頂樓搭建租房合同模板

頂樓搭建租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與養(yǎng)護。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損失，由乙方負責(zé)賠償。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

①未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋；

②未按約定收取租金；

③未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

（2）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

①未按約定支付租金；

②擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修；

③利用租賃房屋進行非法活動；

④合同約定的其他解除情形。

7.2除本合同第七條第（1）款、第（2）款規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、甲乙雙方身份證復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方在房屋租賃過程中提供監(jiān)理服務(wù)，三方就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，并引入第三方監(jiān)理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、第三方監(jiān)理服務(wù)

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)對租賃房屋的建造、裝修、使用及維護進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及費用詳見附件二：《第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對租賃房屋的建造、裝修、使用及維護過程進行監(jiān)督檢查，確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。

7.2第三方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

7.3第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定或法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

八、甲方責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保租賃房屋的質(zhì)量和安全性。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

8.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)理服務(wù)過程中，對第三方提出合理要求和建議。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、《第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方監(jiān)理服務(wù)，旨在確保租賃房屋的質(zhì)量和安全性，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃房屋的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)對乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督責(zé)任。乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任，并受到甲方和第三方監(jiān)督。第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)對租賃房屋的全過程進行監(jiān)理，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對租賃房屋的全面管理和監(jiān)督，確保了其權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方在租賃房屋時需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，三方就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，并引入第三方擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、第三方擔(dān)保服務(wù)

2.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2第三方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及費用詳見附件二：《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方無息退還押金。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定采取相應(yīng)措施。

7.3第三方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除本合同并退還押金。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方在乙方違約時，未及時要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______