菜市門面租賃合同模板

菜市門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的菜市門面，乙方有意租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體門面號為__________，租賃物面積共計__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：租金支付憑證

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的菜市門面，乙方有意租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體門面號為__________，租賃物面積共計__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的合理使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行租金支付，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

附件三：租金支付憑證

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

10.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等條款，確保自身在租賃過程中的利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋裝修擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的裝修權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《房屋清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

3.2裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修費(fèi)用的相關(guān)憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方裝修行為的擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方如未按約定進(jìn)行裝修，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將裝修過的房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方退還裝修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，應(yīng)向乙方支付賠償金。

6.3甲方不得干涉乙方在房屋內(nèi)的正常居住和生活。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

附件一：房屋清單

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

附件三：租金支付憑證

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的居住權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定裝修條款、違約責(zé)任等，確保自身在租賃過程中的利益最大化。

十、弱化