2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)信息1.4傭金計(jì)算方式1.5傭金支付方式1.6傭金支付時(shí)間1.7傭金稅費(fèi)承擔(dān)1.8合同解除條件1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11不可抗力條款1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方名稱(chēng)：___________1.2房產(chǎn)中介方法定代表人：___________1.3房產(chǎn)中介方地址：___________1.4房產(chǎn)中介方聯(lián)系電話(huà)：___________1.5房屋所有人姓名：___________1.6房屋所有人身份證號(hào)碼：___________1.7房屋所有人地址：___________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：___________3.2房產(chǎn)類(lèi)型：___________3.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.5房產(chǎn)用途：___________3.6房產(chǎn)掛牌價(jià)格：___________元第四條傭金計(jì)算方式4.1傭金計(jì)算公式：成交價(jià)格×傭金比例4.2傭金比例為：___________%4.3傭金計(jì)算結(jié)果：___________元第五條傭金支付方式5.1傭金支付方式：___________5.2傭金支付賬戶(hù)信息：___________5.3傭金支付時(shí)間：成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條傭金支付時(shí)間6.1傭金支付時(shí)間：成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體時(shí)間為：____年____月____日。第七條傭金稅費(fèi)承擔(dān)7.1傭金稅費(fèi)由____方承擔(dān)，具體稅種及稅率如下：7.1.1稅種：____7.1.2稅率：____%7.1.3稅費(fèi)計(jì)算：____元第八條合同解除條件8.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2房屋所有人單方面解除合同，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知房產(chǎn)中介方，并支付已產(chǎn)生傭金的____%作為違約金。8.3房產(chǎn)中介方在未達(dá)成交易的情況下，單方面解除合同，需支付房屋所有人已支付定金的兩倍作為違約金。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3如違約方逾期支付傭金，應(yīng)按日支付____%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條不可抗力條款11.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.1.3房屋評(píng)估報(bào)告13.1.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方違反其專(zhuān)業(yè)職責(zé)或法律義務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失；3.1.3第三方未履行合同約定導(dǎo)致合同雙方遭受的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專(zhuān)業(yè)范圍的責(zé)任，由合同雙方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在執(zhí)行政府指令或政策調(diào)整時(shí)，其責(zé)任由政府或政策制定機(jī)構(gòu)承擔(dān)；4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)；5.1.2合同雙方共同確定第三方介入的范圍、方式及時(shí)間；5.1.3合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方法；6.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付約定的費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)；7.2合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：真實(shí)有效，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的副本，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋房屋所有人公章或私章。說(shuō)明：附件二為房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件三為房屋評(píng)估報(bào)告，作為確定掛牌價(jià)格的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋房產(chǎn)中介方公章。說(shuō)明：附件四為房產(chǎn)中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)。5.房屋所有人身份證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋房屋所有人公章或私章。說(shuō)明：附件五為房屋所有人身份證復(fù)印件，證明其身份信息。6.房產(chǎn)中介方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋房產(chǎn)中介方公章。說(shuō)明：附件六為房產(chǎn)中介方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明其具備從事房產(chǎn)中介的資格。7.傭金支付憑證要求：清晰完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：附件七為傭金支付憑證，證明傭金已實(shí)際支付。8.合同簽訂地證明文件要求：清晰完整，加蓋相關(guān)政府部門(mén)公章。說(shuō)明：附件八為合同簽訂地的證明文件，證明合同簽訂地的合法性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：附件九為其他相關(guān)文件，包括但不限于政府文件、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋所有人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：房屋所有人應(yīng)支付房產(chǎn)中介方已產(chǎn)生傭金的____%作為違約金。2.房產(chǎn)中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成交易。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)中介方應(yīng)支付房屋所有人已支付定金的兩倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若房屋所有人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付房產(chǎn)中介方已產(chǎn)生傭金的10%作為違約金。若房產(chǎn)中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)支付房屋所有人已支付定金的兩倍，即10000元作為違約金。若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介方信息1.2房東方信息1.3房客方信息（如有）2.傭金金額及支付方式2.1傭金金額2.2傭金支付比例2.3傭金支付時(shí)間2.4傭金支付方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.房產(chǎn)信息真實(shí)性4.1房產(chǎn)信息提供要求4.2房產(chǎn)信息審核責(zé)任4.3房產(chǎn)信息變更通知5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程概述5.2預(yù)約看房流程5.3談判與簽約流程5.4交易過(guò)戶(hù)流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任界定6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同歸檔13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.特別聲明與附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介方信息中介方名稱(chēng)：________________________中介方法定代表人：____________________中介方住所：_________________________中介方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________________，郵箱：________________1.2房東方信息房東方名稱(chēng)：________________________房東方法定代表人：____________________房東方住所：_________________________房東方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________________，郵箱：________________1.3房客方信息（如有）房客方名稱(chēng)：________________________房客方法定代表人：____________________房客方住所：_________________________房客方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________________，郵箱：________________2.傭金金額及支付方式2.1傭金金額本合同約定的傭金金額為人民幣_(tái)_______________元整。2.2傭金支付比例傭金支付比例為成交房產(chǎn)交易額的_________________%。2.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后________________個(gè)工作日內(nèi)。2.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)、房源推薦、交易談判、合同起草、交易過(guò)戶(hù)等中介服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍為_(kāi)_______________________。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自________________起至________________止。4.房產(chǎn)信息真實(shí)性4.1房產(chǎn)信息提供要求房東方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。4.2房產(chǎn)信息審核責(zé)任中介方對(duì)房東方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3房產(chǎn)信息變更通知房產(chǎn)信息發(fā)生變更時(shí)，房東方應(yīng)及時(shí)通知中介方。