影城租賃合同范例

影城租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的影城（以下簡稱“影城”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該影城進行電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就影城租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的影城，包括但不限于影廳、放映設(shè)備、辦公設(shè)施等（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

乙方租賃影城用于電影放映、電影衍生品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于任何違法、違規(guī)、不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守影城的各項管理制度，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費用由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.影城租賃物清單

2.影城管理制度

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的影城（以下簡稱“影城”）的使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的電影放映及衍生品銷售運營商，有意租賃該影城進行相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的影城，包括但不限于影廳、放映設(shè)備、辦公設(shè)施等（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

1.乙方租賃影城用于電影放映、電影衍生品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。

2.丙方作為第三方，負責(zé)提供專業(yè)的電影放映及衍生品銷售服務(wù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)對影城進行日常管理，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。

2.甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及影城管理制度。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負責(zé)電影放映、電影衍生品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的運營。

2.丙方應(yīng)確保電影放映質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量及顧客滿意度。

3.丙方有權(quán)獲得租賃物內(nèi)電影放映及衍生品銷售所得的合理利潤。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的影城管理制度，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得進行任何違法、違規(guī)、不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未達到約定的放映質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與乙方的爭議，不影響甲方的權(quán)益。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的電影放映及衍生品銷售運營商，提高影城運營效率，確保放映質(zhì)量及顧客滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保影城運營的合規(guī)性，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間進行時尚品牌零售，丙方作為專業(yè)的時尚品牌運營管理公司，愿意提供品牌運營支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于________________________的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪、貨架、展示設(shè)施等（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

1.乙方租賃商業(yè)空間用于時尚品牌零售。

2.丙方負責(zé)提供品牌運營支持，包括但不限于市場推廣、庫存管理、客戶服務(wù)等。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方擁有獨立經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)，享有零售業(yè)務(wù)的所有收益。

2.乙方有權(quán)自行決定商品種類、價格、促銷活動等。

3.乙方負責(zé)商業(yè)空間的日常運營，包括但不限于商品陳列、銷售、客戶服務(wù)等。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負責(zé)品牌的市場推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動等。

2.丙方提供專業(yè)的庫存管理，確保商品供應(yīng)的及時性和準(zhǔn)確性。

3.丙方提供客戶服務(wù)支持，提升顧客滿意度。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方負責(zé)商業(yè)空間的維護和修繕，確保租賃物符合租賃用途。

2.甲方提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)空間管理制度。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反租賃用途或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行品牌運營支持義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與乙方的爭議，不影響甲方的權(quán)益。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營自由度和決策權(quán)，最大化乙方在品牌零售業(yè)