模擬拆遷合同范例

模擬拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾等。

1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.2乙方應(yīng)配合甲方按時(shí)完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1補(bǔ)償方式：甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣__________元整。

3.3補(bǔ)償資金支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償資金支付給乙方。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積、同等條件的住房；

（2）提供同等價(jià)值的貨幣補(bǔ)償；

（3）其他合法安置方式。

4.2安置期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成安置工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的__________%。

5.2乙方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2.《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3.《房屋拆遷許可證》復(fù)印件；

4.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》復(fù)印件；

5.《安置協(xié)議》復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保障乙方的合理利益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾等。

1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾等。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1監(jiān)理范圍：第三方負(fù)責(zé)對拆遷工程的全程監(jiān)理，包括拆遷前、拆遷中、拆遷后的各項(xiàng)工作。

2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于拆遷方案的審核、拆遷進(jìn)度的監(jiān)督、拆遷質(zhì)量的檢查、拆遷費(fèi)用的控制等。

2.3監(jiān)理責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

三、拆遷期限及進(jìn)度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

3.2乙方應(yīng)配合甲方按時(shí)完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按期完成。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

4.1補(bǔ)償方式：甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

4.2補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣__________元整。

4.3補(bǔ)償資金支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償資金支付給乙方。

4.4安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積、同等條件的住房；

（2）提供同等價(jià)值的貨幣補(bǔ)償；

（3）其他合法安置方式。

4.5安置期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成安置工作。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中配合拆遷工作，包括但不限于拆除房屋、清理現(xiàn)場等。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在拆遷后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.2乙方未按時(shí)配合拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在拆遷過程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在拆遷后未及時(shí)清理現(xiàn)場，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)清理，否則甲方有權(quán)自行清理并追究乙方責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督拆遷工程，提高拆遷質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的是確保拆遷工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制拆遷過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷效率。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2.《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3.《房屋拆遷許可證》復(fù)印件；

4.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》復(fù)印件；

5.《安置協(xié)議》復(fù)印件；

6.《第三方監(jiān)理資質(zhì)證書》復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（評估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障雙方權(quán)益，確保交易公平、公正，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣范圍

1.1買賣范圍：甲方位于__________（具體地址）的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾等。

1.2買賣內(nèi)容：甲方將上述房屋及附屬設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買。

二、第三方評估職責(zé)

2.1評估范圍：第三方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的評估，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、市場價(jià)值等。

2.2評估內(nèi)容：第三方應(yīng)提供詳細(xì)的評估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)、維修建議等。

2.3評估責(zé)任：第三方應(yīng)確保評估過程客觀、公正，評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。

三、房屋買賣價(jià)格及支付

3.1買賣價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方房屋首付款__________元，剩余款項(xiàng)__________元在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行房屋評估，并在評估結(jié)果基礎(chǔ)上進(jìn)行交易決策。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方未按約定時(shí)間完成房屋維修和整改，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的是保障自身在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保交易的安全性和合理性。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地了解房屋的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為交易的主要參與者，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

9.2通過乙