鎮(zhèn)政府物業(yè)合同模板

鎮(zhèn)政府物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為鎮(zhèn)政府，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對鎮(zhèn)政府物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方鎮(zhèn)政府物業(yè)的全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類公共活動的組織與協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定詳細(xì)的管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理服務(wù)條件，配合乙方履行合同義務(wù)；

（3）不得干涉乙方正常履行管理服務(wù)職責(zé)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的單位和個人進(jìn)行勸阻、制止；

（3）在確保安全的前提下，有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)；

（2）保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為鎮(zhèn)政府，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對鎮(zhèn)政府物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方鎮(zhèn)政府物業(yè)的全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類公共活動的組織與協(xié)調(diào)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）提供物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢；

（3）進(jìn)行物業(yè)管理效果評估；

（4）協(xié)助解決物業(yè)管理中的疑難問題。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年。

3.2合同期滿后，如三方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定詳細(xì)的管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方對物業(yè)管理服務(wù)的最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理服務(wù)條件，配合乙方履行合同義務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，不得干涉乙方正常履行管理服務(wù)職責(zé)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在確保安全的前提下，有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換；

（3）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的單位和個人進(jìn)行勸阻、制止。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)；

（2）保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開展咨詢服務(wù)工作。

7.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

8.2丙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的咨詢服務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方在物業(yè)管理工作中的決策科學(xué)合理，從而實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理工作中的長遠(yuǎn)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為鎮(zhèn)政府，在物業(yè)管理工作中處于主導(dǎo)地位，通過合同約定，甲方確保了物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)了物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全，實(shí)現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理工作中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)清潔服務(wù)的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理及清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)的日常維護(hù)與管理；

（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）住宅小區(qū)綠化、衛(wèi)生、安全、消防等方面的管理；

（4）住宅小區(qū)車輛停放的管理；

（5）住宅小區(qū)公共秩序的維護(hù)；

（6）住宅小區(qū)各類公共活動的組織與協(xié)調(diào)。

1.2丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的清潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔；

（2）住宅小區(qū)垃圾的清運(yùn)；

（3）住宅小區(qū)設(shè)施的清潔維護(hù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方為乙方提供專業(yè)清潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）按照乙方要求制定清潔服務(wù)計劃；

（2）保證清潔服務(wù)的質(zhì)量；

（3）對清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年。

3.2合同期滿后，如三方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照住宅小區(qū)的具體情況，制定詳細(xì)的管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2丙方清潔服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)對丙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)調(diào)整清潔服務(wù)的內(nèi)容和方式；

（4）在合同期內(nèi)，甲方不得無故解除合同。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保丙方清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）對丙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取清潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方監(jiān)督下，獨(dú)立開展清潔服務(wù)工作；

（3）在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)提出服務(wù)改進(jìn)建議。

6.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供清潔服務(wù)；

（2）保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）對乙方提出的問題及時反饋和解決。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方在必要時提供額外的服務(wù)。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理和服務(wù)條件，配合乙方和丙方履行合同義務(wù)；

（3）不得干涉乙方和丙方的正常服務(wù)活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

8.2丙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)平面圖；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方資質(zhì)證書