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小花園租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的小花園(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的使用權(quán),乙方有意租賃該租賃物作為_(kāi)______用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________________,土地面積為_(kāi)________平方米,建筑面積為_(kāi)________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀:________________________(描述租賃物現(xiàn)狀,如:房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等)。
3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明,確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______個(gè)月。
2.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________),租金支付方式為_(kāi)________。
三、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物整潔、完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
四、租賃物交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi),將租賃物交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金;
(2)如甲方提供的租賃物不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金;
(2)如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的小花園(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的使用權(quán),乙方有意租賃該租賃物作為_(kāi)______用途,丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________________,土地面積為_(kāi)________平方米,建筑面積為_(kāi)________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀:________________________(描述租賃物現(xiàn)狀,如:房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等)。
3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明,確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。
2.若乙方在租賃期間未能按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù),丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi),代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______個(gè)月。
2.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________),租金支付方式為_(kāi)________。
四、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物整潔、完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
五、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí),收回租賃物,并對(duì)租賃物進(jìn)行必要修繕。
4.甲方享有租賃物的增值收益,包括但不限于租金收入、租賃物出售所得等。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,或違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
4.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,如無(wú)法修復(fù),乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),提高租賃合同的可靠性。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃物的合理使用,維護(hù)自身的合法權(quán)益,并通過(guò)租金收入實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場(chǎng),維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的使用權(quán),乙方有意租賃該租賃物用于開(kāi)設(shè)餐飲店鋪,丙方作為投資方,對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________________,商鋪面積為_(kāi)________平方米。
2.租賃物現(xiàn)狀:________________________(描述租賃物現(xiàn)狀,如:房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等)。
3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明,確保租賃物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。
二、丙方投資責(zé)任
1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元的投資,用于乙方租賃商鋪及開(kāi)設(shè)餐飲店鋪的初期投入。
2.丙方投資期限自本合同簽訂之日起至乙方租賃期限屆滿之日止。
3.丙方有權(quán)獲得乙方租賃商鋪產(chǎn)生的凈利潤(rùn)的_______比例作為回報(bào)。
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______年。
2.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________),租金支付方式為_(kāi)________。
四、乙方權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)租賃物,開(kāi)設(shè)餐飲店鋪,并享有經(jīng)營(yíng)收益。
2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修和改造,但需提前告知甲方并取得書(shū)面同意。
3.乙方有權(quán)在合同期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。
2.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方如擅自改變租賃物的用途,或?qū)σ曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方賠償損失。
4.甲方不得收取乙方超出合同約定的費(fèi)用,如發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)要求返還。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的在于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,確保租賃物的合理使用,并通
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