2024年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式第四條監(jiān)理人員及職責(zé)4.1監(jiān)理人員組成4.2監(jiān)理人員職責(zé)第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間7.2監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：工程預(yù)算附件5：監(jiān)理大綱附件6：監(jiān)理工作制度附件7：監(jiān)理報(bào)表附件8：工程變更通知附件9：工程延期通知附件10：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，需明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等，作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件4：工程預(yù)算工程預(yù)算應(yīng)包括工程的總造價(jià)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用等，需符合甲方的財(cái)務(wù)要求和審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法等，明確監(jiān)理工程師的工作職責(zé)和權(quán)限。附件6：監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度應(yīng)包括監(jiān)理工程師的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)、工作方式等，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件7：監(jiān)理報(bào)表附件8：工程變更通知工程變更通知應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、原因、影響和解決方案等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件9：工程延期通知工程延期通知應(yīng)包括延期的時(shí)間、原因、影響和解決方案等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件10：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、結(jié)算方式等，供甲方和乙方核對(duì)和支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供工程資料和技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用和損失。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的工程監(jiān)理合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的單位或個(gè)人。5.監(jiān)理工程師：指乙方指派的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的工程師。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.有效期：指合同自簽訂之日起至合同終止之日起的期限。本合同中，甲方為承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人，乙方為承擔(dān)工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。監(jiān)理工程師指乙方指派的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的工程師。違約指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金作為經(jīng)濟(jì)賠償。合同的有效期自簽訂之日起至合同終止之日起的期限。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程總投資：人民幣X萬元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的定期巡查、對(duì)施工方案的合理性審查、對(duì)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)、對(duì)安全事故的調(diào)查處理等3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合的方式進(jìn)行第四條監(jiān)理人員及職責(zé)4.1監(jiān)理人員組成：乙方將組建一支具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員名單詳見附件一4.2監(jiān)理人員職責(zé)：按照監(jiān)理合同的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起5.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格之日第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額：人民幣X萬元6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：雙方約定，甲方按工程進(jìn)度分階段支付監(jiān)理費(fèi)用第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：每月末提交上個(gè)月的監(jiān)理報(bào)告，特殊情況下可隨時(shí)提交7.2監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的情況，以及存在的問題和改進(jìn)建議第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，且甲方需支付違約金；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方需支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，乙方需支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格之日，本合同即告終止。11.3合同解除條件：詳見第八條。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十三條附則13.1合同附件：附件一：監(jiān)理人員名單；附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃；附件三：監(jiān)理報(bào)告格式。13.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、技術(shù)咨詢、安全事故處理等與工程相關(guān)的各個(gè)方面。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1甲方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行選擇，并確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方選定的第三方進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)提出異議。如乙方認(rèn)為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求甲方更換。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行支付及結(jié)算。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的辦理。4.2甲方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方更換第三方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。6.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和支持。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行界定。7.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)的有效性。第九條第三方退出9.1如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲方、乙方協(xié)商解決。第十條第三方資料備案10.1第三方應(yīng)將其資質(zhì)、證件等資料復(fù)印件提交給甲方、乙方備案。10.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管第三方資料，并確保其保密性。第十一條第三方變更11.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、負(fù)責(zé)人、地址等，應(yīng)立即通知甲方、乙方。11.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方變更情況進(jìn)行核實(shí)，并在必要時(shí)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。第十二條第三方評(píng)估與監(jiān)督12.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行定期評(píng)估，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。12.2甲方、乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的工作提出意見和建議。第十三條第三方法律糾紛13.1如第三方涉及法律糾紛，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。13.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方法律糾紛的責(zé)任。第十四條第三方與工程驗(yàn)收14.1第三方應(yīng)按照工程驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行驗(yàn)收。14.2第三方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條附加條款15.1本合同所述第三方介入的補(bǔ)充條款，為本合同的有效組成部分。15.2本合同所述第三方介入的補(bǔ)充條款，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理人員名單詳細(xì)列出乙方組建的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)所有成員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時(shí)間安排、具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。附件三：監(jiān)理報(bào)告格式明確監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等要求。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、許可證等文件的復(fù)印件。附件五：第三方保險(xiǎn)單據(jù)第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方與甲方、乙方溝通協(xié)作協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的溝通渠道、協(xié)作方式等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額具體數(shù)額。附件八：第三方評(píng)估與監(jiān)督協(xié)議明確甲方、乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督的方式、頻率等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：