海寧購房合同范例

海寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于海寧的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

5.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的標的房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）標的房產(chǎn)買賣合同登記申請表復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于海寧的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

5.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔保承諾書，承諾在買方未能按時支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的標的房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、債權(quán)、訴訟或仲裁等事項。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，協(xié)助辦理必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方如提供虛假權(quán)屬證明或隱瞞標的房產(chǎn)存在的債務(wù)、債權(quán)、訴訟或仲裁等事項，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得在標的房產(chǎn)過戶前，擅自處分標的房產(chǎn)或設(shè)定任何負擔。

4.賣方如違反本合同的約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向買方提供擔保。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）標的房產(chǎn)買賣合同登記申請表復(fù)印件

（4）擔保方擔保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過擔保方的參與，增強買方對標的房產(chǎn)購買的信心，保障買方的權(quán)益。

2.明確擔保方的責任，降低買方在支付房款過程中可能面臨的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中，享有充分的權(quán)益保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的議價能力。

3.明確乙方的違約責任和限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于海寧的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，促成買方與賣方達成交易，并收取中介服務(wù)費用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

5.標的房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶前，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，向賣方支付合同總價款的_____%，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費用，金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的標的房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并有權(quán)在買方違約時采取法律措施。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供買方的信用評估報告，以確保買方的支付能力。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.買方如提供虛假支付能力證明或隱瞞自身債務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.買方不得在交易過程中擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、中介方的責權(quán)利

1.中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成交易。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的交易文件和資料。

3.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費用，且該費用應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

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