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文檔簡介
聯(lián)合租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于____________________,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括____________________,具體清單詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。
2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租賃物內(nèi)設(shè)施使用費(fèi)為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)。
三、租賃物交付與使用
3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
3.3乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、維修責(zé)任
4.1租賃物在租賃期間內(nèi),甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修,乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施維修。
4.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。
5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方,并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
(2)如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:租賃物設(shè)施清單
附件二:租賃物維修記錄
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于____________________,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守,并確保甲方權(quán)益得到充分保障。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括____________________,具體清單詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。
2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租賃物內(nèi)設(shè)施使用費(fèi)為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元,擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。
3.2丙方擔(dān)保責(zé)任如下:
(1)在乙方未按本合同約定支付租金、設(shè)施使用費(fèi)或其他費(fèi)用的情況下,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
(2)如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,丙方應(yīng)予以賠償。
四、甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方在合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方使用租賃物,確保乙方合理、合法使用租賃物。
(2)要求乙方按期支付租金、設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用。
(3)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任與限制條款
5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。
5.3乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài),如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.4乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租金、設(shè)施使用費(fèi)或其他費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
(2)如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入意義與目的
8.1第三方丙方的介入,旨在確保乙方按期支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方權(quán)益。
8.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定,促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。
九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義
9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位,保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。
9.2通過明確的權(quán)益保障條款,有助于維護(hù)租賃市場的公平、公正,促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
附件:
附件一:租賃物設(shè)施清單
附件二:租賃物維修記錄
附件三:第三方擔(dān)保協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________,丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù),為保障乙方在租賃期間享有良好的居住和工作環(huán)境,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守,并確保乙方權(quán)益得到充分保障。
一、物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)位于____________________,總建筑面積為____________________平方米,包括辦公區(qū)、倉儲區(qū)及配套設(shè)施。
1.2物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括____________________,具體清單詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。
2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。
三、第三方物業(yè)管理?xiàng)l款
3.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)的清潔、綠化、安保等工作;
(2)物業(yè)設(shè)施的維修和維護(hù);
(3)物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等管理工作。
3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的環(huán)境整潔、安全,為乙方提供良好的居住和工作條件。
四、乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方在合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)按合同約定使用物業(yè),享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù);
(2)對丙方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議;
(3)在租賃期間,如遇物業(yè)設(shè)施損壞,有權(quán)要求丙方及時修復(fù)。
五、甲方責(zé)任與限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè),確保物業(yè)符合租賃要求。
5.2甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前三個月通知乙方。
5.3甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定交付物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元/日。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙
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