門面和組合同模板

門面和組合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面及與之相關(guān)的配套設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將上述門面及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的門面及配套設(shè)施，包括但不限于__________（具體設(shè)施）。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日為租金支付日，每期租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或承租。

五、租賃物毀損及賠償

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃期滿及提前終止租賃

6.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，則視為乙方同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________年。

6.2任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止租賃期間租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物面積測量報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面及與之相關(guān)的配套設(shè)施，丙方愿意作為中介參與甲方與乙方的租賃關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的門面及配套設(shè)施，包括但不限于__________（具體設(shè)施）。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方對租賃過程中的信息保密，并對因自身原因泄露信息造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日為租金支付日，每期租金__________元。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或承租。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間造成租賃物毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、租賃期滿及提前終止租賃

7.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，則視為乙方同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________年。

7.2任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止租賃期間租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物面積測量報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身利益，同時(shí)通過合理的租金調(diào)整和違約責(zé)任條款，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同建立起一個(gè)穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為租賃雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，愿意促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的商鋪，包括但不限于__________（具體設(shè)施）。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權(quán)收取傭金，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方對租賃過程中的信息保密，并對因自身原因泄露信息造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日為租金支付日，每期租金__________元。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或承租。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.2甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間造成租賃物毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿及提前終止租賃

6.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，則視為乙方同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________年。

6.2任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止租賃期間租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物面積測量報(bào)告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃條件