鋪面地皮出售合同模板

鋪面地皮出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的鋪面地皮（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標的物地上建筑物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物用途：__________；

（4）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、標的物交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法繳納與標的物相關(guān)的稅費，具體稅費由各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自在標的物交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件如下：

（1）標的物交付完畢，買受方支付全部款項；

（2）本合同約定的其他終止條件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物位置示意圖；

2.標的物權(quán)屬證明；

3.標的物地上建筑物權(quán)屬證明；

4.雙方身份證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的鋪面地皮（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，為保障出賣方權(quán)益，同時引入第三方參與，共同促成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標的物地上建筑物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物用途：__________；

（4）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)對買受方的履約能力進行審查，確保買受方具備支付全部交易款項的能力。

2.2丙方應(yīng)對標的物的權(quán)屬及瑕疵進行核實，確保標的物無權(quán)屬爭議及法律瑕疵。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)積極配合出賣方與買受方，協(xié)助雙方順利完成交易。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3買受方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方享有標的物的所有權(quán)，買受方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

4.2出賣方在交易過程中，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付全部交易款項的能力。

4.3出賣方在交易過程中，有權(quán)要求第三方對標的物的權(quán)屬及瑕疵進行核實。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2買受方在未支付全部交易款項前，不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

5.3買受方在未支付全部交易款項前，不得擅自對標的物進行裝修、改造或改變用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件如下：

（1）標的物交付完畢，買受方支付全部款項；

（2）本合同約定的其他終止條件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1引入第三方作為擔(dān)保人，保障出賣方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方對標的物的權(quán)屬及瑕疵進行核實，確保交易安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為標的物的所有權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)，確保交易過程中自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強對買受方的約束，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，確保交易順利進行。

附件：

1.標的物位置示意圖；

2.標的物權(quán)屬證明；

3.標的物地上建筑物權(quán)屬證明；

4.雙方身份證明；

5.第三方身份證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的鋪面地皮（以下簡稱“標的物”），且出賣方同意出售，為保障買受方權(quán)益，同時引入第三方參與，共同促成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標的物地上建筑物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑物用途：__________；

（4）建筑物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)對出賣方的履約能力進行審查，確保出賣方具備交付標的物的能力。

2.2丙方應(yīng)對標的物的權(quán)屬及瑕疵進行核實，確保標的物無權(quán)屬爭議及法律瑕疵。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)積極配合買受方與出賣方，協(xié)助雙方順利完成交易。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3買受方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方享有標的物的購買權(quán)，出賣方不得以任何理由拒絕交付標的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.3買受方在支付全部交易款項后，有權(quán)要求出賣方辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2出賣方在未交付標的物前，不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

5.3出賣方在未交付標的物前，不得擅自對標的物進行裝修、改造或改變用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件如下：

（1）標的物交付完畢，買受方支付全部款項；

（2）本合同約定的其他終止條件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1以