2024年標(biāo)準(zhǔn)居間業(yè)務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)居間業(yè)務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽1.居間業(yè)務(wù)合作范圍1.1業(yè)務(wù)類型1.2地域范圍1.3合作期限2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)信息2.1.2協(xié)助乙方開展居間業(yè)務(wù)2.1.3支付乙方約定的傭金2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照甲方提供的信息開展業(yè)務(wù)2.2.2保證業(yè)務(wù)的真實(shí)性和合法性2.2.3按約定向甲方支付傭金3.傭金比例和支付方式3.1傭金比例3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.業(yè)務(wù)保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3泄露保密信息的處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約責(zé)任的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.其他條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3第三方聲明11.附件11.1附件一：居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議11.2附件二：業(yè)務(wù)信息真實(shí)性承諾書11.3附件三：傭金計(jì)算公式12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條居間業(yè)務(wù)合作范圍1.1業(yè)務(wù)類型（1）本合同所述居間業(yè)務(wù)包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等；（2）雙方可在合同有效期內(nèi)，就新增業(yè)務(wù)類型達(dá)成一致，并書面形式作為附件補(bǔ)充本合同；1.2地域范圍（1）本合同所述居間業(yè)務(wù)僅限于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)范圍內(nèi)；（2）如雙方同意擴(kuò)展至其他國(guó)家或地區(qū)，需書面形式作為附件補(bǔ)充本合同；1.3合作期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；（2）合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的居間業(yè)務(wù)合同；第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)信息（1）甲方應(yīng)保證向乙方提供的業(yè)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2協(xié)助乙方開展居間業(yè)務(wù)（1）甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方開展居間業(yè)務(wù)提供必要的協(xié)助和支持；（2）甲方不得無故拒絕或拖延履行協(xié)助義務(wù)；2.1.3支付乙方約定的傭金（1）甲方應(yīng)在乙方完成居間業(yè)務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金；（2）如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付乙方未支付部分____%的逾期違約金；2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照甲方提供的信息開展業(yè)務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)信息，積極開展居間業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保業(yè)務(wù)開展過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；2.2.2保證業(yè)務(wù)的真實(shí)性和合法性（1）乙方應(yīng)自行核實(shí)業(yè)務(wù)的真實(shí)性，確保不存在欺詐、虛假陳述等違法行為；（2）如乙方未履行核實(shí)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3按約定向甲方支付傭金（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付傭金通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付約定的傭金；（2）如乙方未按約定支付傭金，應(yīng)支付甲方未支付部分____%的逾期違約金；第三條傭金比例和支付方式3.1傭金比例（1）雙方同意居間業(yè)務(wù)傭金比例為業(yè)務(wù)金額的____%；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補(bǔ)充本合同；3.2支付方式（1）傭金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/等）；（2）甲方應(yīng)在支付傭金時(shí)，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；3.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在乙方完成居間業(yè)務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，但應(yīng)書面形式確認(rèn)。第四條業(yè)務(wù)保密條款4.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息；（2）包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)談判進(jìn)展、合同內(nèi)容及相關(guān)文件等；4.2保密期限（1）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補(bǔ)充本合同；4.3泄露保密信息的處理（1）如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如泄露方未采取有效補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約（1）甲方未按約定提供業(yè)務(wù)信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償乙方因此造成的損失；5.2乙方違約（1）乙方未按約定開展居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付傭金，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償甲方因此造成的損失；5.3違約責(zé)任的計(jì)算方式（1）違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×____%；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補(bǔ)充本合同。第六條爭(zhēng)議第八條合同的變更和解除8.1變更條件（1）本合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同附件；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；8.2解除條件（1）合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.3變更和解除的程序（1）變更和解除協(xié)議應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（2）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更和解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條合同的終止9.1終止條件（1）本合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方書面同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；9.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未了事宜；9.3終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（1）合同終止后，乙方不得再以甲方名義開展居間業(yè)務(wù)；（2）雙方應(yīng)對(duì)合作過程中的保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條其他條款10.1甲方聲明（1）甲方保證有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）甲方提供的業(yè)務(wù)信息不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗；10.2乙方聲明（1）乙方有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）乙方在開展居間業(yè)務(wù)過程中，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；10.3第三方聲明（1）如本合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)書面同意本合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的業(yè)務(wù)信息承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條附件11.1附件一：居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議（1）具體明確雙方在居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)；（2）詳細(xì)列明居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容、傭金比例等信息；11.2附件二：業(yè)務(wù)信息真實(shí)性承諾書（1）甲方承諾向乙方提供的業(yè)務(wù)信息真實(shí)有效；（2）乙方承諾在開展居間業(yè)務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；11.3附件三：傭金計(jì)算公式（1）明確傭金計(jì)算的方法和公式；（2）如有額外費(fèi)用，需列明計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的____市簽署。第十四條合同雙方蓋章及簽字（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本附件詳細(xì)列明了雙方在居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于業(yè)務(wù)類型、地域范圍、傭金比例、支付方式、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定的內(nèi)容執(zhí)行。附件二：業(yè)務(wù)信息真實(shí)性承諾書本附件要求甲方承諾向乙方提供的業(yè)務(wù)信息真實(shí)有效，乙方承諾在開展居間業(yè)務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。附件三：傭金計(jì)算公式本附件明確了傭金計(jì)算的方法和公式，如有額外費(fèi)用，需列明計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按約定提供業(yè)務(wù)信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方故意隱瞞業(yè)務(wù)信息，導(dǎo)致乙方居間業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方應(yīng)在乙方完成居間業(yè)務(wù)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如甲方未按約定支付，則應(yīng)支付逾期部分的1%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約乙方未按約定開展居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方未按照甲方提供的業(yè)務(wù)信息積極開展居間業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定支付傭金，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方應(yīng)在收到甲方支付傭金通知后的10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如乙方未按約定支付，則應(yīng)支付逾期部分的1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務(wù)：指甲方作為賣方或買方，通過乙方提供的居間服務(wù)，完成交易的行為。2.真實(shí)有效：指業(yè)務(wù)信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.逾期：指未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.賠償責(zé)