關(guān)于住房合同模板

關(guān)于住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），甲方收到押金后向乙方開(kāi)具押金收據(jù)。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)自然損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同書(shū)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.押金收據(jù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)及公共區(qū)域維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。

3.4丙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，由實(shí)際責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬離。

4.4甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，但不得影響他人權(quán)益。

5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋的使用效率。

7.2第三方丙方的專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，有助于延長(zhǎng)房屋及附屬設(shè)施的使用壽命，減少甲方后期維護(hù)成本。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的把控，確保房屋的合理利用。

8.2甲方主導(dǎo)的合同條款，有助于保護(hù)甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方資產(chǎn)的安全。

附件：

1.房屋租賃合同書(shū)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.押金收據(jù)；

4.房屋管理及維修服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入丁方作為房屋裝修及家具配置服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為房屋裝修及家具配置服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)根據(jù)乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修及家具配置，確保房屋滿(mǎn)足乙方居住需求。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方提供的裝修及家具配置方案進(jìn)行施工，但需在施工前向乙方提交施工計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

3.3丁方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，并對(duì)施工產(chǎn)生的垃圾負(fù)責(zé)清理。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修及家具配置工作。

4.2乙方有權(quán)對(duì)裝修及家具配置方案提出修改意見(jiàn)，丁方應(yīng)根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改造。

4.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，或按照約定支付裝修及家具配置費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬離。

5.4甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障其居住舒適度和個(gè)性化需求。

7.2乙方主導(dǎo)的權(quán)利條款，確保其在租賃期間享有充分的自主權(quán)，提高居住滿(mǎn)意度。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為房屋所有者，在乙方為主導(dǎo)的合同中，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，也弱化了其主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)的公平性。

7.2通過(guò)乙方的主導(dǎo)，甲方能夠更加專(zhuān)注于房屋的維護(hù)和保值，而非租賃關(guān)系的直接管理。

附件：

1.房屋租賃合同書(shū)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.裝修及家具配置方案；