3配套設施：房屋所涉及的配套設施，如水電、燃氣、通訊等，乙方應按照相關規(guī)定辦理接入手續(xù)并支付相關費用。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1雙方按照本合同約定履行完畢所有義務的，本合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字：____________13.2乙方簽字：____________第十四條附件14.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件。14.2付款憑證復印件：本合同簽訂后，甲方應向乙方提供付款憑證的復印件。14.3其他相關文件：本合同簽訂后，雙方應按照約定提供其他相關文件的復印件。第二部分合同結束。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件詳細要求：附件需為房屋所有權證的原件復印件，復印件應清晰可見，如有多個頁碼，需提供完整的所有頁碼的復印件。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件，乙方需核對復印件與原件的一致性。附件2：付款憑證復印件詳細要求：附件需為付款憑證的原件復印件，復印件應清晰可見，如有多個頁碼，需提供完整的所有頁碼的復印件。附件說明：付款憑證是證明乙方支付房款的法律文件，甲方需核對復印件與原件的一致性。附件3：其他相關文件詳細要求：附件包括但不僅限于房屋買賣合同、房屋驗收報告、物業(yè)入住通知書等與房屋交易相關的文件。附件說明：其他相關文件是證明雙方交易過程中各項義務履行情況的證據，雙方均需核對文件的真實性與完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定時間交付房屋。2.甲方未能按照本合同約定履行其他義務。3.乙方未能按照本合同約定時間支付首付款或分期付款。4.乙方未能按照本合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：每逾期一日，違約方應支付購房總價款的____________‰作為違約金。2.損失賠償計算：具體損失金額根據乙方實際損失情況確定。示例說明：假設甲方未能在合同約定的交付日期交付房屋，甲方應支付違約金，違約金計算為購房總價款的1‰乘以逾期天數(shù)。若逾期超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付購房總價款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.首付款：指乙方在簽訂房屋買賣合同時一次性支付給甲方的房款的一部分。3.分期付款：指乙方按照合