超市地皮合同范例

超市地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該地皮用于開設超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于__________，總面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準。

1.2標的物租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標的物僅用于開設超市，不得用于其他任何用途。

3.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方在使用標的物期間，應負責標的物的日常維護與管理，確保其完好無損。

4.2乙方不得擅自對標的物進行改造、拆除或改變其用途。

五、租賃合同的解除與終止

5.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益；

（3）標的物因不可抗力原因導致無法繼續(xù)使用。

5.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益。

5.3合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照本合同約定處理標的物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物地籍圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該地皮用于開設超市，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于__________，總面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準。

1.2標的物租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同提供擔保服務，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，支付相應的租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的物僅用于開設超市，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方在使用標的物期間，應負責標的物的日常維護與管理，確保其完好無損。

5.2乙方不得擅自對標的物進行改造、拆除或改變其用途。

六、租賃合同的解除與終止

6.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)丙方擔保后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益；

（3）標的物因不可抗力原因導致無法繼續(xù)使用。

6.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物地籍圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其主要目的是確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在租賃期間可以更加放心地投資經(jīng)營，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保標的物得到合理使用，并維護甲方在租賃過程中的利益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，確保租金的按時支付，保障投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊商業(yè)用地（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該地皮用于開設連鎖超市，丙方作為第三方投資方，參與投資并享有收益分成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1標的物位于__________，總面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準。

1.2標的物租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方投資

3.1丙方同意投資__________元用于乙方租賃標的物及超市開設費用。

3.2丙方投資款項于本合同簽訂后__________日內支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方投資款項的使用及管理由乙方負責，丙方對乙方的經(jīng)營決策擁有知情權。

四、收益分成

4.1乙方經(jīng)營超市產(chǎn)生的利潤，丙方享有__________%的收益分成。

4.2收益分成按季度結算，乙方應在每個季度結束后__________日內將分成款項支付至丙方指定賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應合理使用標的物，確保其完好無損。

5.2乙方不得擅自對標的物進行改造、拆除或改變其用途，如需改造，須征得甲方同意。

六、租賃合同的解除與終止

6.1乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

6.2甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益；

（3）乙方經(jīng)營不善，連續(xù)__________個月虧損。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物地籍圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過租賃甲方商業(yè)用地并引入第三方投資，旨在實現(xiàn)超市的快速擴張，