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濱江東租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),愿意出租給乙方,乙方愿意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃租賃物用于__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。
三、押金
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
四、交付及返還租賃物
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng),確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)、故意或過(guò)失等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
6.3乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),愿意出租給乙方,乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃租賃物用于__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。
2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金。
三、押金
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
3.3丙方保證在租賃期滿或乙方違約時(shí),承擔(dān)退還押金的責(zé)任。
四、交付及返還租賃物
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。
4.3丙方保證乙方在租賃期滿或乙方違約時(shí),協(xié)助甲方收回租賃物。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng),確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)、故意或過(guò)失等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
5.3丙方對(duì)乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃期限、租金支付等條款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物期間保持租賃物的原狀,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
7.3乙方在租賃期間損壞租賃物或造成他人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.4乙方在租賃期滿前單方面解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
八、丙方的責(zé)權(quán)利
8.1丙方保證乙方按期支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況,并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
8.3丙方在租賃期滿或乙方違約時(shí),有權(quán)協(xié)助甲方收回租賃物。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾:
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,其加入合同使得乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了轉(zhuǎn)移,保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益,并通過(guò)丙方的擔(dān)保機(jī)制,進(jìn)一步降低租賃過(guò)程中的不確定性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于__________,甲方同意出租,丙方作為管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃租賃物用于__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。
2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金,并向甲方支付。
三、押金
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
四、交付及返還租賃物
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
4.2租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。
五、丙方的管理責(zé)任
5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù),確保租賃物的正常使用。
5.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù),并通知甲方。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物,并在租賃期間享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供必要的管理服務(wù),包括但不限于維修、清潔等。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)要求甲方按照合同約定退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2甲方違反合同約定,擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方使用租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
7.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,合理使用租賃物。
8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。
8.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全,防止他人非法侵入或損壞租賃物。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙
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