高速仁和盛庭合同范例

高速仁和盛庭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________的房屋，權屬清晰，現(xiàn)擬將該房屋出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部房款。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應于____________________個工作日內對房屋進行驗收。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策及規(guī)定由____________________方承擔。

2.具體稅費明細見附件____________________。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方違約行為造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________的房屋，權屬清晰，現(xiàn)擬將該房屋出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方的上述房屋，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部房款。

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買受方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方還清全部購房貸款之日止。

3.擔保方有權監(jiān)督買受方按照合同約定使用購房貸款，并有權要求買受方提供相關證明。

4.擔保方在履行擔保義務期間，對房屋享有抵押權，并有權就抵押物優(yōu)先受償。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求買受方提供丙方的擔保承諾書及相關證明文件。

2.甲方在房屋交付后，有權要求買受方按期支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內提供必要的擔保措施，確保擔保義務的履行。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.買受方未按約定使用購房貸款，或未按期還款，導致?lián)７铰男袚Ａx務的，買受方應向擔保方支付違約金____________________元。

3.買受方在未還清全部購房貸款前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分房屋。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.擔保方擔保承諾書

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益不受損害。在甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同中，甲方作為主導方，通過引入擔保方，增強了自身的權益保障。甲方通過要求丙方提供擔保，確保了買受方按時還款，同時也為房屋的交付提供了保障。甲方在合同中享有廣泛的權益，包括要求買受方提供擔保、監(jiān)督買受方使用貸款、要求丙方提供擔保措施等。此外，甲方還通過違約及限制條款限制了買受方的行為，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，對房屋的出售擁有決定權。甲方通過制定詳細的合同條款，保障了自己的權益，確保了房屋的順利出售和買受方的履約。同時，甲方的主導地位也體現(xiàn)了其在交易中的優(yōu)勢地位，有助于維護市場秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方的位于_________________的房屋，但由于買受方自身資金狀況，需要丙方提供擔保。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元。

3.剩余房款由買受方向丙方申請貸款，丙方同意為買受方的貸款提供擔保。

4.買受方應在貸款發(fā)放后____________________個工作日內支付剩余房款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買受方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買受方還清全部購房貸款之日止。

3.擔保方有權要求買受方提供貸款使用情況及相關還款證明。

4.在擔保期限內，擔保方有權監(jiān)督貸款的使用情況，并有權要求買受方提供擔保措施。

四、乙方權益保障

1.買受方在支付首付款后，有權要求出賣方按照約定時間交付房屋。

2.買受方在貸款發(fā)放后，有權直接與丙方協(xié)商還款事宜。

3.買受方在還款過程中，享有按照合同約定調整還款計劃的權利。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.出賣方未按約定提供房屋產(chǎn)權證明文件，導致買受方無法辦理產(chǎn)權過戶的，出賣方應承擔相應責任。

3.出賣方在合同履行過程中，不得擅自提高房價或變更房屋買賣條件。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.擔保方擔保承諾書

5.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義在于，買受方作為購房的主體，其權益在交易中至關重要。