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文檔簡(jiǎn)介
門(mén)市房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
鑒于:
1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于(地址)的門(mén)市房屋,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
2.乙方愿意將上述房屋出售給甲方,甲方同意按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)該房屋。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落地點(diǎn):(地址)
2.房屋結(jié)構(gòu):(結(jié)構(gòu))
3.房屋面積:(面積)
4.房屋用途:(用途)
5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào):(權(quán)屬證書(shū)編號(hào))
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià)款為人民幣(金額)元整。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起(天數(shù))內(nèi)支付乙方定金人民幣(金額)元整,作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。
3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起(天數(shù))內(nèi)支付剩余房款人民幣(金額)元整。
4.甲方支付房款的方式:(支付方式)
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)于(交付日期)前將房屋交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在房屋交付后(天數(shù))內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在(天數(shù))內(nèi)支付剩余房款。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2.甲方應(yīng)在房屋交付后,按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若甲方未按時(shí)支付房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的(比例)。
3.若乙方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的(比例)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向(法院名稱(chēng))提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件
2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):(擔(dān)保方名稱(chēng))
法定代表人:(法定代表人姓名)
住址:(住址)
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于(地址)的門(mén)市房屋,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
2.乙方同意將上述房屋出售給甲方,但鑒于甲方資金需求,需第三方提供擔(dān)保。
3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落地點(diǎn):(地址)
2.房屋結(jié)構(gòu):(結(jié)構(gòu))
3.房屋面積:(面積)
4.房屋用途:(用途)
5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào):(權(quán)屬證書(shū)編號(hào))
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià)款為人民幣(金額)元整。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起(天數(shù))內(nèi)支付乙方定金人民幣(金額)元整,作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。
3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起(天數(shù))內(nèi)支付剩余房款人民幣(金額)元整。
4.甲方支付房款的方式:(支付方式)
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi),為甲乙雙方交易提供擔(dān)保服務(wù)。
2.若甲方因資金原因無(wú)法按時(shí)支付房款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
3.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日起(天數(shù))。
四、甲方權(quán)益及利益條款
1.甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方權(quán)益不受侵害。
4.甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方退還定金。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋,若逾期交付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的(比例)。
2.乙方在合同履行期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。
3.乙方若違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、丙方權(quán)利及義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。
3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi),根據(jù)甲方需求,提供必要的資金支持。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向(法院名稱(chēng))提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件
2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持,保障甲方在房屋交易中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂,甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的權(quán)益保障,乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任,有利于維護(hù)交易安全,實(shí)現(xiàn)共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:(姓名)
身份證號(hào)碼:(身份證號(hào)碼)
住址:(住址)
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”):
名稱(chēng):(融資方名稱(chēng))
法定代表人:(法定代表人姓名)
住址:(住址)
鑒于:
1.乙方有意向出售名下位于(地址)的門(mén)市房屋,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需求,需通過(guò)融資渠道籌集資金,以便完成房屋交易。
3.丙方愿意為乙方提供融資服務(wù),以支持乙方的房屋出售。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落地點(diǎn):(地址)
2.房屋結(jié)構(gòu):(結(jié)構(gòu))
3.房屋面積:(面積)
4.房屋用途:(用途)
5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào):(權(quán)屬證書(shū)編號(hào))
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià)款為人民幣(金額)元整。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起(天數(shù))內(nèi)接受丙方的融資服務(wù)。
3.乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后(天數(shù))內(nèi)與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
4.乙方支付房款的方式:(支付方式)
三、丙方融資責(zé)任
1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi),為乙方提供融資服務(wù),協(xié)助乙方完成房屋出售。
2.丙方應(yīng)在合同簽訂后(天數(shù))內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給乙方。
3.丙方融資期限自合同簽訂之日起至乙方收到融資款項(xiàng)之日起(天數(shù))。
四、乙方權(quán)益及利益條款
1.乙方享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)收到融資款項(xiàng)的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)履行融資義務(wù),確保乙方能夠順利完成房屋出售。
3.乙方在收到融資款項(xiàng)后,有權(quán)按照合同約定與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起(天數(shù))內(nèi)支付定金人民幣(金額)元整,作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。
2.甲方若未按時(shí)支付定金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為定金金額的(比例)。
3.甲方在合同履行期間,不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋改造。
4.甲方若違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、丙方權(quán)利及義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋出售的相關(guān)文件和資料。
2.丙方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)完成房屋出售。
3.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi),根據(jù)乙方需求,提供必要的融資支持。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向(法院名稱(chēng))提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方法定代表
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