園區(qū)商鋪合同范例

園區(qū)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

五、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用情況由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時(shí)足額支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用情況由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付。

2.通過(guò)丙方介入，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

4.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時(shí)足額支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.水電費(fèi)按實(shí)際使用情況由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（3）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他有關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身的合法權(quán)益。

2.乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保租金的穩(wěn)定支付，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，弱化自