土地購(gòu)買合同范例

土地購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的土地給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）土地用途：________________；

（3）土地使用權(quán)類型：________________；

（4）土地使用年限：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的__%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3買方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

第三條過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)向賣方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

3.3買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付與接收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，接收標(biāo)的土地。

4.2買方接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的土地的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在瑕疵，買方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知賣方。

4.3賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起__日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地瑕疵進(jìn)行修復(fù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的土地的土地權(quán)屬證明；

2.雙方身份證明；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的土地給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行本合同的義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）土地用途：________________；

（3）土地使用權(quán)類型：________________；

（4）土地使用年限：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的__%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3買方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣方按照本合同約定履行其義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.3擔(dān)保保證金用于擔(dān)保賣方履行本合同，在賣方履行完畢后，無(wú)違約行為發(fā)生，買方應(yīng)退還擔(dān)保保證金。

第四條交付與接收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，接收標(biāo)的土地。

4.2買方接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的土地的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在瑕疵，買方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知賣方。

4.3賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起__日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地瑕疵進(jìn)行修復(fù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、交易價(jià)格合理性證明等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察。

5.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的完整使用記錄和規(guī)劃許可文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2賣方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處置標(biāo)的土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣方不得向第三方泄露標(biāo)的土地的交易信息，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方的介入旨在確保本合同的履行，保障買方的合法權(quán)益。

7.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)賣方履行合同的信譽(yù)，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保護(hù)是合同的核心目標(biāo)。

8.2通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的土地的土地權(quán)屬證明；

2.雙方身份證明；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的土地，并已委托中介方提供中介服務(wù)。

三、中介方同意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的土地位于________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）土地用途：________________；

（3）土地使用權(quán)類型：________________；

（4）土地使用年限：________________。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成賣方與買方之間的交易，并協(xié)助雙方完成標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)任何一方。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的__%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.3買方支付標(biāo)的土地交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，向賣方支付。

3.4支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號(hào)：________________

開戶行：________________

第四條中介方的權(quán)利與義務(wù)

4.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.2中介方應(yīng)保證交易過(guò)程中買方權(quán)益的合法性和完整性。

4.3中介方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、交易價(jià)格合理性證明等。

5.2買方有權(quán)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察。

5.3買方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與賣方進(jìn)行談判，以達(dá)成對(duì)買方有利的交易條件。

第六條賣方的權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報(bào)告和支付能力證明。

6.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件等。

6.3賣方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，配合中介方和買方完成相關(guān)手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如賣方未能按照本合同約定履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2賣方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處置標(biāo)的土地，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。