轉(zhuǎn)讓店面分期合同模板

轉(zhuǎn)讓店面分期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、分期支付轉(zhuǎn)讓款

2.1乙方同意分期支付甲方店面轉(zhuǎn)讓款。

2.2分期支付轉(zhuǎn)讓款的具體方案如下：

（1）首期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：乙方應(yīng)自首期付款之日起__________個工作日內(nèi)，每__________個月向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至付清全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方在支付分期付款時，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

三、店面交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

3.2乙方在取得店面后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用店面。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付店面，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）若甲方未按約定時間收到乙方支付的首期付款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付分期付款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）若乙方未按約定使用店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）店面轉(zhuǎn)讓合同附件一：店面基本情況說明

（2）店面轉(zhuǎn)讓合同附件二：店面轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書

（3）店面轉(zhuǎn)讓合同附件三：分期付款計劃表

（4）店面轉(zhuǎn)讓合同附件四：店面交付及使用約定

（5）店面轉(zhuǎn)讓合同附件五：違約責(zé)任約定

（6）店面轉(zhuǎn)讓合同附件六：爭議解決方式

（7）店面轉(zhuǎn)讓合同附件七：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的店面（以下簡稱“店面”），為保障交易安全，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、分期支付轉(zhuǎn)讓款

2.1乙方同意分期支付甲方店面轉(zhuǎn)讓款。

2.2分期支付轉(zhuǎn)讓款的具體方案如下：

（1）首期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：乙方應(yīng)自首期付款之日起__________個工作日內(nèi)，每__________個月向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至付清全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方在支付分期付款時，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的真實(shí)性進(jìn)行審核；

（2）監(jiān)督乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中享有如下權(quán)利：

（1）對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)；

（2）對乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的行為，有權(quán)要求乙方立即支付；

（3）在甲方與乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有如下權(quán)益：

（1）乙方應(yīng)按照約定分期支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得店面所有權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，若出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，乙方不得擅自處置店面或進(jìn)行與店面相關(guān)的任何活動。

5.2乙方在本合同中的限制條款如下：

（1）乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將店面出租或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以店面作為抵押物或進(jìn)行其他擔(dān)保行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及甲方主導(dǎo)目的

8.1第三方介入的意義：

（1）保障甲乙雙方交易安全，降低交易風(fēng)險；

（2）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，權(quán)益得到充分保障；

（2）促進(jìn)甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

附件：

（1）店面轉(zhuǎn)讓合同附件一：店面基本情況說明

（2）店面轉(zhuǎn)讓合同附件二：店面轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書

（3）店面轉(zhuǎn)讓合同附件三：分期付款計劃表

（4）店面轉(zhuǎn)讓合同附件四：店面交付及使用約定

（5）店面轉(zhuǎn)讓合同附件五：違約責(zé)任約定

（6）店面轉(zhuǎn)讓合同附件六：爭議解決方式

（7）店面轉(zhuǎn)讓合同附件七：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有該商業(yè)空間的經(jīng)營權(quán)，乙方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障乙方在交易過程中的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃

1.1甲方同意將商業(yè)空間租賃給乙方。

1.2商業(yè)空間租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金支付

2.1乙方同意按照約定的租金支付方式支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期租金：乙方應(yīng)自首期租金支付之日起每__________個月支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）對甲方的商業(yè)空間經(jīng)營狀況進(jìn)行核實(shí)；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解，保障雙方合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中享有如下權(quán)利：

（1）對甲方提供的商業(yè)空間信息進(jìn)行核實(shí)；

（2）要求甲方在約定時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（3）在乙方與甲方發(fā)生糾紛時，有權(quán)提出調(diào)解意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有如下權(quán)益：

（1）享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營活動；

（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，若出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間交付商業(yè)空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定返還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。

5.2甲方在本合同中的限制條款如下：

（1）甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款；

（2）甲方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金支付、商業(yè)空間使用、合同解除等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。乙方通過引入第三方丙方，旨在增加交易透明度，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，避免甲方濫用其優(yōu)勢地位，侵害乙方合法權(quán)益。通過設(shè)定明確的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)公平交易。

附件：

（1）商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間基本情況說明

（2）商業(yè)空間租賃合同附件二：租金支付計劃表

（3）商業(yè)空間