房屋購銷定金合同范例

房屋購銷定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、賣方同意出售上述房屋給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及付款方式

1.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3買方支付定金后，賣方應向買方提供該房屋的權屬證明及相關手續(xù)。

第二條定金處理

2.1買方支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.2如賣方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的定金及賠償損失。

2.3如買方違反本合同約定，賣方有權解除合同，買方已支付的定金不予退還。

第三條合同解除及違約責任

3.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，可解除本合同：

1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；

2）因不可抗力導致合同無法履行；

3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2如一方違約，應承擔以下責任：

1）違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；

2）違約方應承擔守約方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、賣方同意出售上述房屋給買方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及付款方式

1.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3買方支付定金后，賣方應向買方提供該房屋的權屬證明及相關手續(xù)。

第二條擔保責任

2.1丙方對本合同項下的賣方履行合同義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方提供擔保金額人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的擔保。

第三條定金處理

3.1買方支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕履行合同。

3.2如賣方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的定金及賠償損失。

3.3如買方違反本合同約定，賣方有權解除合同，買方已支付的定金不予退還。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在履行合同過程中，享有以下權利：

1）要求賣方提供房屋權屬證明及相關手續(xù)；

2）在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任；

3）在交易過程中，有權要求賣方配合辦理相關手續(xù)；

4）其他合法權益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔以下違約責任：

1）返還已支付的定金；

2）賠償甲方因此遭受的全部損失；

3）支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或以其他方式轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保賣方履行合同義務，降低甲方交易風險。

2.提高交易效率：第三方介入，簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權利，確保交易順利進行。

2.確保交易安全：甲方通過增加違約責任和限制條款，保障自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、買方有意購買上述房屋，為確保交易過程透明公正，丙方作為監(jiān)管方，同意在本合同中承擔監(jiān)管責任。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及付款方式

1.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3買方支付定金后，賣方應向買方提供該房屋的權屬證明及相關手續(xù)。

第二條監(jiān)管責任

2.1丙方對本合同項下的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易雙方誠信履行合同義務。

2.2丙方有權對交易過程中的資金流轉、房屋過戶等環(huán)節(jié)進行審核，并確保資金安全。

第三條買方權利及利益保障

3.1買方在履行合同過程中，享有以下權利：

1）要求賣方提供房屋權屬證明及相關手續(xù)；

2）在賣方違約時，有權要求丙方介入調(diào)查，并采取相應措施；

3）在交易過程中，有權要求丙方提供必要的技術支持和咨詢服務；

4）其他合法權益。

3.2買方在合同履行期間，享有以下利益條款：

1）如賣方違約，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的定金及賠償損失；

2）如賣方未按約定履行合同義務，買方有權要求丙方采取強制措施；

3）買方有權獲得交易過程中的相關信息，確保交易透明。

第四條賣方違約及限制條款

4.1如買方違反本合同約定，賣方有權解除合同，并要求買方承擔以下違約責任：

1）返還已支付的定金；

2）賠償賣方因此遭受的全部損失；

3）支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買方在合同履行期間，不得擅自變更交易條件，如需變更，應經(jīng)賣方和丙方同意。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.監(jiān)管協(xié)議；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章