網(wǎng)出租合同范例

網(wǎng)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明文件：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于房屋租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在乙方退還房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的裝修及大修由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬問題或提供虛假證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋維護(hù)與管理方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，并希望委托丙方進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理，同時甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明文件：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及管理工作。

2.2丙方應(yīng)確保房屋的安全使用，定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的要求。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于房屋租賃期間的保證金。

六、房屋使用與維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋的日常維修由丙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的裝修及大修由甲方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋維護(hù)與管理工作，確保房屋的安全與完好。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供詳細(xì)的房屋維修與管理報告。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租房屋。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

8.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時完成房屋維修的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反國家法律法規(guī)或甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋的安全與完好，降低甲方的管理成本和風(fēng)險。同時，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)利與利益，保障其在租賃過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的出租收益最大化，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋的使用價值和租賃質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。此外，甲方通過合同明確乙方的責(zé)任與限制，降低租賃風(fēng)險，保障自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的房屋，并希望丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保居住質(zhì)量和生活便利，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明文件：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，及時響應(yīng)乙方的服務(wù)需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行乙方的合理要求。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、物業(yè)管理服務(wù)費用

5.1乙方同意支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由丙方提供。

5.2丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)費用清單。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

6.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，對丙方的服務(wù)提出建議和意見。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情選擇是否續(xù)租或更換物業(yè)。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2丙方違反國家法律法規(guī)或乙方要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.物業(yè)管理服務(wù)費用清單；

3.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目