村里買賣房合同范例

村里買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________村__________號的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價款的支付方式：__________。

三、交付與驗收

1.房屋交付時間：__________。

2.房屋交付地點：__________。

3.買方在收到賣方提供的房屋鑰匙及相關文件后，應立即對房屋進行驗收，并簽署驗收確認書。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.買方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，賣方應負責修復，如無法修復的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的房屋總價款及違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）其他雙方認為需要附件的文件。

七、特別約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。

3.本合同未盡事宜，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的合法權益，經友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，就甲方購買乙方位于__________村__________號的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價款的支付方式：__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下賣方交付房屋的義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保房屋交付符合約定。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付房屋總價款前，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

2.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行實地查驗，確認房屋符合合同約定。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求賣方或擔保方承擔相應責任。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方如未按約定履行房屋交付義務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的房屋總價款及違約金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或出售、出租房屋。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于保障甲方在房屋交易中的權益，降低交易風險。

2.第三方擔保方的參與，提高了交易的透明度和公正性，有利于維護市場秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身權益保障。

2.甲方在合同中設定了多項權利條款，確保了在房屋交易過程中處于有利地位。

3.甲方通過設定乙方違約責任及限制條款，維護了自身合法權益，降低了交易風險。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

擔保方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方在房屋交易中的權益，經友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，就乙方出售位于__________村__________號的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價款的支付方式：__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買方支付房屋總價款的義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求買方提供支付能力證明等相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督買方履行支付義務，確保房屋總價款按時足額支付。

四、乙方權益保障

1.乙方在買方支付房屋總價款前，有權要求買方提供支付能力證明等相關文件。

2.乙方在房屋交付前，有權對買方進行實地考察，確認買方具備支付能力。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權要求擔保方或買方承擔相應責任。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.甲方如未按約定履行支付義務，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價款及違約金。

3.甲方在支付房屋總價款前，不得擅自變更房屋用途或出售、出租房屋。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，確保了在房屋交易中的權益得到保障。

2.乙方在合同中設定了多項權利條款，確保了在交易過程中處于有利地位。

3.乙方通過設定甲方違約責任及限制條款，維護了自身合法權益，降低了交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，乙方作為主導方，旨在通過合同條款的設定，確保自身權益不受侵害。

2.乙方通過限制甲方權利和設定違約責任，降低了交易風險，