5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程概述本合同約定的房產(chǎn)交易流程為：看房、談判、簽約、過(guò)戶(hù)。5.2預(yù)約看房流程預(yù)約看房需提前________________天向中介方提出，中介方將安排看房事宜。5.3談判與簽約流程雙方就房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式等達(dá)成一致后，由中介方起草《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。5.4交易過(guò)戶(hù)流程雙方按照《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任界定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式郵寄：________________________電子郵件：____________________傳真：________________________9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件9.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)交易價(jià)格其他相關(guān)房產(chǎn)信息11.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件支付憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方對(duì)本合同負(fù)有妥善保管的義務(wù)。12.3合同歸檔本合同及附件應(yīng)歸檔保存，保存期限為_(kāi)_______________年。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自________________年________________月________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。13.3簽署人員中介方代表：________________________房東方代表：________________________房客方代表（如有）：____________________14.特別聲明與附件清單14.1特別聲明本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)信息表附件二：服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利1.按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)或交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定范圍，不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，若對(duì)甲、乙雙方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或參與交易行為，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額一經(jīng)約定，除非甲、乙雙方書(shū)面同意，不得單方面調(diào)整。16.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在介入本合同后，若因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同中約定的第三方責(zé)任限額。17.第三方的退出機(jī)制17.1第三方退出的條件第三方在介入本合同后，若因自身原因或協(xié)議約定的事由，可以退出本合同。17.2第三方退出的程序第三方退出本合同，需提前________________天向甲、乙雙方書(shū)面提出，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。18.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)仲裁委員會(huì)對(duì)第三方介入本合同后的爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。房產(chǎn)信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，并由房產(chǎn)所有人簽字確認(rèn)。房產(chǎn)信息如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。規(guī)定中介方的權(quán)利和義務(wù)。約定中介方的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息。明確房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)文件，如房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿等。確保文件真實(shí)、有效。5.支付憑證詳細(xì)要求：包含交易過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。確保憑證完整、清晰。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍。明確違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未能按照本合同約定履行義務(wù)。中介方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。第三方未能按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲、乙雙方約定于2024年1月1日完成房產(chǎn)交易，但甲方未能按期付款，導(dǎo)致交易延遲。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及乙方因此遭受的損失。中介方未能按照服務(wù)協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房源推薦，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失購(gòu)房機(jī)會(huì)。中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及乙方因此遭受的損失。第三方在介入本合同后，未能按照合作協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方交易受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)售價(jià)及支付方式3.傭金約定3.1傭金比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同解除與終止后的處理12.1傭金結(jié)算12.2保密義務(wù)12.3其他事項(xiàng)13.合同份數(shù)與生效日期14.合同簽署與見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：___________有限公司乙方：___________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)建筑面積：___________平方米，用途：___________2.4房產(chǎn)售價(jià)及支付方式房產(chǎn)售價(jià)：___________萬(wàn)元，支付方式：___________3.傭金約定3.1傭金比例傭金比例為成交總價(jià)的___________%，即___________萬(wàn)元。3.2傭金支付時(shí)間傭金在成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3傭金支付方式傭金以___________方式支付，具體支付賬戶(hù)信息如下：甲方收款賬戶(hù)：___________乙方收款賬戶(hù)：___________4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下雙方產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及房產(chǎn)信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在合同履行過(guò)程中，需遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金為合同金額的___________%，即___________萬(wàn)元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后___________日內(nèi)仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件a.房產(chǎn)交易完成；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模枰詴?shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)___________方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和期限，部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1傭金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行傭金結(jié)算。12.2保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。12.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。13.合同份數(shù)與生效日期本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與見(jiàn)證本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，由___________見(jiàn)證，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定a.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的，應(yīng)賠償甲方___________萬(wàn)元；b.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)賠償乙方___________萬(wàn)元；c.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件a.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決方案；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。17.2第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性；b.雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和解決方案。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同和合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約