職工購買住房合同模板

職工購買住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________________，具體地址為______________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________________，土地面積為______________________________。

二、購房價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣______________________________（大寫：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣______________________________支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后的____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________________，具體地址為______________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________________，土地面積為______________________________。

二、購房價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣______________________________（大寫：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣______________________________支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______________________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定和擔(dān)保合同的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后的____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前保留對該房產(chǎn)的控制權(quán)，直至乙方支付全部購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在購房過程中，不得以任何形式泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除擔(dān)保合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效控制交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（融資方）：______________________________

鑒于甲方愿意出售位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________________，具體地址為______________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________________，土地面積為______________________________。

二、購房價格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣______________________________（大寫：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______________________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)，將剩余購房款人民幣______________________________支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣______________________________。

3.2丙方應(yīng)按照融資合同的約定，在乙方提出融資申請后____個工作日內(nèi)，向乙方提供所需資金。

3.3丙方的融資服務(wù)不構(gòu)成對標(biāo)的房產(chǎn)的抵押或擔(dān)保。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后的____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)不到位時，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中，不得泄露乙方的個人信息，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)在乙方未按時還款時，根據(jù)融資合同的約定，采取相應(yīng)的催收措施。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時還款，包括本金和利息。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除融資合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日