小區(qū)樓頂租房合同范例

小區(qū)樓頂租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____小區(qū)____樓____號(hào)屋頂?shù)姆课荩ㄒ韵潞喎Q“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進(jìn)行____用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：____市____小區(qū)____樓____號(hào)屋頂

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋面積：____平方米

附屬設(shè)施：____

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____

賬號(hào)：____

戶名：____

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃期間的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____小區(qū)____樓____號(hào)屋頂?shù)姆课荩ㄒ韵潞喎Q“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進(jìn)行____用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：____市____小區(qū)____樓____號(hào)屋頂

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋面積：____平方米

附屬設(shè)施：____

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____

賬號(hào)：____

戶名：____

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方將在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方因違反合同約定造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃期間的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物，乙方應(yīng)無條件配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反合同約定，給甲方或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上減少租金拖欠和違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的完好。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保租金的穩(wěn)定收入和租賃物的安全使用。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（簽字）：____

丙方（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

丙方（中介方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，地址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____小區(qū)____樓____號(hào)房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進(jìn)行____用途，丙方作為中介方，促成本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：____市____小區(qū)____樓____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋面積：____平方米

附屬設(shè)施：____

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____

賬號(hào)：____

戶名：____

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次租賃交易，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及租賃物的交付。

3.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。

5.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方不得拒絕。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用和租金的穩(wěn)定支付。同時(shí)，乙方通過優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，確保租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方