村里買賣房合同范例

村里買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________村__________號的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式：__________。

三、交付與驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：__________。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.買方在收到賣方提供的房屋鑰匙及相關(guān)文件后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

3.買方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房屋總價(jià)款及違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋測繪報(bào)告；

（三）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

七、特別約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同未盡事宜，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就甲方購買乙方位于__________村__________號的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下賣方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付符合約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付房屋總價(jià)款前，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方如未按約定履行房屋交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房屋總價(jià)款及違約金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或出售、出租房屋。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的參與，提高了交易的透明度和公正性，有利于維護(hù)市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身權(quán)益保障。

2.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了在房屋交易過程中處于有利地位。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)了自身合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在房屋交易中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就乙方出售位于__________村__________號的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)，確保房屋總價(jià)款按時(shí)足額支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在買方支付房屋總價(jià)款前，有權(quán)要求買方提供支付能力證明等相關(guān)文件。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)對買方進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)買方具備支付能力。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求擔(dān)保方或買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方如未按約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價(jià)款及違約金。

3.甲方在支付房屋總價(jià)款前，不得擅自變更房屋用途或出售、出租房屋。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了在房屋交易中的權(quán)益得到保障。

2.乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了在交易過程中處于有利地位。

3.乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)了自身合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方通過限制甲方權(quán)利和設(shè)定違約責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，