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文檔簡介
車位按揭抵押合同模板第一篇范文:合同編號:__________
車位按揭抵押合同
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋及其附屬車位(以下簡稱“車位”),甲方自愿將該車位抵押給乙方,乙方同意接受抵押,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.1甲方同意將其名下車位作為抵押物抵押給乙方,抵押物信息如下:
車位編號:__________
車位面積:__________平方米
車位位置:__________樓__________號
二、抵押擔保范圍
2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)7秶?/p>
(1)甲方與乙方簽訂的車位按揭貸款合同項下的全部債務本金、利息、違約金、罰息、實現(xiàn)抵押權(quán)及處置抵押物所需的費用等一切債務。
(2)甲方因抵押物而產(chǎn)生的其他債務。
三、抵押期限
3.1本抵押合同自雙方簽訂之日起生效,抵押期限為__________年。
3.2抵押期限屆滿,甲方應向乙方支付全部債務本金及利息,否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
四、抵押物交付
4.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),將抵押物交付給乙方。
4.2甲方在交付抵押物時,應確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵,并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。
五、抵押登記
5.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),與乙方共同向相關(guān)登記機關(guān)申請抵押登記。
5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后,乙方取得抵押登記證明。
六、抵押權(quán)行使
6.1甲方未按期履行本抵押合同項下債務的,乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。
6.2乙方行使抵押權(quán)時,應依法采取以下措施:
(1)拍賣、變賣抵押物。
(2)其他合法方式實現(xiàn)抵押權(quán)。
六、其他約定
7.1本抵押合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本抵押合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本抵押合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件
3.車位按揭貸款合同
4.其他與本抵押合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
車位按揭抵押合同
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
丙方(擔保人):
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋及其附屬車位(以下簡稱“車位”),甲方自愿將該車位抵押給乙方,乙方同意接受抵押,丙方作為擔保人,同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任。三方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.1甲方同意將其名下車位作為抵押物抵押給乙方,抵押物信息如下:
車位編號:__________
車位面積:__________平方米
車位位置:__________樓__________號
二、抵押擔保范圍
2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)7秶?/p>
(1)甲方與乙方簽訂的車位按揭貸款合同項下的全部債務本金、利息、違約金、罰息、實現(xiàn)抵押權(quán)及處置抵押物所需的費用等一切債務。
(2)甲方因抵押物而產(chǎn)生的其他債務。
三、丙方擔保責任
3.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任,即在甲方不能履行債務時,丙方應立即履行或代為履行。
3.2丙方的擔保責任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系的變化而免除。
四、抵押期限
4.1本抵押合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,抵押期限為__________年。
4.2抵押期限屆滿,甲方應向乙方支付全部債務本金及利息,否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
五、抵押物交付
5.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),將抵押物交付給乙方。
5.2甲方在交付抵押物時,應確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵,并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。
六、抵押登記
6.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),與乙方共同向相關(guān)登記機關(guān)申請抵押登記。
6.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后,乙方取得抵押登記證明。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間,對抵押物進行妥善保管,確保抵押物的價值。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間,不得對抵押物進行處分或設立其他權(quán)利負擔。
7.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)前,請求乙方提供有關(guān)抵押物狀況的必要信息。
八、乙方的義務
8.1乙方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),將抵押物交付給甲方。
8.2乙方應妥善保管抵押物,不得損害抵押物的價值。
8.3乙方應按照合同約定,及時將抵押物的使用情況告知甲方。
九、乙方的違約責任
9.1乙方未按約定履行保管義務,導致抵押物毀損、滅失的,應承擔相應的賠償責任。
9.2乙方擅自處分抵押物的,應承擔違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
十、丙方的權(quán)利
10.1丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間,對抵押物進行妥善保管,確保抵押物的價值。
10.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間,不得對抵押物進行處分或設立其他權(quán)利負擔。
十一、丙方的違約責任
11.1丙方未履行擔保義務,導致甲方無法履行債務的,應承擔違約責任。
11.2丙方在擔保期間,擅自解除擔保的,應承擔違約責任。
十二、爭議解決
12.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、其他
13.1本抵押合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
13.2本抵押合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件
3.車位按揭貸款合同
4.丙方擔保承諾書
5.其他與本抵押合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
本合同引入第三方丙方作為擔保人,旨在為甲方提供更全面的債務保障,降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。丙方的加入,使得甲方的權(quán)益得到更有效的保護,同時也為乙方提供了債務履行的雙重保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同主導方,通過設定多項權(quán)利條款和利益保障措施,確保在抵押期間,其權(quán)益不受損害。甲方通過控制抵押物的使用和保管,以及要求乙方提供必要的信息,保障了自身的利益,同時也在一定程度上限制了乙方的違約行為。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
房屋租賃抵押合同
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
丙方(擔保人):
鑒于甲方擬租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),為保障乙方租賃權(quán)益,甲方同意將該房屋作為抵押物抵押給乙方,丙方作為擔保人,同意對甲方的租賃義務承擔連帶擔保責任。三方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃抵押物
1.1甲方同意將其名下租賃房屋作為抵押物抵押給乙方,租賃房屋信息如下:
房屋編號:__________
房屋面積:__________平方米
房屋位置:__________樓__________號
二、抵押擔保范圍
2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)7秶?/p>
(1)甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同項下的全部租金、違約金、維修基金等一切費用。
(2)甲方因租賃房屋而產(chǎn)生的其他債務。
三、丙方擔保責任
3.1丙方同意對甲方的租賃義務承擔連帶擔保責任,即在甲方未能履行租賃合同義務時,丙方應立即履行或代為履行。
3.2丙方的擔保責任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系的變化而免除。
四、租賃期限
4.1本抵押合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為__________年。
4.2租賃期限屆滿,甲方應向乙方支付全部租金及相關(guān)費用,否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
五、租賃物交付
5.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方。
5.2甲方在交付租賃房屋時,應確保房屋無任何權(quán)利瑕疵,并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。
六、租賃登記
6.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),與乙方共同向相關(guān)登記機關(guān)申請租賃登記。
6.2租賃登記手續(xù)辦理完畢后,乙方取得租賃登記證明。
七、乙方的權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定,按時交付租賃房屋,并確保房屋符合約定的使用條件。
7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間,對租賃房屋進行合理維護,確保房屋的安全和正常使用。
7.3乙方有權(quán)在租賃權(quán)實現(xiàn)前,請求甲方提供有關(guān)房屋狀況的必要信息。
八、甲方的義務
8.1甲方應在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方。
8.2甲方應妥善保管租賃房屋,不得擅自處分或設立其他權(quán)利負擔。
8.3甲方應按照合同約定,及時將房屋的使用情況告知乙方。
九、甲方的違約責任
9.1甲方未按約定履行交付租賃房屋的義務,導致乙方無法使用租賃房屋的,應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
9.2甲方擅自處分租賃房屋的,應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
十、丙方的權(quán)利
10.1丙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定,履行租賃義務,包括交付租賃房屋、支付租金等。
10.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間,對租賃房屋進行合理維護。
十一、丙方的違約責任
11.1丙方未履行擔保義務,導致乙方無法實現(xiàn)租賃權(quán)利的,應承擔違約責任。
11.2丙方在擔保期間,擅自解除擔保的,應承擔違約責任。
十二、爭議解決
12.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、其他
13.1本抵押合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
13.2本抵押合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
3.房屋租賃合同
4.丙方擔保承諾書
5.其他與本抵押合同相關(guān)的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為合同主導方,
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